Sau khi có chỉ đạo của UBND TP, UBND quận và một số báo chí phản ánh, UBND phường Liễu Giai đã tiến hành xem xét và xét duyệt đợt 1 cho 8 hộ thuộc tổ 24, 25, 26, cụm 3 và có văn bản gửi UBND quận (ngày 8/12/2010). Thế nhưng, phải mất 8 tháng nghiên cứu, ngày 28/7/2011, Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) quận mới có Văn bản số 210/TN&MT gửi UBND phường kết luận 8 hộ này chưa đủ điều kiện được cấp sổ đỏ. Lý do Phòng TN-MT quận đưa ra là đất của các hộ này “trước đây thuộc dự án xây dựng cung Thiếu nhi - hiện trạng: Trồng rau hoặc bỏ hoang, các hộ dân tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất xây dựng nhà tạm… không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất ở”. Và, lý do quan trọng hơn cả là “thực hiện Thông báo số 169-TB/QU ngày 19/8/2009 của Quận uỷ về việc kết luận của Ban Thường vụ Quận uỷ tại kỳ họp ngày 4/8/2009 về việc giao đồng chí Chủ tịch UBND quận xây dựng kế hoạch, lộ trình triển khai dự án xin chủ trương UBND TP cho phép lập dự án xây dựng công trình trường học, nhà văn hoá và các công trình công cộng khác”. Tuy nhiên, cho đến nay, những dự án mà quận Ba Đình dự định xây dựng trên khu đất này vẫn chỉ nằm trên giấy.

Trở lại với dự án nhà văn hoá của quận lập trên khu đất này. Tháng 6/2004, UBND TP đã có văn bản không nhất trí với lý do “kinh phí dự kiến đầu tư theo đề nghị của quận Ba Đình là 74,7 tỷ đồng, trong đó kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng 45 tỷ đồng là quá lớn so với dự án nhà văn hoá cấp quận, chưa kể giá đền bù điều chỉnh theo Luật Đất đai mới thực hiện từ 1/7/2004. Mặt khác, việc giải phóng mặt bằng phải đền bù 80 hộ và di chuyển 60 hộ dân ra khỏi địa điểm dự kiến xây dựng cũng là một khó khăn trong quá trình triển khai dự án. Vì vậy, UBND TP giao UBND quận rà soát tìm quỹ đất khác để xây dựng dự án”.

Chiểu theo các quy định tại điểm a, b, c của Điều 14, Quyết định số 117/2009/QĐ-UBND ngày 1/12/2009 của UBND TP Hà Nội thì các hộ dân ở đây đủ điều kiện để được xét cấp sổ đỏ. Các cơ quan chức năng của quận vẫn căn cứ vào Báo cáo số 14/BC-UB ngày 29/9/2000 của UBND phường Ngọc Hà để kết luận khu đất này năm 2000 còn là hoang hoá và các hộ dân lấn chiếm đất nông nghiệp. Nhưng thực tế, các hộ đã ở đây từ trước đó rất lâu. Nhiều hộ vẫn còn lưu giữ được biên lai thu thuế nhà đất từ những năm 1995, 1996, thì sao lại gọi là đất hoang.
 
Như vậy, gần 100 hộ dân của 3 tổ dân phố cụm 3, phường Liễu Giai vẫn phải sống trong những căn nhà cấp 4 dột nát, chịu ô nhiễm môi trường vì không có sổ đỏ nên không đủ điều kiện được cải tạo, sửa chữa nơi ở của mình.

                                                                                          Hải Đăng