Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa ký ban hành Quyết định số 10/2022/QĐ-TTg quy định về trình tự, thủ tục chấp thuận CMĐ SDĐ trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên với quy mô dưới 500ha; đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ đầu nguồn dưới 50ha thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ ủy quyền cho HĐND 4 tỉnh, TP: Hải Phòng, Thanh Hóa, Nghệ An và Cần Thơ tại các nghị quyết được Quốc hội khóa XV thông qua.

Quyết định này quy định trình tự, thủ tục chấp thuận CMĐ SDĐ thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ ủy quyền cho HĐND cấp tỉnh, cụ thể như sau:

+ CMĐ SDĐ trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên với quy mô dưới 500ha trên địa bàn TP Hải Phòng quy định tại khoản 1, Điều 4 Nghị quyết số 35/2021/QH15 ngày 13/11/2021 của Quốc hội.

+ CMĐ SDĐ trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên với quy mô dưới 500ha; đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ đầu nguồn dưới 50ha trên địa bàn tỉnh Nghệ An quy định tại khoản 2, Điều 4 Nghị quyết số 36/2021/QH15 ngày 13/11/2021.

+ CMĐ SDĐ trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên với quy mô dưới 500ha; đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ đầu nguồn dưới 50ha trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa quy định tại khoản 2, Điều 4 Nghị quyết số 37/2021/QH15 ngày 13/11/2021.

+ CMĐ SDĐ trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên với quy mô dưới 500ha trên địa bàn TP Cần Thơ quy định tại khoản 1, Điều 4 Nghị quyết số 45/2022/QH15 ngày 11/1/2022 của Quốc hội.

Quyết định quy định cụ thể điều kiện chấp thuận CMĐ SDĐ để thực hiện dự án đầu tư:

1- Dự án đầu tư có nhu cầu CMĐ SDĐ thuộc một trong các trường hợp nêu trên.

2- Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch SDĐ được cấp có thẩm quyền quyết định, phê duyệt và các quy hoạch khác có liên quan theo quy định của pháp luật.

3- Đã được chấp thuận đầu tư theo quy định của pháp luật mà văn bản chấp thuận còn hiệu lực đến thời điểm đề xuất; đối với dự án phải thu hồi đất theo quy định tại khoản 3, Điều 62 Luật Đất đai thì phải được HĐND cấp tỉnh thông qua.

4- Có phương án trồng rừng thay thế và đảm bảo kinh phí trồng rừng thay thế được xác định trong tổng mức đầu tư của dự án đối với dự án có CMĐ sử dụng rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp hoặc văn bản hoàn thành trách nhiệm nộp tiền trồng rừng thay thế hoặc phương án sử dụng tầng đất mặt theo quy định của pháp luật về trồng trọt.

Thủ tục chấp thuận CMĐ SDĐ trồng lúa, đất rừng

 Căn cứ quy định điều kiện chấp thuận CMĐ SDĐ để thực hiện dự án đầu tư nêu trên, nhà đầu tư, chủ đầu tư dự án có nhu cầu CMĐ SDĐ đăng ký nhu cầu SDĐ tại UBND cấp huyện nơi thực hiện dự án, UBND cấp huyện có trách nhiệm tổng hợp gửi sở tài nguyên và môi trường (TN&MT) để thực hiện các thủ tục CMĐ SDĐ. Đối với trường hợp dự án thực hiện trên địa bàn từ 2 huyện trở lên thì chủ đầu tư, nhà đầu tư đăng ký trực tiếp với Sở TN&MT nơi thực hiện dự án.

Trường hợp hồ sơ không hợp lệ, trong thời hạn 3 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Sở TN&MT trả lời bằng văn bản cho tổ chức, cá nhân đề nghị CMĐ SDĐ.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ để thực hiện thủ tục CMĐ SDĐ, Sở TN&MT phối hợp với các tổ chức có nhu cầu SDĐ, UBND cấp huyện, cấp xã nơi có đất lấy ý kiến theo quy định.

Hồ sơ trình UBND cấp tỉnh gồm có: Tờ trình HĐND về việc CMĐ SDĐ; danh mục dự án có nhu cầu CMĐ SDĐ; trích lục bản đồ khu vực CMĐ SDĐ có xác nhận của Sở TN&MT.

Trong thời hạn không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức thẩm định việc CMĐ SDĐ. Trường hợp hồ sơ không hợp lệ, trong thời hạn không quá 2 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm thông báo cho Sở TN&MT.

Trong thời hạn không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được ý kiến thẩm định, Sở TN&MT có trách nhiệm giải trình, tiếp thu, hoàn thiện hồ sơ trình HĐND cấp tỉnh xem xét, chấp thuận.

UBND cấp tỉnh trình HĐND cấp tỉnh chấp thuận CMĐ SDĐ.

HĐND cấp tỉnh xem xét, quyết định chấp thuận cho phép CMĐ SDĐ theo Quy chế làm việc của HĐND cấp tỉnh.

Sau khi có văn bản chấp thuận của HĐND cấp tỉnh, UBND cấp tỉnh xem xét, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép CMĐ SDĐ theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.