Dự án The Song cố tình xây dựng biệt thự sai phép và không phép. Ảnh: NP

DA The Song được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt tổng mặt bằng với diện tích 120.000m² đất vào năm 2007 và tháng 10/2011, Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp Giấy phép xây dựng số 1270 với quy mô 37 căn biệt thự có quy mô 2 tầng. Chủ đầu tư đã xây dựng phần thô 20 căn biệt thự rồi sau đó dừng thi công.

Ngày 13/9/2017, UBND TP ra Quyết định số 5162 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với DA này. Theo quy hoạch mới, có 10 căn biệt thự với quy mô 3 tầng.

Đầu năm 2017, chủ đầu tư DA tổ chức thi công trở lại; nhưng cố tình xây dựng không đúng diện tích và quy mô đã được cấp phép.

Cụ thể: Khu vực biệt thự cải tạo của DA đã được quy hoạch 19 căn biệt thự 3 tầng với tổng diện tích 5.008m² đất, trung bình 264m²/căn. Song,đã cải tạo 20 căn biệt thự sai lệch lớn về diện tích xây dựng lên đến 6.975m², trung bình mỗi căn biệt thự là 346m² đất.

Còn tại khu vực biệt thự xây mới không có phép, bao gồm 10 căn biệt thự đang thi công phần thô, 8 căn đang làm phần móng và 7 căn Bugalow đang thi công phần thô, phần chi tiết ban công vi phạm khoảng lùi ra phía biển; tăng diện tích xây dựng tại các hạng mục công trình so với quy hoạch được duyệt; trồng cây xanh trong vệt 50m bãi cát ven biển.

Không dừng lại ở đó, chủ đầu tư còn lấn bãi biển với diện tích khoảng 6.549m² đất, vượt phạm vi dự án 17m để xây dựng một bờ kè chắn sóng bằng bê tông và trồng cây dừa.

Ngày 3/5/2017, qua kiểm tra, rà soát các công trình xây dựng trên địa bàn, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã phát hiện DA The Song xây dựng không đúng giấy phép và đã chỉ đạo lực lượng chức năng lập biên bản ngừng thi công công trình.

Ngày 15/11/2017, Sở Xây dựng phối hợp với quận Ngũ Hành Sơn, phường Khuê Mỹ và Hòa Hải kiểm tra hiện trường và thấy có dấu hiệu thi công trở lại, nên đề nghị UBND phường Hòa Hải ra quyết định đình chỉ thi công công trình trên.

Đề nghị UBND quận Ngũ Hành Sơn thực hiện giám sát việc đình chỉ thi công theo quy định, nếu chủ đầu tư không chấp hành thì áp dụng biện pháp cưỡng chế đình chỉ thi công.

Đến ngày 22/12/2017, UBND quận Ngũ Hành Sơn ban hành Quyết định số 4133 xử phạt hành chính chủ đầu tư do xây dựng sai phép, xây dựng không phép với số tiền 100 triệu đồng.

Trao đổi với báo chí ngày 11/1/2018, ông Võ Quang Hùng, Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, Sở đã nhờ các đơn vị tư vấn chuyên môn đi đo đạc hiện trường để xử lý công trình lấn ra chỉ giới quy định. Nếu công trình nào không thực hiện theo giấy phép thì trong vòng 60 ngày phải dỡ bỏ. Ông Hùng cũng đề nghị áp dụng hình thức xử phạt cả đơn vị tư vấn, giám sát công trình mới đủ sức răn đe.

Ông Lưu Xuân Hùng, Đội trưởng Đội Quản lý đô thị (QLĐT) quận Ngũ Hành Sơn cho biết, sự việc này đã được quận phát hiện từ tháng 5/2017 và sau đó đã nhiều lần các đơn vị chức năng của quận lập biên bản ngừng thi công công trình, nhưng chủ đầu tư vẫn không thực hiện.

Cụ thể: Ngày 3/5/2017, UBND phường Hòa Hải yêu cầu ngừng thi công; ngày 13/11/2017, Đội QLĐT quận yêu cầu hoàn trả mặt bằng; ngày 15/11/2017, Thanh tra Sở Xây dựng lập biên bản yêu cầu ngừng thi công. Đến ngày 13/12/2017, trước sự bất chấp của chủ đầu tư, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã làm báo cáo gửi lãnh đạo TP xin ý kiến chỉ đạo xử lý. Ngày 20/12/2017,Thanh tra Sở Xây dựng xuống hiện trường kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư chấp hành nghiêm túc việc thi công toàn bộ công trình.

Bà Nguyễn Thị Anh Thi, Chủ tịch UBND quận Ngũ Hành Sơn cho biết thêm, quận đã thực hiện đình chỉ công trình theo đúng quy định, nhưng chủ đầu tư vẫn thi công.

“Không biết DA này của ai nhưng sai phạm quận sẽ cưỡng chế. Hiện UBND quận đã gia hạn đến ngày 18/1/2018 để khắc phục sai phạm, đến thời điểm này chủ đầu tư không tự khắc phục các vi phạm quận sẽ làm ngay”. Bà Thi khẳng định.

Ngọc Phó