Suốt nhiều năm, bà Phạm Thị Thanh trú tại phường Đa Mai, TP Bắc Giang liên tục gõ cửa các cấp có thẩm quyền khiếu nại việc UBND TP Bắc Giang cấp sổ đỏ cho hộ ông Đoàn Hữu Dũng tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 25, thuộc tổ dân phố Mai Sẫu, phường Đa Mai, TP Bắc Giang không đúng quy định, đồng thời không đồng ý giải quyết của Chủ tịch UBND TP Bắc Giang.

Quá trình diễn biến vụ việc cho thấy, ngày 20/3/2014, hộ ông Đoàn Hữu Dũng (bố chồng bà Thanh) có đơn đề nghị cấp sổ đỏ tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 25. Diện tích đo đạc thực tế là 1.148,3m², mục đích sử dụng đất ở 561,03m2, đất ao 587,27m2, tại phường Đa Mai.

Ngày 7/5/2014, UBND phường Đa Mai đã xác nhận vào đơn đề nghị cấp sổ đỏ của ông Dũng, có nội dung “tình trạng tranh chấp về đất đai, tài sản gắn liền với đất: không tranh chấp”.

Ngày 13/5/2014, bà Phạm Thị Thanh có đơn gửi UBND TP đề nghị tạm dừng cấp sổ đỏ thửa đất nêu trên cho hộ ông Đoàn Hữu Dũng, với lý do bố chồng bà cho vợ chồng ông Tuyến nhưng vì không có nhu cầu ở nên ông Tuyến bán cho gia đình bà (có chữ ký của bố mẹ chồng) và có cả biên bản họp gia đình đã đồng ý, thống nhất cho gia đình bà làm sổ đỏ, biên bản có sự chứng kiến của tổ dân phố, được UBND xã Đa Mai xác nhận.

Tiếp đó, ngày 21/5/2014, UBND TP có Phiếu hướng dẫn số 988 giải quyết đơn của bà Phạm Thị Thanh, trong đó có nội dung “Chủ tịch UBND TP nhận được đơn của bà, có nội dung đề nghị tạm dừng việc cấp sổ đỏ đối với thửa đất có diện tích 1.224m2 tại thôn Sẫu, phường Đa Mai cho ông Đoàn Hữu Dũng vì đang có tranh chấp. Sau khi xem xét nội dung đơn, Chủ tịch UBND TP Bắc Giang hướng dẫn bà có đơn gửi đến Tòa án nhân dân TP Bắc Giang để được xem xét, giải quyết theo quy định. UBND TP Bắc Giang sẽ dừng việc cấp sổ đỏ khi có quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan có thẩm quyền”.

Theo xác minh của cơ quan chức năng, việc tranh chấp quyền sử dụng thửa đất nêu trên giữa bà Thanh và ông Tuyến đã phát sinh từ năm 2012 (đã được xã Đa Mai hòa giải) và năm 2014 với ông Dũng (đã được TP có văn bản hướng dẫn bà Thanh) nhưng chưa được giải quyết dứt điểm theo quy định.

Ngày 13/8/2014, UBND TP có Quyết định số 3406 cấp sổ đỏ cho hộ ông Đoàn Hữu Dũng tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 25, diện tích 1.148,3m2, trong đó đất ở 300m2, đất trồng cây lâu năm 261,0m2, đất nuôi trồng thủy sản 587,3m2.

Sau khi biết hộ ông Đoàn Hữu Dũng được cấp sổ đỏ, bà Phạm Thị Thanh đã có đơn gửi UBND phường Đa Mai, UBND TP Bắc Giang không nhất trí việc cấp sổ đỏ cho hộ ông Đoàn Hữu Dũng tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 25 vì cho rằng thửa đất trên là của gia đình bà.

Đơn của bà đã được Chủ tịch UBND phường Đa Mai trả lời tại Công văn số 100 ngày 22/4/2015, Chủ tịch UBND TP trả lời tại Công văn số 1266 ngày 14/7/2015, có nội dung: “Bản chất nội dung đơn đề nghị của bà Phạm Thị Thanh không nhất trí với việc cấp sổ đỏ cho hộ ông Đoàn Hữu Dũng tại thửa đất số 25, tờ bản đồ số 25 là tranh chấp về quyền sử dụng đất đã có sổ đỏ; UBND phường Đa Mai đã tiến hành hòa giải theo quy định tại khoản 2, 3 Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 nhưng không thành. Do vậy, Chủ tịch UBND TP yêu cầu bà Phạm Thị Thanh liên hệ với Tòa án nhân dân để được xem xét, giải quyết theo thẩm quyền được quy định tại Khoản 1, Điều 203 Luật Đất đai”.

Không nhất trí với trả lời của Chủ tịch UBND TP, bà Thanh tiếp tục có đơn thư đề nghị xem xét giải quyết theo quy định.

Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Giang kết luận, năm 2014, UBND TP Bắc Giang đã cấp sổ đỏ cho hộ ông Đoàn Hữu Dũng không đảm bảo theo quy định pháp luật đất đai; Quyết định số 5195 của Chủ tịch UBND TP Bắc Giang về giải quyết đơn của bà Phạm Thị Thanh là chưa chính xác, không đúng quy định của pháp luật. Bà Thanh khiếu nại quyết định giải quyết trên là có cơ sở.

Trên cơ sở kiến nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2199 giao cho Chủ tịch UBND TP Bắc Giang chỉ đạo lập hồ sơ thu hồi sổ đỏ đã cấp cho hộ ông Đoàn Hữu Dũng theo đúng quy định, đồng thời xem xét, hướng dẫn bà Phạm Thị Thanh gửi đơn đến cơ quan có thẩm quyền để được giải quyết theo đúng quy định, tránh khiếu nại kéo dài. Thu hồi quyết định giải quyết đơn không đúng quy định pháp luật. Kiểm điểm làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân trong việc cấp sổ đỏ.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Hoàng Long