Theo bà Phạm Khánh Tâm (trú tại khu phố Phước Hải, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai), suốt nhiều năm gia đình trình báo, khiếu nại lên UBND xã Long An và các cơ quan chức năng huyện Long Thành để bảo vệ quyền lợi cho mình tại thửa đất đã được cấp quyền sử dụng đất (QSDĐ). Thế nhưng gia đình vẫn bị anh em ông Dương Văn Quân (trú tại ấp 2, xã Long An, huyện Long Thành) ngang nhiên chiếm dụng và xây nhà ở trái phép.

Phải chăng chính quyền địa phương đang bất lực trước hành vi chiếm đất trái pháp luật? Ảnh: Ngân Nga

Như Báo Thanh tra phản ánh tại bài viết “Ngang nhiên chiếm đất của dân rồi xây nhà trái phép: Chính quyền bất lực hay làm ngơ?”, thửa đất số 194, bản đồ số 37 xã Long An, huyện Long Thành hiện do bà Phạm Khánh Tâm sở hữu theo giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ số AH 250329 do UBND huyện Long Thành cấp ngày 5/2/2007 cho bà Phạm Thị Phê (nay đổi tên thành Phạm Khánh Tâm) với tổng diện tích 1.322m².

Đến ngày 6/5/2020, bà Tâm có làm đơn đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) huyện Long Thành xin cấp đổi GCNQSDĐ mới theo đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, trong suốt thời gian dài bà không nhận được phản hồi từ cơ quan này.

Gần 2 năm sau, ngày 28/12/2021, bà Tâm bất ngờ nhận được giấy mời của Chi nhánh VPĐKĐĐ Long Thành đề nghị phối hợp với cán bộ địa phương xuống thửa đất để tiến hành kiểm tra hiện trạng đất tranh chấp. Khi xuống kiểm tra thực địa, bà phát hiện có một nhóm người đang tiến hành san lấp mặt bằng, tập kết vật liệu và xây dựng công trình nhà ở trên đất. Qua tìm hiểu, làm việc với Công an huyện Long Thành, bà Tâm được biết ông Dương Văn Quân (sinh năm 1968, ngụ tại ấp 2, xã Long An, huyện Long Thành) là người trực tiếp chiếm đất.

Sau đó, gia đình bà Tâm đã gửi nhiều đơn tố cáo đến chính quyền địa phương và cơ quan cảnh sát điều tra. Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì ông Quân không bị ngăn chặn, vẫn tiến hành thi công xây dựng, hoàn thiện và đưa công trình vào sử dụng.

Điều khó hiểu hơn, cho dù 2 năm trước, UBND xã Long An banh hành quyết định xử phạt hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Quân, thế nhưng vụ việc vẫn "giẫm chân tại chỗ", cơ quan liên quan ở huyện Long Thành vẫn loay hoay không xử lý được.

Theo đó, ngày 8/4/2022, UBND xã Long An đã ban hành Quyết định số 151/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với ông Dương Văn Quân. Ông Quân bị xử phạt 4.000.000 đồng và buộc khắc phục hậu quả là phải khôi phục hiện trạng ban đầu của thửa đất trước khi vi phạm.

Tháng 4/2022, UBND xã Long An mời ông Quân lên làm việc để công bố Quyết định số 151/QĐ-XPVPHC. Tại buổi làm việc, ông Quân đã ký nhận quyết định xử phạt và cam kết tự tháo dỡ công trình vi phạm. Tuy nhiên, ông Quân không chấp hành quyết định xử phạt của UBND xã Long An (không nộp tiền phạt và không khắc phục hậu quả).

UBND xã Long An kiến nghị UBND huyện Long Thành xử lý triệt để vụ việc. Ảnh: Ngân Nga

Mới đây, ngày 27/2/2024, UBND xã Long An có Tờ trình số 43/TTtr-UBND gửi UBND huyện Long Thành về việc ban hành quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Dương Văn Quân tại ấp Bưng Môn, xã Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

UBND xã Long An khẳng định, ông Quân đã có hành vi chiếm đất trồng cây hàng năm khác để xây dựng nhà ở tại khu vực nông thôn, diện tích đất chiếm từ 0,05 hecta đến dưới 0,1 hécta . Tại thửa đất số 14 tờ bản đồ số 15, xã Long An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Thửa đất số 14, tờ bản đồ số 15 (tài liệu bản đồ mới) tương ứng là thửa một phần thửa 194, tờ bản đồ số 37 hiện bà Tâm là chủ sở hữu.

UBND xã Long An cũng xác định, ông Quân đã chiếm phần diện tích 627,1m² và xây dựng nhà ở có diện tích 65m² với kết cấu móng gạch, tường gạch, cột sắt, kèo sắt, mái tôn, nền đất; diện tích mái hiện là 156m², phần còn lại là trồng cây và đất trống.

Do đó, cơ quan chức năng buộc ông Dương Văn Quân khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất đã chiếm đối với phần diện tích 627,1m² theo quy định tại điểm a, Khoản 7, Điều 14 Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Điều đáng nói, hiện gia đình ông Quân vẫn sinh sống trên thửa đất của bà Tâm bất chấp quyết định xử phạt của UBND xã Long An mà không có sự cưỡng chế phá bỏ công trình vi phạm từ các cơ quan chức năng ở huyện Long Thành. Mọi hành động của cơ quan quản lý địa phương vẫn nằm trên giấy, quyền và lợi ích hợp pháp của người dân vẫn bị ngang nhiên xâm phạm.

Trao đổi với phóng viên, bà Nguyễn Thị Thu - Phó Chánh Văn phòng UBND huyện Long Thành cho biết, huyện đã cho người xuống kiểm tra nhưng tình hình tương đối phức tạp do đối tượng có thái độ chống đối, côn đồ, thậm chí là đòi tự sát nên đang tìm phương án giải quyết ổn thoả.

Dư luận không khỏi thắc mắc, ông Quân là ai mà có thể coi thường kỷ cương phép nước đến vậy? Phải chăng cơ quan chức năng huyện Long Thành “bất lực” trước hành vi của anh em nhà ông Quân? Trách nhiệm, vai trò của cơ quan quản lý Nhà nước về an ninh trật tự, về trật tự xây dựng, trật tự đô thị ở đâu?

Thiết nghĩ, nếu UBND huyện Long Thành không quyết liệt giải quyết vụ việc một cách dứt điểm, tạo sức răn đe đối với các đối tượng vi phạm, sẽ tạo tiền lệ xấu, gây mất an ninh trật tự địa phương cũng như lợi ích hợp pháp của người dân.

Nên chăng UBND xã Long An, đặc biệt là UBND huyện Long Thành cần rà soát lại vụ việc vi phạm, gắn trách nhiệm đối với từng cá nhân để xử lý kiên quyết, dứt điểm các vụ việc vi phạm, bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật.