Khu đất của gia đình bà Uyên bị thu hồi năm 2010 nhằm phục vụ dự án TĐC của Suối Tiên. Nay dự án này đã bị thu hồi nên bà Uyên kiến nghị được trả lại tiền bồi thường để nhận lại đất. Ảnh: CT

Chủ đầu tư chưa giải quyết hết chính sách cho dân 

Ngày 23/1/2015, UBND quận 9 ban hành Thông báo số 25/TB-VP về kết quả tiếp công dân. Theo đó, lãnh đạo UBND quận 9 giao Ban Bồi thường rà soát hồ sơ, báo cáo UBND quận hướng xử lý giải quyết theo quy định  đối với trường hợp của bà Phan Thúy Uyên (74 tuổi, ngụ tại phường 2, quận Tân Bình) và con gái là Võ Thị Ngọc Thúy (52 tuổi, ngụ tại phường Bến Thành, quận 1) có đất nằm trong dự án xây dựng khu TĐC do Công ty TNHH Lâm sản Mỹ nghệ Suối Tiên chủ đầu tư (nay là Công ty Cổ phần Du lịch Văn hoá Suối Tiên, viết tắt là Suối Tiên) tại phường Tân Phú, quận 9.

Ngày 31/8/2015, Ban Bồi thường đã có Báo cáo số 642/BBT gửi UBND quận 9 đề xuất giải quyết yêu cầu của mẹ con bà Uyên. Theo đó, Ban Bồi thường báo cáo và đề xuất hướng xử lý như sau: Theo Biên bản kiểm kê ngày 3/10/2008 ghi nhận diện tích 3.500m2 của bà Uyên thuộc một phần thửa 27 tờ bản đồ số 26 TL 02/CT-UB.

Ngày 28/5/2010, UBND quận 9 ban hành Quyết định 1005/QĐ- UBND-BBT và Quyết định 1059/QĐ-UBND-BBT ngày 11/6/2010 về công bố giá trị bồi thường, hỗ trợ và TĐC của hộ mẹ con bà Uyên với số tiền gần 1,3 tỷ đồng và công nhận mỗi người đủ điều kiện TĐC một nền đất theo giá TĐC. Mẹ con bà Uyên đã nhận toàn bộ tiền bồi thường và tiền hỗ trợ tăng thêm của chủ đầu tư. Nhưng mẹ con bà Uyên chưa được bố trí nền TĐC và chưa kí vào biên bản bàn giao mặt bằng.

Công văn số 7301/TNMT-QLSDĐ ngày 13/10/2014 của Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP HCM cho rằng, trường hợp của mẹ con bà Uyên do đã thỏa thuận bồi thường và đã bàn giao đất cho Suối Tiên theo thỏa thuận nên mẹ con bà Uyên và Suối Tiên tự thỏa thuận giải quyết. Tuy nhiên, báo cáo của Ban Bồi thường quận 9 xác định rất rõ, trường hợp của mẹ con bà Uyên không thuộc trường hợp thoả thuận với chủ đầu tư như Công văn số 7301/TNMT-QLSDĐ của Sở TN&MT đã nêu ở trên mà là trường hợp bồi thường bằng quyết định hành chính do UBND quận 9 ban hành. Đến nay, chính sách TĐC của mẹ con bà Uyên vẫn chưa được giải quyết.

Ban Bồi thường cũng đề xuất lên UBND quận 9: “Đối với trường hợp đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ nhưng chưa bố trí TĐC như trường hợp bà Uyên, bà Thúy (chưa giải quyết hết chính sách với hộ dân). Chủ đầu tư không có quỹ nền TĐC để bố trí cho người dân. Đề xuất cho hộ dân trả lại tiền bồi thường vì dự án hiện nay quyết định thu hồi đất đã bị thu hồi không có cơ sở tiếp tục thực hiện”.

Tham mưu một đằng, giải quyết một nẻo

Với việc Ban Bồi thường báo cáo và đề xuất tham mưu hướng xử lý nội dung kiến nghị của mẹ con bà Uyên cho UBND quận 9 khá rõ ràng tưởng chừng mọi việc sẽ được giải quyết nhưng đến ngày 10/6/2016, Phó Chủ tịch UBND quận 9 Nguyễn Văn Thành đã ban hành Công văn số 1451/UBND-BBT bác yêu cầu của mẹ con bà Uyên vì cho rằng yêu cầu trả lại đất là không có cơ sở. Đồng thời, UBND quận 9 tiếp tục đề nghị mẹ con bà Uyên liên hệ với Suối Tiên để được hỗ trợ TĐC.

Ngay khi nhận được văn bản trên, mẹ con bà Uyên đã đến Ban Tiếp công dân thuộc Văn phòng UBND quận 9 để bày tỏ ý kiến không đồng tình với văn bản mà ông Nguyễn Văn Thành, Phó Chủ tịch UBND quận 9 ban hành. Bà Uyên cũng đề nghị được gặp lãnh đạo UBND quận 9 để trình bày vụ việc và xem xét được giải quyết.

Liên quan đến vụ việc này, ngày 12/7/2016, Văn phòng Tiếp công dân TP có văn bản đề nghị Chủ tịch UBND quận 9 thực hiện chỉ đạo, báo cáo Sở TN&MT để tổng hợp đề xuất trình UBND TP xem xét, giải quyết và trả lời cho công dân. Sau đó, việc giải quyết đơn kiến nghị của mẹ con bà Uyên lại tiếp tục vòng về Phòng TN&MT và Ban Bồi thường quận 9.

Hơn 4 năm lặn lội khắp nơi, gửi đơn kiến nghị, mong chờ sự giải quyết từ cơ quan chức năng thì đến nay, mẹ con bà Uyên lại trở về “điểm ban đầu”. Mặc cho nhiều văn bản báo cáo, đề xuất được đưa ra nhưng sự việc vẫn “dậm chân tại chỗ”.

Như Báo Thanh tra đã phân tích trước đó, trong vụ việc này, đất của mẹ con bà Uyên là thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, áp giá đền bù theo bảng giá đất của Nhà nước quy định. Mẹ con bà Uyên đã nhận tiền đền bù nhưng chưa ký vào biên bản bàn giao mặt bằng cho Ban Bồi thường quản lý.

Mặt khác, UBND quận 9 cũng chưa thu hồi đất của mẹ con bà Uyên bằng một quyết định hành chính đúng theo Luật Đất đai năm 2003. Như vậy, đến thời điểm hiện tại, theo các văn bản đã ban hành, cùng các phiếu chi tiền bồi thường thì mẹ con bà Uyên mới chỉ nhận tiền bồi thường của Nhà nước và chưa giao đất cho Ban Bồi thường hay UBND quận 9 quản lý. Về lý thuyết thì mẹ con bà Uyên vẫn đang là người trực tiếp quản lý phần đất trên.

Do đó, khi UBND TP ban hành Quyết định số 2854/QĐ-UBND về việc huỷ bỏ Quyết định số 3441/QĐ-UB năm 2003 của UBND TP về thu hồi và giao đất cho Suối Tiên, điều này đồng nghĩa với việc không còn dự án xây dựng Khu TĐC do Suối Tiên làm chủ đầu tư.

Trong trường hợp của mẹ con bà Uyên, Nhà nước đã bỏ tiền ra đền bù giải tỏa nhưng chưa nhận bàn giao đất thì UBND quận 9 nên chăng cần ban hành quyết định thu hồi lại số tiền đã chi trả bồi thường, trả lại quyền sử dụng đất hợp pháp nhằm đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng cho người dân.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Chu Tuấn