Bà Tâm đã gửi đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với phần đất đang tranh chấp

Ngày 13/10/2017, TAND huyện Cần Giuộc đã có Thông báo số 280/TB-TLVA về việc thụ lý vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa gia đình bà Trần Thị Tâm (ngụ huyện Bình Chánh) và bà Lê Thị Dung (ngụ ấp Vĩnh Phước, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc).

Theo đó, gia đình bà Tâm yêu cầu tòa giải quyết gồm: Yêu cầu vô hiệu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) ký ngày 21/10/2013 giữa con gái bà Tâm và bà Dung với diện tích 180m²; yêu cầu hủy giấy chứng nhận (GCN) QSDĐ số BQ 530960 của UBND huyện Cần Giuộc cấp ngày 4/12/2013 cho bà Dung đối với diện tích 360m2.

Trước đó, tại bản án sơ thẩm, TAND huyện Cần Giuộc đã bác yêu cầu khởi kiện của gia đình bà Tâm và quyết định cho bà Dung được sử dụng thửa đất trên. Cho rằng bản án của TAND huyện Cần Giuộc không thoả đáng nên gia đình bà Tâm đã kháng cáo.

Tại bản án phúc thẩm, TAND tỉnh Long An đã chấp nhận sửa bản án sơ thẩm của TAND huyện Cần Giuộc, chấn nhận yêu cầu khởi kiện của bà gia đình bà Tâm, huỷ hợp đồng chuyển nhượng đất trị giá 7 triệu đồng giữa gia đình bà Tâm và bà Lê Thị Dung, buộc bà Dung phải trả lại thửa đất rộng 180m² cho gia đình bà Tâm.

Ngày 26/5/2017, TAND Cấp cao tại TP HCM ban hành quyết định giám đốc thẩm tuyên huỷ 2 bản án dân sự sơ thẩm và phúc thẩm của TAND huyện Cần Giuộc và TAND tỉnh Long An trong vụ án “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ” và giao hồ sơ vụ án cho TAND huyện Cần Giuộc xét xử lại theo đúng quy định của pháp luật.

Trao đổi với PV Báo Thanh tra, bà Tâm cho biết đã gửi bổ sung thêm đơn khởi kiện yêu cầu độc lập đối với bà Dung. Cụ thể, bà Tâm trình bày: “Tháng 5/2013, con của tôi được cấp GCNQSDĐ số BN 831206 đối diện tích 180m², loại đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại ấp Vĩnh Phước, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc. Sau đó, tôi bỏ số tiền 130 triệu đồng xây dựng một căn nhà trên thửa đất với diện tích 72m2. Do không giấy phép nên ngày 25/7/2013 bị cơ quan Nhà nước lập biên bản vi phạm về chỉ giới xây dựng. Ngày 31/7/2013, UBND huyện Cần Giuộc ban hành Quyết định số 5107/QĐ-XPHC phạt 2,5 triệu đồng và buộc tháo dỡ công trình xây dựng. Đến ngày 21/10/2013, con của tôi chuyển nhượng thửa đất này cho bà Dung với giá thực tế là 1 tỷ đồng. Nhưng căn nhà của tôi đã xây dựng trên đất, giữa tôi và bà Dung chưa có một thỏa thuận nào cả”.

Từ những lý lẽ đó, bà Tâm cho biết sẽ khởi kiện bà Dung, yêu cầu tòa giải quyết buộc bà Dung phải trả số tiền 130 triệu đồng tiền chi phí cho việc xây dựng căn nhà nêu trên ngay sau khi bản án có hiệu lực pháp luật.

Ngoài ra, bà Tâm cũng cho biết đã gửi đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời gửi TAND huyện Cần Giuộc để yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời kê biên phong tỏa cấm bà Dung mua bán, sang nhượng, tặng cho, thế chấp, cầm cố đối với thửa đất số 4, tờ bản đồ số 4, diện tích 180m2, loại đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại ấp Vĩnh Phước, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, để bảo đảm cho việc thi hành bản án có hiệu lực pháp luật sau khi xét xử.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Chu Tuấn