Khu đất của gia đình ông Trần Văn Bảy. Ảnh: Bình Dương

Báo Thanh tra ngày 20/7/2014 đăng bài “Bình Chánh, TP HCM: Thu hồi GCNQSDĐ của bà Lương Thị Mùi trái pháp luật?” phản ánh việc UBND huyện Bình Chánh ban hành quyết định để thu hồi và hủy bỏ GCNQSDĐ cấp ngày 27/11/1998 của gia đình ông Trần Văn Bảy (đứng tên bà Lương Thị Mùi, vợ ông Bảy) thiếu căn cứ.

Như chúng tôi đã thông tin: Trước năm 1975 gia đình ông Bảy, bà Mùi có một khu đất thuộc thửa số 58 và thửa số 59, tờ bản đồ số 15, diện tích 9.793m2, tọa lạc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP HCM được cấp chứng thư Quyền sở hữu số 8684/N/CCĐĐNN/HCTC-3/NĐ ngày 11/5/1971 của chế độ cũ. Gia đình ông đã sử dụng đất ổn định từ đó cho đến nay. Năm 1998 được UBND huyện Bình Chánh cấp GCNQSDĐ.

Ngày 16/6/2014, UBND huyện Bình Chánh ban hành Quyết định số 7760/QĐ-UBND thu hồi và hủy bỏ GCNQDĐ số 530/QSDĐ trang 265/Q1 ngày 27/11/1998 của UBND huyện Bình Chánh cấp cho hộ bà Lương Thị Mùi, với lý do GCNQSDĐ nêu trên đã cấp không đúng theo quy định của pháp luật (không đúng đối tượng SDĐ).

Nguyên nhân xảy ra sự việc: Năm 1996, ông Đỗ Đức Trung, có địa chỉ tại 147 Nguyễn Văn Đậu, phường 5, quận Bình Thạnh, TP HCM đã làm giấy tờ giả mạo để rồi năm 2003, Cty TNHH Xây dựng & Kinh doanh nhà Đại Phúc nhận chuyển nhượng khu đất có diện tích 9.793m2 từ ông Đỗ Đức Trung để thực hiện dự án xây dựng nhà ở. Gia đình ông Bảy cho rằng, ông Trung đã dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt QSDĐ của gia đình ông bán cho người khác để trục lợi. Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM cũng đã có văn bản xác định không có việc mua bán chuyển nhượng đất giữa gia đình ông Trần Văn Bảy với ông Đỗ Đức Trung.

Ngày 16/7/2014, trả lời câu hỏi của phóng viên Báo Thanh tra “căn cứ vào đâu mà nay UBND huyện Bình Chánh lại xác định năm 1998, UBND huyện Bình Chánh cấp GCNQSDĐ cho gia đình ông Trần Văn Bảy, bà Lương Thị Mùi là không đúng theo quy định của pháp luật” (không đúng đối tượng sử dụng đất); ông Thái Văn Hết, Chánh Thanh tra huyện Bình Chánh trả lời: Mặc dù ông Bảy, bà Mùi có giấy tờ đầy đủ, nhưng từ năm 1996 cho đến nay, ông Bảy không trực tiếp SDĐ, mà người trực tiếp SDĐ là ông Trần Đức Trung.

Ngày 1/8/2014, trong cuộc họp giữa Thanh tra huyện, Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện, UBND xã Bình Hưng và Công ty TNHH Xây dựng & Kinh doanh nhà Đại Phúc về kiểm tra làm rõ nội dung bài viết trên Báo Thanh tra, Thanh tra huyện Bình Chánh đề nghị UBND xã Bình Hưng báo cáo cho Thanh tra huyện trước ngày 4/8/2014 để Thanh tra huyện tổng hợp báo cáo cho Thường trực UBND huyện Bình Chánh.

Để làm rõ có phải ông Đỗ Đức Trung là người thực tế sử dụng khu đất nói trên hay không, ngày 6/8/2014, phóng viên Báo Thanh tra đã đến UBND xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh để tìm hiểu sự việc. Ông Phạm Văn Chính, cán bộ địa chính xã Bình Hưng cho biết: Theo hồ sơ thì diện tích đất nêu trên là đất của bà Lương Thị Mùi. Báo cáo số 299/BC-UBND ngày 4/8/2014 của UBND xã Bình Hưng không thể hiện ông Đỗ Đức Trung là người thực tế sử dụng khu đất nêu trên từ năm 1996 cho đến nay, mà chỉ nêu bà Lương Thị Mùi có giấy tờ sử dụng hợp pháp tại khu đất nêu trên. Bà Mùi đã đóng thuế đất cho đến năm 2002. Năm 2003, bà Mùi không phải đóng thuế đất nữa do Nhà nước đã miễn thuế.

Như vậy, căn cứ theo Báo cáo 299/BC-UBND của UBND xã Bình Hưng thì bà Lương Thị Mùi là chủ sử dụng hợp pháp khu đất nêu trên. Ông Thái Văn Hết, Chánh Thanh tra huyện Bình Chánh khẳng định, không có cơ sở cho rằng ông Đỗ Đức Trung là người thực tế sử dụng khu đất từ năm 1996 cho đến nay. Việc tham mưu cho UBND huyện Bình Chánh ban hành Quyết định thu hồi GCNQSDĐ đất của bà Lương Thị Mùi là hoàn toàn trái pháp luật.

Đề nghị UBND huyện Bình Chánh xem xét sự việc để khắc phục sai sót, cần thu hồi lại Quyết định số 7760/QĐ-UBND ngày 16/6/2014, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, chấm dứt khiếu kiện phức tạp kéo dài.

Bình Dương