Hiện trường thi công tầng hầm khách sạn Icon Green (số nhà 26 - 28 Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1) gây mất an toàn. Ảnh: Nguyên Dũng

Sau phản ánh của Báo Thanh tra, thành lập “tổ điều tra sự cố công trình”

Ngày 13/1/2023, Báo Thanh tra đăng tải bài viết: “Quận 1, TP HCM: Xây khách sạn Icon Green làm nhà hàng xóm có nguy cơ đổ sập”, phản ánh về việc chủ đầu tư và đơn vị thi công là Công ty TNHH CNSX & TM Quang Huy trong quá trình đào nền móng, làm tầng hầm khách sạn Icon Green (số 26 - 28 Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé) đã khiến 2 căn nhà của các hộ dân liền kề bị sụt lún, nứt toác, có nguy cơ bị đổ sập bất cứ lúc nào.

Cụ thể, trong quá trình thi công khách sạn Icon Green, vì không đảm bảo an toàn cho công trình xung quanh, đơn vị thi công đã làm ngôi nhà của ông Hoàng Quyết Hùng (số nhà 24 đường Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1) liên tục bị rung lắc mạnh.

Theo ghi nhận của PV Báo Thanh tra tại hiện trường, căn nhà 5 tầng của ông Hùng tọa lạc tại thửa đất số 53, tờ bản đồ số 33, bị lụt lún, tường nứt toác, hư hỏng nặng dễ đổ sập.

Thi công khách sạn Icon Green đã gây rung lắc mạnh làm nhiều đồ đạc trong nhà ông Hùng bị rơi rớt, hư hỏng. Ảnh: Nguyên Dũng

Sau khi Báo Thanh tra đăng tải, ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng có Công văn số 143/QĐ-SXD-TCCB ngày 6/2/2023 về việc thành lập tổ điều tra sự cố công trình tại số 26-28 đường Hai Bà Trưng”.

Nội dung công văn nêu rõ: Căn cứ vào các quy định pháp luật và xét đề nghị của Trưởng phòng Tổ chức-Cán bộ, Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng tại Tờ trình số 40/TTr-TCCB-QLCLXD ngày 3/2/2023, Giám đốc Sở Xây dựng quyết định “thành lập tổ điều tra sự cố công trình tại số 26-28 đường Hai Bà Trưng” gồm 7 thành viên do ông Nguyễn Thanh Xuyên, Trưởng phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng, Sở Xây dựng, làm tổ trưởng. 6 người còn lại gồm cán bộ Phòng Quản lý chất lượng công trình xây dựng, Đội Thanh tra cơ động, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng thuộc Sở Xây dựng, Phòng Quản lý đô thị quận 1 là thành viên.

Tường, cột, sàn nhà của ông Hùng bị nứt vết chân chim, nhiều điểm bị nứt toác, có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào. Ảnh: Nguyên Dũng

Nhiệm vụ và quyền hạn của “tổ điều tra sự cố” là tham mưu thực hiện công tác giám định nguyên nhân sự cố theo quy định pháp luật gồm: Thu thập hồ sơ, tài liệu, số liệu kỹ thuật có liên quan và thực hiện các công việc chuyên môn để xác định nguyên nhân sự cố; đánh giá mức độ an toàn của công trình sau sự cố; phân định trách nhiệm theo quy định của pháp luật đối với các chủ thể tham gia xây dựng công trình; lập hồ sơ giám định nguyên nhân sự cố, đề xuất chỉ định tổ chức kiểm định thực hiện giám sát chất lượng công trình phục vụ đánh giá nguyên nhân sự cố và đưa ra giải pháp khắc phục; tham mưu dự thảo văn bản thông báo kết quả giám định nguyên nhân sự cố cho chủ đầu tư, các chủ thể khác có liên quan theo quy định.

Chủ đầu tư và đơn vị thi công gây thiệt hại nghiêm trọng đến tài sản người khác

Ông Hoàng Quyết Hùng, chủ căn nhà 5 tầng (thuộc thửa đất số 53, tờ bản đồ số 33) tọa lạc tại số 24 đường Hai Bà Trưng cho biết, vào năm 2013, ông mua lại và sử dụng ổn định căn nhà trên.

Căn nhà được xây dựng kiên cố, có kết cấu chắc chắn, an toàn với tổng diện tích mặt sàn xây dựng 376,8m2.

Từ năm 2013 đến tháng 4/2022, ông Hùng sử dụng ổn định, nhà không bị hư hỏng, xuống cấp.

Tháng 5/2022, vợ chồng ông Trần Doãn Ngọc và bà Nguyễn Thị Hoa (chủ đầu tư khách sạn Icon Green số 26 - 28 Hai Bà Trưng) thuê đơn vị thi công là Công ty TNHH CNSX & TM Quang Huy đến thi công công trình sát nhà ông Hùng.

Trong quá trình gia cố công trình, đơn vị thi công khách sạn Icon Green khoan xiên sang phần đất của gia đình ông Hoàng Quyết Hùng

Công trình khách sạn Icon Green được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 62/GPXD ngày 13/5/2021 với quy mô 2 tầng hầm và 11 tầng nổi, tổng diện tích xây dựng 4.076m2.

Ông Hùng bức xúc nói: “Cứ mỗi lần đơn vị thi công đưa máy móc vào làm là nhà tôi bị sang chấn, rung lắc rất mạnh. Nhiều đồ đạc trong nhà bị rơi rớt, đổ vỡ. Tường, cột, sàn nhà bị nứt vết chân chim, nhiều điểm bị nứt toác, có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào”.

Ông Hùng cho rằng, việc chủ đầu tư và đơn vị thi công khách sạn Icon Green trong quá trình thi công không đảm bảo an toàn cho công trình xung quanh đã gây thiệt hại lớn đến tài sản của gia đình.

“Điều này làm ảnh hưởng nghiêm trọng tới quyền, lợi ích hợp pháp của gia đình tôi và có dấu hiệu của tội vô ý gây thiệt hại nghiêm trọng đến tài sản của người khác được quy định tại Điều 180, Bộ luật Hình sự năm 2015 sửa đổi, bổ sung 2017. Nay tôi đã làm đơn tố giác tội phạm gửi tới Công an và Viện Kiểm sát nhân dân quận 1”, ông Hùng nói.

Nhà hàng Cobe (bên cạnh công trình khách sạn Icon Green đang thi công) xảy ra hiện tượng sụp lún. Ảnh: Nguyên Dũng

Ở một diễn biến khác có liên quan, ông Hùng thông tin thêm, mặc dù ngày 6/2/2023, ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng có Công văn số 143/QĐ-SXD-TCCB về việc thành lập tổ điều tra sự cố công trình tại số 26-28 đường Hai Bà Trưng. Tuy nhiên, từ đó cho đến nay đã hơn 1 tháng trôi qua, “tổ điều tra sự cố” này vẫn chưa tới hiện trường căn nhà 5 tầng của gia đình bị hư hại nặng từ quá trình thi công khách sạn Icon Green để ghi nhận, kiểm tra thực tế, đánh giá mức độ an toàn của công trình sau hàng loạt sang chấn, rung lắc, tường bị nứt toác….

“Tại sao tổ điều tra sự cố công trình xây dựng khách sạn Icon Green lại bỏ sót việc đến thực địa, thu thập hồ sơ, tài liệu, số liệu kỹ thuật, mức độ an toàn…. cùng những thiệt hại nghiêm trọng tại căn nhà của gia đình tôi? Điều này là sai sót hay cố tình né tránh, làm không tròn trách nhiệm liên quan đến vụ việc gây mất an toàn này?” - ông Hùng đặt câu hỏi.

Từ sự cố xảy ra cần xem xét, đánh giá lại toàn bộ quá trình cấp phép xây dựng khách sạn Icon Green của Sở Xây dựng và yêu cầu xử lý trách nhiệm các bên liên quan theo quy định. Ảnh: Nguyên Dũng

Ông Hoàng Nhất (68 tuổi, nhà cạnh khách sạn Icon Green) cho rằng, việc một nền đất chỉ rộng 500m2 và ở ngay trong khu dân cư đông đúc của quận 1, có nguy cơ gây mất an toàn cho người dân sống xung quanh nhưng chủ đầu tư lại được Sở Xây dựng cấp phép với quy mô 2 tầng hầm và 11 tầng nổi, tổng diện tích xây dựng 4.076m2 là không phù hợp. Cơ quan chức năng TP cần phải xem xét, đánh giá lại toàn bộ quá trình cấp phép và yêu cầu xử lý trách nhiệm các bên liên quan theo quy định của pháp luật vì đã để xảy ra sự cố gây thiệt hại nặng cho các hộ dân sống liền kề.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.