Hiện trường thi công tầng hầm khách sạn Icon Green (số nhà 26 - 28 Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.Hồ Chí Minh) gây mất an toàn. Ảnh: Nguyên Dũng

Sống trong lo âu sợ hãi vì nhà bị sụt lún, nứt toác

Có mặt tại căn nhà của ông Hoàng Quyết Hùng (số nhà 24, đường Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.Hồ Chí Minh), PV ghi nhận hiện trường căn nhà này đang bị nứt toác, hư hỏng nặng.

Ông Hùng cho biết, vào năm 2013, gia đình mua căn nhà trên với giá hơn 50 tỷ đồng. Căn nhà 5 tầng, được xây dựng kiên cố trên thửa đất số 53, tờ bản đồ số 33, diện tích tích 91,3m2, tổng diện tích mặt sàn 376,8m2, có kết cấu chắc chắn, an toàn.

Từ tháng 5/2022, khi Công ty TNHH CNSX & TM Quang Huy đưa cần cẩu, máy khoan, máy đào vào thi công khách sạn Icon Green (số nhà 26 - 28, đường Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.Hồ Chí Minh) thì căn nhà của gia đình ông Hùng bị rung lắc bất thường. '

“Cứ mỗi lần đơn vị thi công đưa máy móc vào làm là nhà tôi bị sang chấn, rung lắc rất mạnh. Nhiều đồ đạc trong nhà bị rơi rớt, đổ vỡ. Tường, cột, sàn nhà bị nứt vết chân chim, nhiều điểm bị nứt toác, có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào”, ông Hùng bức xúc nói.

Vì chịu rung lắc từ quá trình thi công khách sạn Icon Green, căn nhà 5 tầng số 24, đường Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.Hồ Chí Minh đã bị nứt nẻ. Ảnh: Nguyên Dũng

Chị Lê Kim Đính (34 tuổi, ngụ TP.Hồ Chí Minh) cho biết, chị thuê căn nhà trên của gia đình ông Hùng từ nhiều năm nay để mở tiệm spa - thẩm mỹ viện. Chị Đính đã đầu tư nhiều tỷ đồng vào thuê mặt bằng, mua trang thiết bị, máy móc, thuê người làm, kinh doanh. “Thời điểm trước, khi khách sạn Icon Green chưa thi công thì căn nhà kiên cố, chắc chắn, công việc kinh doanh bình thường. Từ tháng 5/2022 đến nay, đơn vị thi công đưa máy móc vào làm khách sạn thì nhà liên tục bị rung lắc, rạn nứt nhiều nơi. Toàn bộ 5 tầng của căn nhà đều có vết nứt lớn chạy dọc tường và cột nhà”, chị Đính nói.

Cũng theo chị Đính, vì căn nhà có nguy cơ đổ sập, mất an toàn nên nhiều khách hàng, đối tác kinh doanh, nhân công tại tiệm spa - thẩm mỹ viện của chị luôn phải sống trong cảnh nơm nớp, lo sợ. “Quá lo lắng, nhiều khách hàng đã không dám tới, bỏ hẳn tiệm làm đẹp. Người lao động ở đây cũng vậy. Để an toàn tính mạng, họ buộc phải chuyển đi nơi khác làm”, chị Đính nói.

Theo tìm hiểu của PV Báo Thanh tra, ngoài căn nhà 5 tầng (số nhà 24, đường Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.Hồ Chí Minh) bị hư hại nặng, vào lúc 4 giờ sáng ngày 14/12/2022, nhà hàng Cobe số 26-28 Hai Bà Trưng (cùng số nhà với công trình thi công khách sạn) đã xảy ra hiện tượng sụp lún toàn bộ. Kết quả đo đạc sơ bộ ban đầu ghi nhận độ lún từ 11 - 12,7cm. Thời điểm này, công trình khách sạn Icon Green đã thi công xong hệ cọc vây, dầm giằng đỉnh và đang trong giai đoạn đào đất âm xuống 5m, đang bơm hạ mực nước ngầm và lắp đạt hệ giằng chống bổ sung. Sự cố khiến một phần hẻm 24 đường Đông Du (quận 1) cũng bị sụp lún, hư hỏng.

Thi công mất an toàn khách sạn Icon Green đã làm nhiều đồ đạc, tường nhà của người dân bị đổ vỡ, nứt toác. Ảnh: Nguyên Dũng

Sau khi Sở Xây dựng có kết quả xác minh ban đầu và kiến nghị theo thẩm quyền tại Văn bản 17674/SXD-QLCLXD thì UBND TP.Hồ Chí Minh đã có yêu cầu xem xét, quyết định tạm dừng thi công đối với công trình khách sạn Icon Green. Bên cạnh đó, cơ quan chức năng cũng xem xét phá dỡ, thu dọn hiện trường sự cố để tránh nguy cơ sụp đổ gây nguy hiểm tính mạng cho người dân sống xung quanh.

Cần xem xét, đánh giá lại việc cấp phép xây dựng cho khách sạn Icon Green

Ông Hoàng Quyết Hùng (nhà gần khách sạn Icon Green đang thi công) cho rằng, đơn vị thi công không đảm quy trình đã gây ra những thiệt hại và hậu quả lớn, kéo dài đối với gia đình cùng nhiều hộ gia đình khác trong khu vực.

Vì vậy, theo ông Hùng, trước nguy cơ gây mất an toàn từ việc xây dựng khách sạn Icon Green, cơ quan chức năng TP.Hồ Chí Minh cần yêu cầu đơn vị thi công ngừng ngay việc thi công công trình và tổ chức thực hiện các biện pháp kịp thời để đảm bảo an toàn cho người, tài sản trong khu vực. Mặt khác yêu cầu chủ khách sạn, đơn vị thi công, đơn vị giám sát phối hợp cùng cơ quan chức năng tổ chức cắt cử người bảo vệ hiện trường, ngăn ngừa nguy cơ rủi ro có thể xảy ra.

Theo tìm hiểu của PV Báo Thanh tra, công trình khách sạn Icon Green do ông Trần Doãn Ngọc và bà Nguyễn Thị Hoa làm chủ đầu tư. Công trình được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 62/GPXD ngày 13/5/2021 với quy mô 2 tầng hầm và 11 tầng nổi, tổng diện tích xây dựng 4.076m2. Đơn vị thi công là Công ty TNHH CNSX & TM Quang Huy.

Khi công trình khách sạn Icon Green đang thi công tầng hầm thì lúc 4 giờ sáng ngày 14/12/2022, nhà hàng Cobe (số 26-28 Hai Bà Trưng, sát với công khách sạn) xảy ra hiện tượng sụp lún toàn bộ.

Nhà hàng Cobe số 26-28 Hai Bà Trưng (bên cạnh công trình khách sạn Icon Green  đang thi công) xảy ra hiện tượng sụp lún. Ảnh: Nguyên Dũng

Sau khi có kết quả khảo sát, điều tra, xác minh ban đầu của Sở Xây dựng, UBND TP.HCM đã có yêu cầu xem xét, quyết định tạm dừng thi công đối với công trình. Bên cạnh đó, xem xét phá dỡ, thu dọn hiện trường sự cố để tránh nguy cơ sụp đổ gây nguy hiểm về tính mạng con người.

UBND TP.Hồ Chí Minh yêu cầu xử lý trách nhiệm các bên liên quan theo quy định của pháp luật, trường hợp vượt quá thẩm quyền thì tham mưu cho cấp trên xem xét, xử lý theo quy định.

UBND TP.Hồ Chí Minh yêu cầu Sở Xây dựng báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 15/1.

Ông Hoàng Nhất (68 tuổi, nhà cạnh khách sạn Icon Green) cho rằng, để vụ việc khách quan và người dân sống gần khu vực khách sạn an tâm thì cơ quan chức năng TP.Hồ Chí Minh cần phải xem xét, đánh giá lại toàn bộ quá trình cấp phép xây dựng.

Ông Nhất cũng đặt vấn đề: Tại sao nền đất chỉ rộng 500m2 và ở ngay trong khu dân cư đông đúc của quận 1, có nguy cơ gây mất an toàn cho ngưười dân nhưng chủ đầu tư lại được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng khách sạn quy mô lên tới 2 tầng hầm, 11 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng 4.076m2?

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin về việc.