D.A hoang hóa chỉ có cái cổng là hiện đại! Ảnh: Thế Lữ

Báo Thanh tra đã có loạt bài điều tra về những khúc mắc trong tiến trình thực hiện D.A nhà ở Hà Thành (tại xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, TP Hà Nội). Sau 20 năm, nút thắt vẫn chưa được tháo gỡ để chấm dứt khiếu nại. Điều mong muốn của tập thể cán bộ cũ của Cty là Bộ Tư lệnh Thủ đô căn cứ vào thực tế góp vốn, hoàn cảnh lịch sử và nguồn gốc đất để giải quyết vấn đề.

Cty Long Giang được thành lập theo Quyết định số 435/QĐ-QP ngày 3/8/1993 của Bộ Quốc phòng do ông Giang Tiến Dũng làm Giám đốc. Cty chuyên làm kinh tế, có vốn đăng ký kinh doanh 422 triệu đồng.

Tháng 9/1993, Cty Long Giang nhận chuyển nhượng đất và tài sản trên đất của Trường Trung học Kỹ thuật in với giá 2 tỷ đồng (nguồn tiền chi trả này chủ yếu huy động từ cán bộ trong Cty).

Năm 1994, Bộ Tư lệnh Thủ đô phê duyệt luận chứng kinh tế kỹ thuật cho Cty Hà Thành làm nhà xưởng và làm biệt thự kinh doanh. Phương thức huy động vốn để thực hiện D.A: Nguồn vốn từ các cán bộ của Cty...

Năm 1995, UBND tỉnh Vĩnh Phú (nay là tỉnh Vĩnh Phúc) phê duyệt quy hoạch chi tiết D.A với tổng diện tích 36.600 m2 đất.

Năm 1995, Sở Xây dựng Vĩnh Phú cấp giấy phép xây dựng. Cty Long Giang đã huy động từ cán bộ Cty và các thành phần kinh tế khác với số tiền 17 tỷ đồng và đã thực hiện được một số hạng mục như xây tường bao, xây được 5 biệt thự, đường đi lại...

Đến năm 1996, Cty Long Giang và Cty Thăng Long được Bộ Tư lệnh Thủ đô sáp nhập với tên gọi mới là Cty Hà Thành. Đồng thời ông Giang Tiến Dũng được điều động về công tác tại Bộ Tư lệnh Thủ đô.

Đến năm 2009, Cty Hà Thành giao nhiệm vụ cho ông Nguyễn Đức Hoàn làm Giám đốc một xí nghiệp trực tiếp triển khai D.A.

Tuy nhiên, ông Hoàn có dấu hiệu vi phạm trong việc thực thi nhiệm vụ ở D.A làm ảnh hưởng tới uy tín của Cty Hà Thành. Hiện ông Hoàn đã bị bắt và cơ quan chức năng tiếp tục điều tra làm rõ sai phạm.

Như vậy, kể từ khi D.A được khởi công xây dựng đến nay đã 20 năm, nhưng những hạng mục được nhìn thấy trên đất chỉ là một bờ tường bao quanh khu đất, cái cổng ra vào được xây mới trông hoành tráng nhưng phía trong D.A cỏ mọc um tùm, làm bãi thả dê. Đó là diện mạo toàn cảnh của một D.A có thời gian 20 năm xây dựng.

Vậy quyền lợi của 120 thành viên góp vốn thì sao?

Tiền của cán bộ đóng góp là có thật. Đại tá Trần Hữu Phùng, nguyên Trưởng Phòng Tài chính, Trưởng Phòng Kinh tế Quân khu Thủ đô (nay là Bộ Tư lệnh Thủ đô) khẳng định: “Cty Long Giang được thành lập nhưng không được cấp vốn từ ngân sách Nhà nước mà tự nguyện huy động vốn và chuyển thành vốn Nhà nước được Quân khu nhất trí. Việc kinh doanh hàng hóa theo ngành nghề đã được đăng ký”.

Về nguồn gốc đất, một số cơ quan chức năng cho rằng đất của D.A nói trên là đất quốc phòng và không công nhận có sự mua bán chuyển nhượng như đã nêu trên. Theo đó quyền lợi của những cán bộ cũ bị vô thừa nhận. Để làm rõ nguồn gốc đất đã thuộc đất quốc phòng hay chưa, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội đã tiến hành kiểm tra, xác minh và ngày 31/10/2012 có văn bản gửi UBND TP Hà Nội khẳng định: “... Cty Hà Thành chưa làm thủ tục với cấp có thẩm quyền để có quyết định chuyển mục đích sử dụng 36.000 m2 đất nêu trên sang đất quốc phòng... Năm 2011, Cty TNHH MTV Địa chính Hà Nội đã lập bản đồ hiện trạng, đã được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội thẩm định diện tích đất của Cty Hà Thành đang quản lý là 36.031,7 m2 chưa phải là đất quốc phòng...”.

Như vậy đã rõ: Cty Hà Thành bỏ tiền ra để nhận chuyển quyền sử dụng đất và đất đó không phải là đất của quốc phòng.

Theo ý kiến của một số luật sư (thuộc Đoàn Luật sư TP Hà Nội): Diện tích đất nói trên chưa có tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp nào bàn giao cho Bộ Quốc phòng nên không thể nói đó là đất quốc phòng (kể cả chính quyền địa phương). Ngay cả việc Cty Hà Thành muốn chuyển phần đất đó thành đất quốc phòng thì cũng phải làm thủ tục đối với các cấp có thẩm quyền để quyết định chuyển mục đích sử dụng đất sang đất quốc phòng. Điều này Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội khẳng định chưa làm thủ tục. Như vậy đất do cán bộ Cty Long Giang mua của Trường Trung học Kỹ thuật in là đúng sự thật, cho nên đòi hỏi quyền lợi của những cán bộ quốc phòng cũ là chính đáng.

Cty Hà Thành tiếp nhận toàn bộ cơ sở vật chất của Cty Long Giang thì phải có trách nhiệm trong việc thực hiện nghĩa vụ đối với pháp nhân cũ.

Thế Lữ