Thửa đất của Tổ HTX Hợp Lực chưa bàn giao, giải phóng mặt bằng nhưng UBND TP Cẩm Phả vẫn công bố quy hoạch dự án mới. Ảnh: Phạm Duy

Ngày 14/6, Báo Thanh tra đăng tải bài viết “TP Cẩm Phả: Cần làm rõ “uẩn khúc” trong thu hồi đất tại phường Cẩm Thạch”, phản ánh một số vấn đề bất cập trong quá trình cưỡng chế thu hồi đất của Tổ HTX Hợp Lực.

Sau khi đăng tải, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Văn bản số 3807/UBND-QLĐĐ1 giao Sở TN&MT xem xét nội dung Báo nêu.

Sau khi tiến hành rà soát, Sở TN&MT đã có Văn bản số 2851 báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh và trả lời Báo Thanh tra. Tuy nhiên, nghiên cứu văn bản thì thấy, Sở TN&MT không trả lời đúng trọng tâm của vấn đề, không làm rõ “uẩn khúc” người dân phản ánh.

Văn bản 2851 nêu lại nguồn gốc, quá trình sử dụng đất, quá trình thu hồi đất và việc khiếu nại của ông Trần Văn Mích.

Về quá trình Công ty Cổ phần Xi măng Cẩm Phả trả lại đất, lập quy hoạch lô đất và hoàn thiện thủ tục đấu giá, Sở TN&MT báo cáo, sau khi được thuê đất hợp pháp, ngày 1/4/2015, Công ty Cổ phần Xi măng Cẩm Phả có đơn xin trả lại đất với UBND tỉnh.

Ngày 20/4/2015, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1042/QĐ-UBND về việc thu hồi đất 34.434,8m² của Công ty Cổ phần Xi măng Cẩm Phả tại phường Cẩm Thạch giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất quản lý.

Ngày 20/7/2015, UBND TP ban hành Quyết định số 2334/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án khu nhà ở, chung cư, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại tại phường Cẩm Thạch.

“Hiện nay, các cơ quan chức năng TP Cẩm Phả đang hoàn thiện các thủ tục cưỡng chế thu hồi đất của ông Trần Văn Mích và làm các thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Như vậy, việc thu hồi đất của Công ty Cổ phần Xi măng Cẩm Phả đã được thực hiện đúng trình tự thủ tục theo quy định của pháp luật”, Văn bản số 2851 nêu.

Như phân tích tại bài báo trước, đến nay, Tổ HTX Hợp Lực đại diện ông Trần Văn Mích đang quản lý, vẫn chưa bàn giao đất cho Công ty Cổ phần Xi măng Cẩm Phả hoặc bàn giao cho UBND thị xã (nay là TP) Cẩm Phả, đồng thời chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ thì quyền quản lý hợp pháp vẫn thuộc về ông Mích.

Bên cạnh đó, Công ty Cổ phần Xi măng Cẩm Phả không còn nhu cầu sử dụng đất nên đã tự nguyện trả lại đất thì chính quyền phải huỷ một phần hoặc điều chỉnh lại đối tượng bị thu hồi đất trong Quyết định số 2240/QĐ-UBND về việc điều chỉnh nội dung Quyết định số 859/QĐ-UB. Có nghĩa là không thu hồi đất của Tổ HTX Hợp Lực do ông Mích làm đại diện.

Qua các quyết định thu hồi đất, văn bản tự nguyện trả lại đất thì lý do thu hồi đất của Tổ HTX Hợp Lực cho nhà máy xi măng không còn nữa. Vì vậy, việc ra Văn bản số 531 ngày 17/3/2016 thông báo buộc ông Trần Văn Mích phải nhận tiền bồi thường, nếu không sẽ cưỡng chế theo nội dung đã có quyết định giao đất cho Công ty Cổ phần Xi măng Cẩm Phả nhưng lại để phục vụ cho một dự án mới là trái pháp luật.

Trường hợp, UBND TP Cẩm Phả phê duyệt quy hoạch dự án khu nhà ở, chung cư, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại thì buộc phải thực hiện trình tự thu hồi đất lại từ đầu theo quy định của Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Điều bất hợp lý nhất là, vì sao phía Công ty Cổ phần Xi măng Cẩm Phả chấp nhận bỏ 1 tỷ đồng để nhận mặt bằng ảo rồi “tặng” lại cho địa phương, sau đó “biến hóa” khu đất trên thành dự án khu nhà ở chung cư, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại tại phường Cẩm Thạch.

Như vậy, nhiều “uẩn khúc” trong việc cưỡng chế thu hồi đất của Tổ HTX Hợp Lực tại phường Cẩm Thạch vẫn chưa được Sở TN&MT làm rõ.

Đây là một trong vụ việc khiếu nại phức tạp, tồn đọng, kéo dài cần sự quan tâm chỉ đạo giải quyết dứt điểm của lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của công dân.

Phạm Duy