Thửa đất của bà Trương Thị Thị tại xã Tịnh Hiệp (Sơn Tịnh, Quảng Ngãi). Ảnh: NP

Năm 2000, ông Trương Thức (bà con với bà Thị) tự đăng ký kê khai thửa đất trên theo Nghị định 64/CP, từ thửa số 729 biến động thành thửa số 926 với diện tích 2.689m² đất và đã được UBND huyện Sơn Tịnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là số đỏ) vào ngày 27/12/2000.

Tháng 2/2016, ông Nguyễn Tiến Dân (con trai của bà Thị) biết tin và gửi đơn khiếu nại về việc UBND huyện ra quyết định cấp sổ đỏ cho ông Thức trên đất của cha mẹ mình để lại là trái pháp luật. Thông qua xác minh và báo cáo của Thanh tra huyện và Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), ngày 22/6/2016, ông Phạm Vinh – Chủ tịch UBND huyện Sơn Tịnh ban hành Quyết định số 1817/QĐ-UBND về việc thu hồi sổ đỏ đã cấp cho ông Thức.

Không đồng ý, ông Trương Thức có văn bản khiếu nại lên UBND tỉnh. Ngày 5/12/2016, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định số 2499/QĐ-UBND về giải quyết khiếu nại của ông Thức, trong đó hủy Quyết định số1817/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND huyện Sơn Tịnh về thu hồi sổ đỏ đã cấp cho hộ ông Thức.

Cho rằng quyết định của Chủ tịch không đúng, ông Dân có đơn khiếu nại Quyết định 2499. Ngày 3/3/2017, UBND tỉnh có Văn bản số 1094/UBND-NC về việc tham vấn xử lý nội dung đơn kiến nghị của ông Dân, trong đó giao cho Tổ Công tác liên ngành 1413 của tỉnh (do Sở Tư pháp chủ trì) tham chiếu quy định của pháp luật liên quan để tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh xem xét giải quyết dứt điểm vụ việc.

Sau khi có kết quả xác minh cụ thể, UBND tỉnh đã tổ chức buổi đối thoại giữa các bên tranh chấp, dưới sự chủ trì của ông Đặng Văn Minh - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh.

Thông qua báo cáo của Thanh tra tỉnh và những ý kiến của hai bên gia đình, ông Nguyễn Mạnh Thắng - Phó Giám đốc Sở Tư Pháp kiêm Tổ trưởng Tổ Công tác 1413 đã báo cáo quá trình thẩm tra, rà soát các văn bản liên quan trải qua các thời kỳ; cũng như giải đáp những thắc mắc của các thành viên của Tổ.

Tổ Công tác 1413 cho rằng: Việc cấp sổ đỏ cho hộ ông Trương Thức để công nhận toàn bộ diện tích đất mà bà Thị đã đăng ký theo Chỉ thị 299 trước đó, là chưa đảm bảo về cả cơ sở pháp lý và thực tiễn. Việc cấp sổ đỏ không đúng trình tự, thủ tục theo Nghị định 17/1999/NĐ-CP của Chính phủ; Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC và Thông tư 1417/1999/TT-TCĐC của Tổng cục Địa chính; dẫn đến không đúng về diện tích, không đảm bảo điều kiện và không đúng đối tượng theo quy định tại điểm d Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai năm 2013. Do vậy, đủ cơ sở đề xuất Chủ tịch UBND tỉnh ra quyết định hủy bỏ Quyết định số 2499/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của ông Thức.

Với tinh thần cầu thị, lắng nghe ý kiến từ nhiều phía cũng như căn cứ các quy định của pháp luật về đất đai, tại buổi đối thoại, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã đi đến kết luận: “Trước đây do sự tham mưu chưa chuẩn xác nên UBND tỉnh mới ban hành Quyết định số  2499/QĐ-UBND công nhận nội dung khiếu nại của ông Trương Thức. Nay, thông qua báo cáo thẩm tra của Tổ Công tác 1413, các cơ quan hữu quan cùng UBND huyện Sơn Tịnh và xã Tịnh Hiệp. Tại buổi làm việc này, UBND tỉnh Quảng Ngãi chính thức công bố hủy Quyết định số 2499/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND tỉnh đã ban hành trước đó. Về phía ông Trương Thức nếu không đồng ý có quyền khởi kiện ra Tòa án".

Đồng thời, giao Chủ tịch UBND huyện Sơn Tịnh xem xét cấp sổ đỏ tại thửa đất có tranh chấp giữa ông Nguyễn Tiến Dân và ông Trương Thức cho đại diện tộc Trương nhằm xử lý vụ việc thấu tình, đạt lý.

Ngọc Phó