Khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh, TP Thanh Hóa chậm nộp tiền trúng đấu giá bị tham mưu thu hồi kết quả trúng đấu giá. Ảnh: Văn Thanh

Nợ tiền trúng đấu giá 94 tỷ đồng

Cách đây 9 tháng, Trung  tâm Phát triển Quỹ đất UBND TP Thanh Hóa ký hợp đồng với Công ty Đấu giá tổ chức đấu giá tài sản, quyền sử dụng đất khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh, TP Thanh Hóa. Tuy nhiên, đến nay mặc dù đơn vị trúng đấu giá chưa được chính quyền bàn giao đất vì nợ tiền sử dụng đất 94 tỷ đồng, nhưng đơn vị này vẫn để hệ thống tiếp thị vô tư giao bán đất trái pháp luật.

Ngày 16/3/2020, cổng thông tin điện tử UBND tỉnh Thanh Hóa phát đi Thông báo số 80/TB-ĐGHDHN của công ty được hợp đồng tổ chức đấu giá khu dân cư mới tại thôn 6, xã Thiệu Khánh, TP Thanh Hóa. Theo đó, khu đất đấu giá gồm có 247 lô đất ở liền kề có diện tích 26.455,4m2. Hiện trạng khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và thi công hạ tầng kỹ thuật cơ bản các tuyến giáp ranh theo mặt bằng quy hoạch. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trọn gói cả 247 lô đất là 63.088.000.000 đồng.

Ngày 19/6/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại mặt bằng thuộc thôn 6, xã Thiệu Khánh, TP Thanh Hóa thuộc về Công ty Cổ phần GEOVIETNAM, số tiền trúng đấu giá 122.211.000.000 đồng. UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu UBND TP Thanh Hóa có trách nhiệm cắm mốc khu đất trúng đấu giá tại thực địa theo quy định. Công ty Cổ phần GEOVIETNAM trúng đấu giá có trách nhiệm thực hiện kê khai, nộp hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính, nghiêm chỉnh chấp hành các quy định của nhà nước về quản lý đất đai, quản lý quy hoạch xây dựng, môi trường, các cam kết khác khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Cũng theo quyết định trúng đấu giá, đơn vụ trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải nộp toàn bộ số tiền trong vòng 60 ngày kể từ ngày 20/6/2020. Thế nhưng, đến thời điểm này, Công ty Cổ phần GEOVIETNAM mới nộp tiền sử dụng đất là hơn 28 tỉ đồng, số tiền còn lại phải nộp là gần 94 tỉ đồng.

Mặc dù vậy, tại mặt bằng này hằng ngày có nhiều môi giới bất động sản hoạt động kêu gọi trực tiếp và thông qua mạng xã hội để giao bán bằng hình thức hợp đồng góp vốn đối những lô đất này, khiến nhiều người dân “sập bẫy”, gây bức xúc trong cộng đồng dân cư.

Trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra, ông Lê Tiến Vinh, Chủ tịch UBND xã Thiệu Khánh thừa nhận: Hiện đơn vị trúng đấu giá mới chỉ nộp tiền trúng đấu giá khoảng 28 tỷ đồng và còn nợ 94 tỷ đồng. “Khi chưa nộp đủ tiền cho Nhà nước thì mọi giao dịch về bán khu đất này đều trái pháp luật. Chúng tôi cũng đã làm văn bản gửi lên UBND TP Thanh Hóa, đồng thời đề nghị cơ quan Công an vào cuộc điều tra nếu có bán đất không đúng quy định phải xử lý nghiêm", ông Vinh nói.

Giao tham mưu hủy kết quả trúng đấu giá

Ngày 10/11/2020, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Thông báo số 214/TB-UBND thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thi về công tác thu ngân sách tại một số dự án còn nợ đọng tiền sử dụng đất trên địa bàn TP Thanh Hóa và TP Sầm Sơn. Đối với dự án khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh, do Công ty Cổ phần GEOVIETNAM trúng đấu giá, giao UBND TP Thanh Hóa khẩn trương hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật (điện nước), kết nối dự án với hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án trước ngày 20/11/2020. Tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan do tham mưu, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất nhưng chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật.

Thực hiện văn bản này vừa qua ông Lê Mai Khanh, Phó Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa đã ký Văn bản số 6035/UBND-TTPTQĐ cho biết: Tại thời điểm đấu giá tháng 6/2020, UBND TP Thanh Hóa đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng của dự án hoàn chỉnh theo đúng thiết kế được duyệt. Đối với tuyến đường kết nối dự án với tỉnh lộ 502 là phần bổ sung, không thuộc phạm vi khu đất đấu giá. Tuy nhiên, để thuận lợi cho nhà đầu tư cũng như các hộ dân xây dựng sau này, UBND TP Thanh Hóa đã thống nhất cho UBND xã Thiệu Khánh chủ đầu tư bổ sung khối lượng và đã thi công hoàn thiện các tuyến đường kết nối. Đến nay, quá hạn nộp tiền sử dụng đất nhưng Công ty Cổ phần GEOVIETNAM vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định cùa pháp luật. UBND TP Thanh Hóa đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa giao các sở, ban, ngành chức năng tham mưu trình hủy kết quả trúng đấu giá khu đất này.

Ngày 25/11/2020, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi đã có Văn bản số 1650/UBND-KTTC giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Tài chính, Cục thuế tỉnh, UBND TP Thanh Hóa căn cứ quy định của pháp luật và ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại các văn bản liên quan, kịp thời tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh thu hồi, hủy kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất các dự án không chấp hành ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Thông báo số 214/TB-UBND ngày 10/11/2020 và cam kết của các chủ đầu tư tại hội nghị ngày 5/11/2020, trong đó có Khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh, TP Thanh Hóa.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.