Hàng chục năm qua, 30 hộ dân đã sử dụng ổn định 6.600m2 đất thuộc khu vực trung tâm huyện Côn Đảo. Ảnh: Giáng Thăng

Nhiều dấu hiệu bất thường

Theo phản ánh của người dân, hàng chục năm qua, 30 hộ dân đã sử dụng ổn định phần đất có diện tích 6.600m² giới hạn 4 con đường là Võ Thị Sáu - Hồ Thanh Tòng - Lê Duẩn - Phạm Văn Đồng, thuộc khu vực trung tâm huyện Côn Đảo và được xem là khu đất vàng của địa phương. Nhưng cuối năm 2016 đầu 2017, khi một số cá nhân đến đòi đất thì nhiều hộ dân đang sinh sống tại đây mới phát hiện, đất đã được UBND huyện Côn Đảo cấp quyền sử dụng cho nhiều cán bộ.

Thời điểm cấp giấy chứng nhận cho 22 cán bộ là giai đoạn năm 2004 - 2008, khi ông Phan Hòa Bình, giữ chức Chủ tịch UBND huyện Côn Đảo, với mỗi lô đất có diện tích từ 200m² - 300m². Đây cũng là người mà tháng 7/2016 đã bị Cơ quan Cảnh sát điều tra (C46) - Bộ Công an khởi tố tội cố ý làm trái quy định về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng theo Điều 165 Bộ luật Hình sự, trong vụ lừa đảo liên quan đến đất đai xảy ra tại dự án Metropolitan, phường 11, TP Vũng Tàu (gọi tắt là Metropolitan) do Cty Cổ phần Địa ốc An Khang làm chủ đầu tư.

Về nguồn gốc, trước giải phóng, diện tích 6.600m² đất là kho vật tư của chế độ cũ để lại, trong đó có một dãy nhà tập thể. Sau giải phóng miền Nam, một số cán bộ, công chức và người dân đến đây để ở và cải tạo đất trống xung quanh khu nhà tập thể để dựng nhà tạm sinh sống, canh tác nông nghiệp.

Điều bất thường là năm 2005, khi người dân xin được thực hiện các thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cán bộ phòng chuyên môn của UBND huyện Côn Đảo đã không giải quyết với lý do 6.600m² đã được quy hoạch xây dựng khu thương mại cao cấp.

Cũng vào năm 2005, khi những thông tin nội bộ bị rò rỉ ra ngoài cho thấy phần đất này đã được cấp quyền sử dụng cho nhiều cán bộ thì người dân vẫn nhận được phản hồi là đất này vẫn thuộc quyền của người dân, UBND huyện Côn Đảo chưa cấp cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào. Với niềm tin vào chính quyền địa phương, người dân vẫn tiếp tục sử dụng đất và đến năm 2014, khi có thông tin là sẽ thực hiện dự án thương mại đa mục đích trên phần đất này, người dân tiếp tục có đơn kiến nghị được ưu tiên cấp đất tái định cư nếu giải tỏa nhà đất nhưng UBND huyện Côn Đảo không giải quyết.

Mong chờ được Bộ trưởng tiếp

Khi báo chí phản ánh về sự việc này, lãnh đạo nhiệm kỳ mới của huyện Côn Đảo đã có thông tin phản hồi là: Đến tháng 10/2014, phần đất mà người dân đang khiếu nại đã được phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và san lấp mặt bằng, phân lô cắm mốc, do Phòng TN&MT huyện Côn Đảo làm chủ đầu tư. Vì quy hoạch chi tiết và kế hoạch sử dụng đất chưa được duyệt nên UBND huyện Côn Đảo chưa ban hành thông báo thu hồi đất.

Trong khi đó, người dân vẫn chưa hết lo lắng vì toàn bộ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp vẫn chưa bị hủy. Vấn đề pháp lý phát sinh là nếu không có văn bản ngăn chặn chuyển nhượng, cho tặng thì các cá nhân được cấp giấy chứng nhận sẽ tiến hành các thủ tục bán, cho tặng các cá nhân khác. Nếu điều này xảy ra thì theo quy định của Luật Đất đai 2013, cùng các Nghị định hướng dẫn thì người dân và các cá nhân nhận chuyển nhượng, cũng như nhận quyền sử dụng đất dưới các hình thức khác sẽ phải khởi kiện ra TAND huyện Côn Đảo. Khi đó, phần thiệt thòi sẽ thuộc về người dân vì trong số cán bộ được cấp giấy chứng nhận có cả ông Nguyễn Đăng Khoa, hiện là Chánh án TAND huyện Côn Đảo.

Qua theo dõi thông tin báo chí về hoạt động của Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà, cũng là Đại biểu Quốc hội khóa XIV đơn vị huyện Côn Đảo, người dân đã rất ấn tượng về cam kết của vị tư lệnh ngành TN&MT tại buổi tiếp xúc cử tri ngày 10/8/2016 là: “Với trách nhiệm của một Đại biểu Quốc hội, trên cương vị Bộ trưởng, tôi sẽ yêu cầu Tổng cục Quản lý Đất đai phối hợp ngay với địa phương vận dụng cơ chế, chính sách đúng với pháp luật, quan tâm tạo mọi điều kiện tốt nhất cho cử tri về các vướng mắc liên quan đến đất đai để người dân sớm ổn định cuộc sống, cũng như phối hợp với lãnh đạo huyện Côn Đảo xem xét, giải quyết ngay theo thẩm quyền và đúng với chính sách pháp luật về quản lý đất đai các kiến nghị của nhân dân”.

Do đó, các hộ dân đang mong muốn Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà bố trí thời gian tiếp công dân đột xuất tại huyện Côn Đảo để lắng nghe đầy đủ những khiếu nại của công dân về việc chấp hành pháp luật trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 22 cán bộ đối với 6.600m² đất, để sớm thống nhất phương án giải quyết phù hợp, tôn trọng lịch sử biến động nhà đất tại địa phương, nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp của nhân dân, cũng là những cử tri đã tín nhiệm bầu Bộ trưởng làm Đại biểu Quốc hội Quốc hội khóa XIV của mảnh đất thiêng Côn Đảo.

Nhận định về sự việc này, Luật sư Nguyễn Kiều Hưng - Luật sư trưởng Hãng luật Giải phóng cho rằng: Thực hiện Luật Tiếp Công dân và Nghị định số 64/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Tiếp công dân, thời gian qua, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ, Tổng Thanh tra Chính phủ đã chủ động tiếp công dân ngay tại cơ sở để giải quyết nhiều vụ việc khiếu nại đông người. Đối với trường hợp này, thực hiện chức năng quản lý Nhà nước cũng như các quy định pháp luật có liên quan, Bộ trưởng Bộ TN&MT hoàn toàn có thể tiếp 30 hộ dân huyện Côn Đảo theo hình thức tiếp dân đột xuất kết hợp với hoạt động tiếp xúc cử tri trước kỳ họp Quốc hội. Khi tiếp công dân, nếu phát hiện việc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp không đúng quy định thì Bộ trưởng Bộ TN&MT có đủ thẩm quyền để ban hành thông báo yêu cầu các cơ quan chức năng của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ngăn chặn việc chuyển nhượng, cũng như thu hồi giấy chứng nhận mà Chủ tịch UBND huyện Côn Đảo đã cấp trong giai đoạn năm 2004 - 2008.

Giáng Thăng