Khu vực đất xảy ra tranh chấp giữa các hộ dân. Ảnh: TH

Xuất hiện tình tiết mới

Liên quan đến vụ tranh chấp quyền sử dụng đất tại xã Trực Thuận giữa ông Đặng Xuân Thịnh và ông Ngô Văn Hán mà bà Chanh là người có quyền lợi liên quan đã có 2 bản án, gồm: Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2012/DS-ST ngày 24/2/2012 của TAND huyện Trực Ninh và Bản án số 13/2012/DS-PT ngày 21/6/2012 của TAND tỉnh Nam Định.

Theo Bản án số 13/2012/DS-PT, bà Lương Thị Chanh  trình bày: Trước năm 1992, gia đình có chơi hội phường vàng với ông Thịnh. Ông Thịnh đã gán nợ cho gia đình 1,5m đất chiều ngang. Việc gán nợ số đất trên là do chồng bà và ông Thịnh bà không biết. Nay chồng bà đã chết, bà không có giấy tờ gì về việc gán nợ và đo giao đất. Gia đình bà đã sử dụng từ năm 1992 đến nay. Quá trình sử dụng năm 1994, gia đình xây dựng nhà trên đất. Ông Thịnh biết nhưng không có ý kiến gì. Số đất trên đến nay là của gia đình, bà không trả cho ai.

Ông Đặng Xuận Thịnh trình bày: Năm 1992, ông có bán cho ông Ngô Văn Hán thửa đất chiều ngang 5m mặt đường 55, chiều dài 42,5m với số vàng 7 chỉ, còn nợ lại 2,5 chỉ vàng theo giấy biên nhận bán đất ngày 4/11/1992. Từ đó, ông đi làm ăn xa đến năm 2010 về đòi ông Hán nhiều lần nhưng không được trả. Tháng 6/2010, ông đã làm đơn đề nghị đến UBND xã Trực Thuận nhưng vì hoàn cảnh, gia đình ông lại phải vào TP Hồ Chí Minh nên chưa được giải quyết. Tháng 3/2011, ông lại về đề nghị UBND xã giải quyết.

Ông Hán cho rằng, ông gán nợ số đất trên cho gia đình bà Chanh là hoàn toàn không đúng. Gia đình bà Chanh và ông từ trước tới nay không có nợ nần gì. Ông chưa bao giờ gán nợ cho gia đình bà. Việc gia đình bà Chanh đã xây dựng nhà trên đất của ông đã bán cho ông Hán, ông không biết.

Tại phiên tòa phúc thẩm, ngoài lời khai, bà Chanh không đưa ra được các tài liệu chứng minh cho yêu cầu của mình do vậy không có căn cứ để chấp thuận. Diện tích đất nói trên được xác định vẫn là tài sản của ông Thịnh nên buộc bà Chanh phải trả lại. TAND tỉnh Nam Định quyết định buộc bà Chanh phải có nghĩa vụ thanh toán cho ông Thịnh giá trị quyền sử dụng đất là 318 triệu đồng.

Bà Lương Thị Chanh cho rằng, những lời khai của ông Thịnh có nhiều điểm không chính xác để khẳng định rằng ông đi vắng nên không biết gia đình bà và ông Hán xây dựng nhà ở tại vùng nông thôn thời điểm năm 1992 dẫn đến phán quyết của tòa án không đúng với thực tế gây thiệt hại cho gia đình bà.

Minh chứng cho lời nói của bản thân, bà Chanh cung cấp tài liệu chứng minh từ năm 1989 - 1994, ông Thịnh vẫn làm việc tại địa phương. Ông nhận thầu quản lý điện cho Hợp tác xã Nông nghiệp, như: Đơn đề nghị của ông Đặng Xuân Thịnh ký ngày 15/3/1990 về việc "xin miễn 3 tháng tỷ lệ trích cho hợp tác xã" có phê duyệt của người có thẩm quyền; báo cáo của Tổ Điện của ông Thịnh viết ngày 15/3/1991 về việc "xin kế hoạch sửa chữa đường giấy và đổ dầu máy..."; giấy đề nghị thanh toán mua sắm công tơ tổng, ghi từ ngày 2/7/1992 do ông Thịnh ký, có giấy biên nhận công tơ điện ghi ngày 19/7/1992 với 23 hộ dân; Biên bản - Hợp đồng đóng điện 24/24 ngày 19/4/1993 do ông Thịnh ký với đại diện các hộ ký mắc điện của 3 trưởng thôn, có đủ chữ ký và phê duyệt của Ban Quản lý Dự án.

Hiện nay, gia đình bà Chanh tiếp tục nộp đơn kèm theo bằng chứng mới do gia đình thu thập lên tòa đề nghị xem xét làm thủ tục tái thẩm đối với bản án có hiệu lực pháp luật gây thiệt hại cho quyền lợi, tài sản của gia đình.

Ngoài ra, bà Chanh đề nghị xem xét việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Thịnh được thực hiện vào năm 1995. Khi đó, ông Thịnh không có mặt ở nhà (ông Thịnh khai đi làm ăn xa - PV) thì cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất căn cứ vào đâu để cấp? Trước khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cơ quan chức năng có phải tiến hành kiểm tra, do đạc, xác định vị trí, mốc giới của mảnh đất, ranh giới giữa các hộ liền kề có được biết và xác nhận hay không?

Chuyển đơn tới Viện KSND Cấp cao Hà Nội

Tại Văn bản số 1063 của Ban Tiếp Công dân Trung ương có nêu: Theo đơn của bà Chanh, Bản án phúc thẩm số 13/2012/DS-PT ngày 21/6/2012 có nêu: Từ sau khi xác lập hợp đồng vào năm 1992 cho đến nay, trên thực tế thì diện tích đất mà ông Hán mới nhận được chỉ có 3,5m mặt đường. Đối với 1,5m mặt đường còn lại mà theo thỏa thuận ông Thịnh chuyển nhượng cho ông Hán, đến năm 1994 gia đình bà Chanh đã xây dựng nhà kiên cố trên thửa đất của gia đình bà, trong đó có 1,5m mặt đường là đất của ông Thịnh. Tại phiên tòa, ông Thịnh cũng thừa nhận việc bà Chanh đang chiếm hữu 1,5m đất mặt đường là đất của gia đình ông nhưng ông Thịnh cho rằng diện tích đất trên đã chuyển nhượng cho ông Hán.

Ngày 12/4/2016, Viện KSND Cấp cao tại Hà Nội có Văn bản số 148/TB-VCI về việc trả lời đơn đề nghị gửi ông Ngô Văn Hán, bà Lương thị Chanh với nội dung: Viện KSND Cấp cao tại Hà Nội thấy không có căn cứ để kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án dân sự phúc thẩm nêu trên.

Bà Chanh không đồng ý và có đơn gửi đến Thanh tra Chính phủ .

Theo đơn trình bày, bà Chanh cho rằng, lời khai của ông Đặng Xuân Thịnh trước tòa là gian dối. Bà có hồ sơ để chứng minh việc ông Thịnh thời điểm đó làm ăn, sinh sống tại địa phương. Năm 1995, ông Thịnh vẫn đứng tên kê khai làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 5m mặt đường nêu trên là hành vi nhằm mục đích gian dối và trái với thỏa thuận (nội dung, tình tiết cụ thể nêu trong đơn). Do vậy, bà Chanh đề nghị xem xét lại Bản án phúc thẩm dân sự số 13/2012/DS-PT ngày 21/6/2012 theo thủ tục tái thẩm.

Sau khi xem xét nội dung đơn và căn cứ quy định của pháp luật, Thanh tra Chính phủ chuyển đơn của bà Lương Thị Chanh đến Viện KSND Cấp cao tại Hà Nội để xem xét, giải quyết theo quy định pháp luật.

Căn cứ Bản án số 13/DSPT ngày 21/6/2012 của TAND tỉnh Nam Định, ngày 1/10/2012, Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Trực Ninh đã ban hành Quyết định thi hành án số 207/QĐ-CCTHA. Ngày 19/6/2017, Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Trực Ninh tiếp tục ban hành Quyết định số 07/QĐ-CCTHADS về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng 100m2 đất đối với bà Lương Thị Chanh tại thửa số 316 tờ bản đồ số 8 xã Trực Thuận.

Do chưa có sự thống nhất trong việc xác định mốc giới của diện tích đất tổ chức cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất của bà Chanh cho nên Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Trực Ninh đã quyết định tạm dừng chờ thống nhất trong việc xác định mốc giới.

Thanh Hoa