Dự án KCN Phước Đông bị “treo” hơn 10 năm không thể triển khai thực hiện. Ảnh: TN

Chây ì không giao đất

Năm 2007, UBND tỉnh Long An ra quyết định thu hồi hơn 143ha đất tại xã Phước Đông, huyện Cần Đước giao cho Công ty Cổ phần MT GAS (nay là Công ty Cổ phần IMG Phước Đông) thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng hạ tầng KCN Phước Đông.

Cty Phước Đông đã chuyển 100% số tiền đền bù hỗ trợ để chính quyền địa phương giải phóng mặt bằng, cũng như đã hoàn thành khu tái định cư bàn giao cho các hộ dân trong diện được đền bù. Tính đến cuối tháng 11/2007, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt khoảng 96% diện tích đất được phê duyệt.

Tuy nhiên, trong phần diện tích đất thu hồi lại có hơn 5.471m2 của Doanh nghiệp Tư nhân (DNTN) Thăng Long đang làm bãi tập kết cát. Phần đất này nằm giữa và chia tách khu đất dự án thành 2 phần tách rời. UBND huyện Cần Đước đã ra quyết định đền bù phần đất này với số tiền hơn 1 tỷ đồng nhưng DNTN Thăng Long không chấp nhận cũng như không bàn giao đất.

Trong khi UBND tỉnh Long An đã cấp phép, phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án KCN Phước Đông, thì ngày 14/12/2007, UBND tỉnh Long An lại có Văn bản số 6464 do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hoàng Việt ký chấp thuận để DNTN Thăng Long hoạt động tại vị trí hiện hữu.

Sau khi có Văn bản số 6464, DNTN Thăng Long đã khước từ mọi nỗ lực hòa giải của chính quyền địa phương cũng như của chủ đầu tư. Hệ quả là KCN Phước Đông với diện tích hơn 143ha đã bị chia cắt thành hai phần tách rời, không thể kết nối hạ tầng, phá vỡ quy hoạch chung chỉ vì phần đất hơn 5.471m2 của DNTN Thăng Long.

Ngày 15/11/2012, Văn phòng Chính phủ có Văn bản số 9275/VPCP-KNTN truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng (nay là Thủ tướng) Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu Chủ tịch UBND tỉnh Long An chủ trì cùng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra Chính phủ chỉ đạo kiểm tra nội dung khiếu nại về việc sử dụng đất của Cty Phước Đông và DNTN Thăng Long để có biện pháp giải quyết theo quy định pháp luật; báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ.

Ngày 29/4/2014, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Long An Nguyễn Thanh Nguyên đã ký quyết định về việc chấm dứt hiệu lực thi hành Công văn 6464.

Ngày 16/5/2014, UBND tỉnh Long An đã ban hành quyết định thu hồi diện tích hơn 5.471m2 đất của DNTN Thăng Long giao cho Cty Phước Đông sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Phước Đông.

Tuy nhiên, việc thu hồi đất của DNTN Thăng Long đã không thực hiện được do trong quá trình triển khai, đơn vị không thống nhất việc kê biên, bồi thường phần đất trên.

Chính quyền thiếu kiên quyết?

Ngày 10/6/2016, Chủ tịch UBND tỉnh Long An Đỗ Hữu Lâm đã chủ trì cuộc họp giải quyết vướng mắc trong việc sử dụng đất của Cty Phước Đông và DNTN Thăng Long.

Tại cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Long An kết luận: Cty Phước Đông có trách nhiệm san lấp mặt bằng theo tiêu chuẩn thiết kế của KCN Phước Đông (tương ứng với mặt bằng hiện nay của DNTN Thăng Long). UBND tỉnh Long An sẽ thành lập tổ công tác thực hiện, giám sát thẩm định chất lượng công trình. Về phía DNTN Thăng Long, sau khi nhận mặt bằng mới sẽ bàn giao mặt bằng hiện hữu cho Cty Phước Đông.

Theo Cty Phước Đông, trong quá trình thực hiện việc hoán đổi đất theo chỉ đạo của lãnh đạo UBND tỉnh Long An, DNTN Thăng Long đã đưa ra nhiều đòi hỏi vô lý như yêu cầu Cty Phước Đông phải thiết kế bãi mới đảm bảo xà lan tương đương 1.000 tấn neo đậu, cẩu 60 tấn, đường dẫn tải trọng 20 tấn, trong khi khu đất hiện hữu của DNTN Thăng Long chỉ là bãi tập kết cát, sạn thô sơ.

Bức xúc trước sự đòi hỏi của DNTN Thăng Long, Cty Phước Đông đã khiếu nại lên Thủ tướng Chính phủ.

Ngày 9/9/2016, Văn phòng Chính phủ có Thông báo kết luận số 287/TB-VPCP của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu UBND tỉnh Long An chỉ đạo việc thu hồi đất của DNTN Thăng Long theo đúng quy định tại Luật Đất đai và Nghị định số 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của DNTN Thăng Long. Nếu hai doanh nghiệp tự thương lượng, thỏa thuận được với nhau về việc sử dụng đất thì chính quyền địa phương tạo thuận lợi cho họ thực hiện theo quy định của pháp luật.

Ngày 12/7/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Long An Trần Văn Cần đã chủ trì cuộc họp giải quyết vướng mắc của các bên.

Tại cuộc họp, ông Trần Văn Cần đề nghị Cty Phước Đông và DNTN Thăng Long nên thương lượng, thỏa thuận với nhau về việc sử dụng đất, UBND tỉnh sẽ tạo thuận lợi thực hiện theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp Cty Phước Đông và DNTN Thăng Long không thống nhất được thỏa thuận, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo việc thu hồi đất của DNTN Thăng Long theo đúng quy định của Luật Đất đai và Nghị định số 69/NĐ-CP của Chính phủ.

Sau đó, Cty Phước Đông đã thi công xong đường vào bãi vật liệu Thăng Long mới để hoán đổi bãi cũ theo đúng thiết kế cũng như thời hạn do UBND tỉnh Long An yêu cầu. Tuy nhiên, DNTN Thăng Long vẫn không chịu bàn giao đất cho Cty Phước Đông.

Theo Cty Phước Đông, UBND tỉnh Long An và các sở, ngành đã không kiên quyết xử lý vụ việc, để DNTN Thăng Long tồn tại khu đất hơn 5.471m2 (chiếm 0,37%), dẫn đến KCN Phước Đông đến nay hơn 10 năm vẫn không thể triển khai, gây thiệt hại nghiêm trọng cho chủ đầu tư, mất cơ hội việc làm cho hàng ngàn lao động ở địa phương.

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.

Tuấn Nhật