Người dân bức xúc khi chung cư An Bình xuống cấp. Ảnh: TH

Dự án Chung cư An Bình - Khu nhà ở cho người thu nhập thấp do Tập đoàn Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công xây dựng vào tháng 9/2011, với tổng diện tích 3.177m², trong đó diện tích xây dựng là 1.835m². Chung cư An Bình được thiết kế 6 tầng, với 130 căn hộ có tổng vốn đầu tư khoảng 54 tỷ đồng và đã hoàn thành vào năm 2012. Mặc dù là nhà ở cho người thu nhập thấp nhưng HUD đã bán căn hộ cho người dân với giá không hề thấp so với mức của những người thu nhập thấp (trên 8 triệu đồng/m2).

Tưởng rằng, những người thu nhập thấp sau khi mua được căn hộ sẽ được hưởng lợi, ổn định cuộc sống. Tuy nhiên thực tế thì không phải như vậy. Rất nhiều hộ dân chuyển về khu chung cư An Bình sinh sống một thời gian ngắn thì nhà xuống cấp, tường bị ngấm, phần mái bị dột, ngoài ra các hộ dân còn phải chịu nhiều loại phí gửi xe, điện nước, cầu thang máy, bảo hành… với giá cao. Đáng nói, nhiều hộ gia đình đã trả xong số tiền trong hợp đồng mua nhà cho HUD, tuy nhiên phía HUD vẫn không bàn giao GCNQSDĐ cho các hộ dân. Người dân đã nhiều lần gửi đơn đến HUD để có lời giải thích, tuy nhiên sự việc vẫn “bặt vô âm tín”, gây bức xúc cho người dân.

Đơn khiếu nại của tập thể người dân ở chung cư An Bình. Ảnh: TH

Anh Phạm Hoàng Nhật, chủ căn hộ số 501, chung cư An Bình bức xúc: “Gia đình tôi đã hợp đồng mua căn hộ 501 của HUD từ năm 2012, diện tích sàn 56,98m², với số tiền hơn 466 triệu đồng. Tiền phí bảo trì công trình 8,5 triệu đồng, tiền lệ phí làm sổ 5,5 triệu đồng. Năm 2015 gia đình tôi đã hoàn thành các khoản tiền trên, nhưng đến nay HUD vẫn không giao GCNQSDĐ cho gia đình tôi. Đã 2 năm nay, hễ mưa là nhà bị dột, tường bị thấm ướt, nhiều hôm mưa lớn nước từ cửa sổ và mái chảy đầy nhà. Chúng tôi bức xúc lắm nhưng kêu HUD vẫn không khắc phục”.

Tương tự, bà Trần Thị Hiệp, chủ căn hộ 505, chung cư An Bình phàn nàn: “Chất lượng căn hộ ở chung cư An Bình rất kém, hễ mưa là phòng ngủ bị dột ướt hết, nhà có 6 tầng nhưng tầng 5 cũng dột thế mới nực cười. Hệ thống nước sinh hoạt bị xuống cấp, bể lọc bị ô nhiễm nên người dân phải dùng nước bẩn. Chúng tôi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính mua nhà, nhưng phía HUD không bàn giao GCNQSDĐ cho chúng tôi, điều này không thể chấp nhận được”.

Trả lời PV, bà Võ Thúy Ninh, Phó phòng Hành chính Tổng hợp, Ban Quản lý số 5, Tổng Công ty Phát triển Nhà và Đô thị cho biết: “HUD chưa giao GCNQSDĐ cho các hộ dân tại chung cư An Bình là vì họ chưa đóng đủ tiền mua căn hộ”. Khi chúng tôi hỏi nhiều hộ dân khẳng định đã đóng đủ tiền mua nhà theo hợp đồng thì bà Ninh nói rằng: “Do trước đây bán nhà là chỉ mới tạm tính, giá lúc đó khác, giờ khác”, và bà Ninh khẳng định chất lượng công trình chung cư An Bình là tốt và đảm bảo…

Mặc dù đóng đủ tiền mua nhà, người dân chỉ được nhận bản photo GCNQSDĐ. Ảnh: TH

Ông Trần Xuân Tây, Chánh Văn phòng Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Khánh Hòa cho hay: “Tình trạng nước sinh hoạt bị ô nhiễm ở chung cư An Bình chúng tôi vẫn chưa nhận được đơn, có thông tin chúng tôi sẽ cho kiểm tra ngay. Hiện nay, Sở TN&MT cũng đã cấp GCNQSDĐ cho một số hộ dân tại chung cư An Bình, số hộ còn lại đang tiếp tục hoàn tất hồ sơ cấp tiếp theo”. Theo số liệu từ Sở TN&MT Khánh Hòa, hiện nay, Sở đã cấp GCNQSDĐ cho 96 hộ trong tổng số 130 hộ dân tại khu chung cư An Bình.

Vậy vấn đề đặt ra, tại sao Sở TN&MT cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân ở chung cư An Bình và người dân đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, HUD lại không được trao giấy cho các hộ dân? Hiện nay, số GCNQSDĐ đã cấp cho dân nằm ở đâu? Tình trạng chung cư Anh Bình xuống cấp nhanh nguyên nhân do đâu...?

Thiết nghĩ, UBND tỉnh Khánh Hòa phải nhanh chóng vào cuộc làm rõ, xử lý trách nhiệm các cá nhân, đơn vị liên quan, đồng thời đảm bảo quyền lợi cho người dân công bằng trước pháp luật.

Thanh Hòa