Một góc hạ tầng của Dự án Khu đô thị mới Quế Võ - Bắc Ninh do Công ty Tây Hồ triển khai. Ảnh: Nhóm PV

Công ty Tây Hồ đã đầu tư vào dự án trên 300 tỷ đồng. 

Đến năm 2013, do tình hình bất động sản chung của cả nước trầm lắng sâu, đồng thời lãnh đạo của Công ty Tây Hồ do lâm bệnh đột ngột qua đời, theo đề nghị của UBND tỉnh Bắc Ninh ngày 22/8/2013, Công ty Tây Hồ đã tự nguyện giao lại một phần đất dự án. 

Ngày 1/11/2013, UBND tỉnh Bắc Ninh ra Quyết định số 402/QĐ-UBND về việc thu hồi đất đã giao cho Công ty Tây Hồ và giao lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bắc Ninh tạm quản lý tại dự án Khu đô thị mới Quế Võ. Tổng diện tích thu hồi là 117.812,1m².

Được UBND tỉnh Bắc Ninh cho phép, ngày 12/8/2015, Công ty Tây Hồ ký Hợp đồng số 09/HĐCN về việc chuyển nhượng một phần dự án với Công ty Tùng Bách, nên ngày 6/10/2015 UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định số 394/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty Tây Hồ và giao đất cho Công ty Tùng Bách.

Tổng diện tích chuyển nhượng là 281.373,3m². Còn lại 18ha Công ty Tây Hồ đã tiến hành triển khai theo đúng các qui định của UBND tỉnh và pháp luật qui định. 

Song song với việc triển khai dự án, ngày 7/3/2017 Công ty Tây Hồ đã có văn bản số 81/CV-ĐT&PTDA về việc xin UBND tỉnh Bắc Ninh giao lại phần đất tạm thu hồi tại Khu đô thị mới Quế Võ.

Ngày 17/3/2017, Công ty Tây Hồ lại tiếp tục gửi UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh Văn bản số 100/CV-ĐT&PTDA về việc xin giao lại phần đất thu hồi (99.869,1m²) tại dự án Khu đô thị mới Quế Võ. 

Ngày 5/5/2017 rồi tiếp đến là ngày 2/10/2017, Công ty Tây Hồ đã gửi 2 công văn số 162 và số 398/CV-ĐT&PTDA gửi UBND tỉnh và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh để xin được giao lại diện tích trên.

Hiện nay, Dự án 18ha do Công ty Tây Hồ làm chủ đầu tư đã hoàn thành cơ bản việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt và được phép kinh doanh dự án theo Thông báo số 211/TB-STNMT ngày 13/9/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh.

Sau khi kiểm tra, xác minh, đánh giá hiệu quả của Dự án Khu đô thị mới Quế Võ với 18ha do Công ty Tây Hồ làm chủ đầu tư đã được triển khai cơ sở hạ tầng đồng bộ, kinh doanh có hiệu quả, tuân thủ nghiêm túc các quy định của pháp luật, ngày 24/10/2017, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Văn bản số 3714/UBND-TNMT (về việc xem xét đề nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và xây dựng Tây Hồ), nội dung nêu rõ: Xét đề nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà và xây dựng Tây Hồ tại Công văn số 435/CV-ĐT&PTDA ngày 20/10/2017 về việc xin giao lại phần đất thu hồi tại Dự án Khu đô thị mới Quế Võ, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến như sau: Giao Sở TNMT chủ trì, phối hợp với các sở, ngành và các cơ quan, đơn vị liên quan xem xét, đề xuất, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 10/11/2017.

Hiện nay, 18ha thuộc Dự án Khu đô thị mới Quế Võ - Bắc Ninh do Công ty Tây Hồ thực hiện đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, cây xanh và điện chiếu sáng, đường trải nhựa, tiến độ triển khai tốt được tỉnh Bắc Ninh ghi nhận.

10ha của dự án này Công ty Tây Hồ đã đầu tư rất nhiều công sức, tiền của từ nhiều năm trước. 

Năm 2014 do hoàn cảnh bất khả kháng như đã nêu trên, Công ty Tây Hồ tình nguyện đề xuất UBND tỉnh Bắc Ninh giao cho trung tâm quỹ đất của tỉnh tạm quản lý giúp trong thời gian chưa triển khai kịp. 

Từ đó đến nay, UBND tỉnh Bắc Ninh không thành lập Hội đồng định giá tại khu đất, đồng thời cũng không có kinh phí để thanh toán những khoản chi phí mà Công ty Tây Hồ đã đầu tư vào khu đất này. 

Với những lý do nêu trên cho thấy việc giao lại 10ha Dự án Khu đô thị mới Quế Võ mà Công ty Tây Hồ đã đầu tư tiền của công sức từ nhiều năm nay là thấu tình, đạt lý.

Nhóm Phóng viên điều tra