Suốt nhiều tháng qua, hàng trăm khách hàng mua đất nền của Cty Việt Hưng Phát đã gửi đơn thư kêu cứu đến nhiều cấp chính quyền đề nghị bảo vệ quyền lợi. Ảnh: TN

Mới đây, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Đồng Nai  đã có văn bản gửi Sở Xây dựng đề nghị cung cấp hồ sơ tài liệu để phục vụ công tác điều tra liên quan tới vụ án hình sự lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hưng Phát (Cty Việt Hưng Phát) và Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát (Cty Kim Phát) theo quyết định ủy thác điều tra của Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP HCM.

Theo đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, Cty Việt Hưng Phát và Cty Kim Phát đã có các hành vi sai phạm trong việc tổ chức quảng bá, môi giới, tư vấn, tiếp thị… mở bán các sản phẩm đất nền tại các dự án bất động sản thuộc tỉnh Đồng Nai và Long An, để khách hàng tin tưởng và ký kết các dạng “Hợp đồng thỏa thuận điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất”;  “Hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn xây dựng nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; “Hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất”; “Hợp đồng đặt cọc, góp vốn nhận chuyển nhượng bất động sản”… trái với nội dung hợp đồng môi giới đã ký với các chủ đầu tư dự án, tự ý nâng giá bán và thay đổi tên dự án, sau đó thu tiền và chiếm đoạt của khách hàng.

Cụ thể, có 6 dự án bất động sản của các doanh nghiệp đang được Công an tỉnh Đồng Nai điều tra gồm: Dự án Khu dân cư An Phước (huyện Long Thành) do Công ty Cổ phần Long Thuận Lộc làm chủ đầu tư. 112 nền đất tại dự án này sau đó được chuyển nhượng cho Cty Việt Hưng Phát.

Dự án Khu dân cư Boulevard City (huyện Trảng Bom) do Công ty Cổ phần Đầu tư Lê Bảo Minh làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp sau đó đã chuyển nhượng một phần dự án cho Cty Việt Hưng Phát.

Dự án Khu dân cư thị trấn Trảng Bom, còn được gọi là dự án Gold Hill (huyện Trảng Bom) do Công ty Cổ phần Xây dựng địa ốc Kim Phát làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp này sau đó ký hợp đồng môi giới với Cty Kim Phát.

Dự án Khu dân cư Diamond City (huyện Trảng Bom) do Công ty TNHH Lê Hương Sơn làm chủ đầu tư. Dự án sau đó được chuyển nhượng cho Cty Việt Hưng Phát.

Dự án Khu dân cư xã Long Đức (huyện Long Thành) do Công ty TNHH Long Đức - Urban Land làm chủ đầu tư. Cty Việt Hưng Phát sau đó cũng tham gia hợp tác tại dự án này.

Hiện tại, Công an tỉnh Đồng Nai đang làm việc với Sở Xây dựng đối với các dự án nêu trên để thu thập hồ sơ pháp lý liên quan đến việc giao đất, cho thuê đất, phê duyệt chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; các văn bản về giải phóng mặt bằng, bồi thường, đền bù giải tỏa dự án; các tài liệu về thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước, bảo lãnh ngân hàng của chủ đầu tư với dự án; hồ sơ chuyển nhượng dự án...

Hà Cảnh