Toàn bộ thửa đất có diện tích 756m2 tại số 5, ngách 255/46, phố Bồ Ðề, phường Bồ Ðề, quận Long Biên, Hà Nội đã được gia đình bà Nhung xây tường bao từ năm 1992 và sinh sống ổn định đến nay. Ảnh: LN

Chính quyền chuyển sang Tòa án. Tòa án xác định thuộc thẩm quyền của chính quyền. Cơ quan Điều tra cũng đã có kết luận. Còn người dân thì điêu đứng vì dưới đẩy lên, trên đẩy xuống.

Trở lại với hồ sơ vụ việc cho thấy, năm 1991, vợ chồng ông, bà Trần Công Thành - Hoàng Thị Tuyết Nhung mua quyền sử dụng một mảnh đất của gia đình bà Lê Thị Hà 756,7 m² tại thôn Lâm Du, xã Bồ Đề, huyện Gia Lâm (nay là số 5, ngách 255/46, phố Bồ Ðề, phường Bồ Ðề, quận Long Biên, Hà Nội). Trên diện tích đất trên có ngôi nhà cấp 4. 

Năm 1993, khi đo vẽ, lập bản đồ địa chính, ông Trần Công Thành đã được đứng tên chủ sử dụng đất với phần diện tích trên. 

Đến năm 1994, không hiểu vì lý do gì, bà Hà lại có đơn gửi các cơ quan chức năng đòi hơn 500m2 đất vì cho rằng gia đình bà Hà chỉ bán 170m². Để chứng minh cho lời khai "mới bán 170 m² đất trong tổng số 756,7 m² đất", bà Hà đã nộp cho Sở TN-MT chứng cứ duy nhất là tờ Đơn xin nhượng bán nhà do con trai bà viết từ năm 1991. 

Gọi là chứng cứ, song tờ đơn này chỉ là bản photo. Quan trọng nhất, chữ ký của "Người mua" trong đơn là giả mạo. Điều này đã được Công an huyện Gia Lâm kết luận từ năm 1995, khẳng định: “gia đình ông Thành đã mua một ngôi nhà xây cấp 4 trên tổng diện tích đất sử dụng là 720m² của bà Hà với giá 37 chỉ vàng là có thật. Việc gia đình bà Hà lợi dụng sơ hở trong việc làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng nhà và đất trên, nay muốn đòi lại 550m² đã bán cho ông Thành là không có cơ sở. 

Cũng theo Công an huyện Gia Lâm, bà Hà ủy quyền cho con trai là Nguyễn Văn Được làm thủ tục chuyển nhượng để trốn thuế, Được đã khai man bán một ngôi nhà trên thửa đất rộng 170m² với giá 4 triệu đồng cho ông Thành, đồng thời giả mạo chữ ký của ông Thành trong phần người mua ký và trình UBND xã Bồ Đề phê duyệt bán cho ông Thành.

Công an huyện Gia Lâm đã đề nghị UBND xã Bồ Đề (nay là phường Bồ Đề) tạo điều kiện cho ông Trần Công Thành làm thủ tục về quyền sở hữu đối với ngôi nhà trên thửa đất rộng 720m² đã mua của bà Lê Thị Hà.

Năm 2001, ngôi nhà cấp 4 xuống cấp, vợ chồng ông Thành, bà Nhung đã xây nhà mới hai tầng, diện tích 58m2/sàn. Khi gia đình ông Thành xây dựng, bà Hà không có ý kiến gì. Đến năm 2006, khi ông Thành làm thủ tục xin cấp sổ đỏ. 

Tại biên bản làm việc ngày 19/3/2008 tại UBND phường Bồ Đề, anh Nguyễn Văn Được (con trai của bà Hà) ký xác nhận, hộ bà Hà đã bán toàn bộ đất như hiện trạng cho gia đình ông Thành. UBND phường Bồ Đề cũng khẳng định, nhà, đất của ông Thành đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ. Trong thời hạn niêm yết hồ sơ công khai (15 ngày) tại UBND phường Bồ Đề, gia đình bà Hà không có bất cứ khiếu nại, tố cáo nào. Văn phòng Đăng ký đất và nhà quận Long Biên cũng đã xác nhận “đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ”. 

Những tưởng, hồ sơ đầy đủ, hợp lệ và đã được chuyển lên cấp trên theo đúng quy định, gia đình ông Thành, bà Nhung sẽ được cấp GCNQSDĐ. Nhưng rồi, hồ sơ lại bị “ách” lại do còn… tranh chấp. Và, căn cứ duy nhất mà các cơ quan chức năng đưa ra là bản photo có chữ ký giả mạo chữ ký ông Thành (năm 1991) đã nói ở trên, đã được cơ quan Công an huyện Gia Lâm kết luận từ năm 1995 khẳng định là chữ ký giả mạo.

Không đồng ý với cách giải quyết của các cơ quan chức năng, bà Nhung khiếu nại lên thành phố việc gia đình ông, bà đủ điều kiện mà quận Long Biên không chịu cấp GCNQSDĐ cho bà thì vụ việc lại bị "lái" sang nội dung "giải quyết tranh chấp đất đai giữa bà Hà và bà Nhung" để đẩy vụ việc sang tòa. 

Tiếp đó, TAND TP Hà Nội cho rằng khiếu nại của ông Trần Công Thành và bà Lê Thị Hà không tranh chấp về nhà hoặc những tài sản khác gắn liền với việc sử dụng đất mà là tranh chấp phần 550m² đất, nhưng số đất này lại chưa được cấp “bìa đỏ” nên thẩm quyền giải quyết tranh chấp thuộc UBND huyện Gia Lâm (nay là UBND quận Long Biên).

Theo bà Nhung, cho đến nay, UBND TP Hà Nội, UBND quận Long Biên hay UBND phường Bồ Đề chưa có bất cứ văn bản chính thức nào giải thích lý do chưa cấp sổ đỏ cho gia đình bà. Phía quận cũng chưa hề có văn bản bác bỏ xác nhận của Văn phòng đăng ký đất & nhà về hồ sơ đề nghị cấp GCNQSDĐ cho gia đình bà mà chỉ vin vào lá đơn không đủ điều kiện của gia đình bà Hà (đã mất) để không cấp giấy cho gia đình bà là không đúng quy định của pháp luật.

Bà Nguyễn Thị Thu Hương, cán bộ địa chính phường Bồ Đề cho biết: Việc đăng ký kê khai cấp GCNQSDĐ của gia đình ông Thành, bà Nhung là có cơ sở xem xét, UBND phường Bồ Đề cũng đã tiến hành thực hiện theo đúng quy trình kiểm tra thực địa và niêm yết công khai theo đúng quy định.

Tuy nhiên, cũng theo bà Hương, từ ngày bà tiếp quản công việc địa chính của phường đến nay là chưa nhận được phản ánh của gia đình bà Nhung hay bà Hà nên không nắm được cụ thể vụ việc nên chỉ trả lời trên cơ sở hồ sơ lưu tại phường và thông tin từ đồng chí cán bộ địa chính phường đã nghỉ trao đổi lại. Bà Hương cũng cho biết, thi thoảng có cán bộ tiếp dân trên quận và trên TP về kiểm tra thì cán bộ phường hỗ trợ đưa đi kiểm tra thực địa, còn kết quả thế nào bà cũng không biết.

Những tưởng, vụ việc đã hai năm rõ mười, gia đình bà Nhung sẽ được các cấp chính quyền tạo điều kiện cấp GCNQSDĐ. Thế nhưng, hơn 10 năm qua, gia đình bà Nhung vẫn phải gõ cửa khắp các cơ quan mà vẫn chưa nhận được câu trả lời chính thức vì sao chưa được cấp GCNQSDĐ?

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Lê Nguyên