Chủ đầu tư cho rằng, khi xây dựng xong công trình thì không thể mở theo quy hoạch được duyệt vì tuyến đường gom cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ xây dựng cầu. Ảnh: Duy Cường

Như Báo Thanh tra phản ánh, bức xúc trước việc chủ đầu tư không mở lối ra phía đường gom cao tốc, nhiều cư dân Chung cư Tứ Hiệp Plaza đã nhiều lần gửi đơn thư tới các cấp, các ngành của Hà Nội đề nghị giải quyết.

Thậm chí, một số người dân đã tự ý phá dỡ hàng rào dự án, mở đường gom đấu nối trực tiếp vào đường gom cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, bất chấp những cảnh báo của đơn vị chủ quản tuyến đường là Công ty Cổ phần BOT Pháp Vân - Cầu Giẽ, gây nguy hiểm cho hàng nghìn lượt phương tiện giao thông qua khu vực này mỗi ngày.

Sau khi đăng tải loạt bài viết, Báo Thanh tra nhận được Văn bản số 42/2020/VH-CV của Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh về việc thông tin báo chí phản ánh.

Theo Văn bản số 42/2020/VH-CV, Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp và nhà ở cao tầng tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì được Sở Quy hoạch và Kiến trúc chấp thuận Bản vẽ tổng mặt bằng số 1042/QHKT-P2 ngày 26/4/2012 và số 1685/QHKT-TMB-PAKT (P10) ngày 5/5/2014. Dự án được Sở Xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 71/GPXD-SXD ngày 16/12/2015.

Dự án được khởi công xây dựng vào tháng 12/2015 và hoàn thành đưa vào sử dụng từ cuối năm 2018. Hiện tại, chủ đầu tư cho biết, đã cơ bản hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các chủ sở hữu căn hộ tại dự án.

Lý giải về việc không thể mở lối đi theo quy hoạch được phê duyệt của Sở Quy hoạch và Kiến trúc, chủ đầu tư thông tin: “Tại thời điểm khởi công xây dựng công trình, tuyến đường gom đường cao tốc chưa được xây dựng, đến khi công trình được đưa vào sử dụng, việc mở lối đi ra phía Đông Bắc theo quy hoạch là không khả thi do dự án đường gom cao tốc xây dựng cầu và đường dẫn có độ dốc lớn, tiềm ẩn nhiều rủi ro mất an toàn giao thông”.

Ngày 30/10/2019, chủ đầu tư đã gửi Công văn số 87/2019/VH-CV về việc đề xuất điều chỉnh vị trí mở cổng phía Đông Bắc. Sau khi nghiên cứu, Sở Quy hoạch và Kiến trúc có Văn bản số 7221/QHKT-P2 ngày 13/12/2019 trả lời đề xuất trên là không đảm bảo yêu cầu về an toàn giao thông.

Ngày 13/1/2020, Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh đã gửi Công văn số 05/2020/VH-CV đến Công ty Cổ phần BOT Pháp Vân- Cầu Giẽ về thỏa thuận việc đấu nối cổng ra vào dự án.

Tuy nhiên, Công ty Cổ phần BOT Pháp Vân- Cầu Giẽ đã có Văn bản số 60/PVCG-KT trả lời việc đấu nối trên là không phù hợp do tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn giao thông.

Đối với lối ra phía Đông Nam, hiện nay chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí đã xây dựng tường rào bảo vệ nhằm đảm bảo an ninh trong toàn bộ quá trình xây dựng và sẽ bàn giao hạ tầng cho thành phố khi hoàn thiện toàn bộ dự án.

“Việc mở các lối đi ra các hướng của dự án nhằm tăng cường kết nối giao thông, thuận tiện trong sinh hoạt cho cư dân là lợi ích chung của cả cư dân tại dự án cũng như đối với chúng tôi. Do đó, chúng tôi đang nỗ lực làm việc với các cơ quan liên quan để tìm ra phương án hợp lý nhất”, chủ đầu tư dự án cho biết.