Nhiều cư dân chung cư Tứ Hiệp Plaza căng băng rôn, biểu ngữ phản đối chủ đầu tư, đồng thời gửi đơn thư khiếu kiện đông người, phức tạp tới các cấp, các ngành của thành phố Hà Nội. Ảnh: Duy Cường

Căng băng rôn phản đối chủ đầu tư

Theo ghi nhận của phóng viên Báo Thanh tra, bức xúc trước việc chủ đầu tư không mở lối ra phía đường gom cao tốc, nhiều cư dân chung cư Tứ Hiệp Plaza đã căng băng rôn, biểu ngữ phản đối chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh.

Nhiều căn hộ cư dân treo các biểu ngữ màu đỏ với dòng chữ phản đối chủ đầu tư. Phía ngoài dự án, nhiều biểu ngữ cỡ lớn được treo lên nhằm phản đối chủ đầu tư cũng gây tò mò, hiếu kỳ cho rất nhiều người dân lưu thông qua khu vực này.

Bên cạnh đó, người dân nhiều lần đơn thư khiếu kiện đông người, phức tạp tới các cấp, các ngành của thành phố đề nghị giải quyết.

Đỉnh điểm của bức xúc, một số người dân đã tự ý phá dỡ hàng rào dự án, mở đường gom đấu nối trực tiếp vào đường gom cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ bất chấp những cảnh báo của đơn vị chủ quản tuyến đường (Công ty Cổ phần BOT Pháp Vân - Cầu Giẽ): Lối đi trái phép tại vị trí đường đầu cầu gom phải Văn Điển, có độ dốc lớn, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn giao thông cho hàng nghìn lượt phương tiện qua lại mỗi ngày, có nguy cơ xuất hiện “điểm đen” về giao thông trên địa bàn huyện Thanh Trì trong thời gian tới.

Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì Nguyễn Tiến Cường đã giao Công an huyện Thanh Trì, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện và UBND xã Tứ Hiệp phối hợp xử lý vi phạm nêu trên.

Chính quyền nhiều lần giải quyết

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Thanh tra, ngày 14/10/2019, các hộ dân thuộc Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp và nhà ở cao tầng của Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh đã gửi đơn kiến nghị tập thể đến UBND xã về việc chủ đầu tư chưa thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết giữa các bên về việc mở cổng theo đúng tổng mặt bằng được phê duyệt.

Ngày 16/10/2019, UBND xã Tứ Hiệp đã mời đại diện các hộ dân và chủ đầu tư đến làm việc và đi đến thống nhất gửi các cơ quan có thẩm quyền.

Trên cơ sở làm việc, UBND xã có Thông báo số 134/TB-UBND về việc giải quyết đơn kiến nghị tập thể của các hộ dân, trong đó đề nghị chủ đầu tư liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để thực hiện mở cổng theo quy hoạch được duyệt, nếu không thực hiện việc mở cổng trên thì liên hệ cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh lại tổng mặt bằng để mở cổng cho phù hợp với thực tế.

Chính quyền địa phương đã mời đại diện các hộ dân lên làm việc đề nghị giữ trật tự công cộng và đảm bảo an ninh trong toà nhà, đôn đốc chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ để mở cổng theo đúng quy định. Ảnh: Duy Cường

Tiếp đó, UBND xã đã mời chủ đầu tư và đại diện Công ty Cổ phần BOT Pháp Vân - Cầu Giẽ phối hợp để kết nối mở cổng ra vào Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp và nhà ở cao tầng. Tuy nhiên Công ty Cổ phần BOT Pháp Vân - Cầu Giẽ không đồng ý cho mở vì liên quan đến an toàn giao thông tại vị trí đó có đường dẫn lên cầu gom gây mất an toàn giao thông.

Ngày 10/1/2020, UBND xã tiếp tục mời đại diện các hộ dân, chủ đầu tư, Công an huyện về việc đề nghị các hộ dân giữ trật tự công cộng và đảm bảo an ninh trong toà nhà, đôn đốc chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ để mở cổng theo đúng quy định của pháp luật.

Chủ tịch UBND huyện Thanh Trì Nguyễn Tiến Cường nhận định, để xảy ra sự việc nêu trên trách nhiệm chính thuộc về chủ đầu tư do chưa hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ của mình với cư dân. Tiếp nhận phản ánh của cư dân, UBND huyện đã nhiều lần có văn bản đôn đốc chủ đầu tư phải sớm hoàn thiện các thủ tục đầu tư dự án theo đúng tổng mặt bằng được Sở Quy hoạch kiến trúc chấp thuận và dự án được thành phố phê duyệt, cụ thể là chưa hoàn thành xây dựng cổng vào phía Đông Bắc dự án dẫn đến bức xúc của cư dân. UBND huyện một lần nữa đề nghị chủ đầu tư nghiêm túc, có tinh thần trách nhiệm với cư dân đã mua nhà tại dự án.

Phương án mở lối đi khó khả thi?

Công ty Cổ phần Thương mại dịch vụ tổng hợp Vinh Hạnh có văn bản xin ý kiến Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội. Về việc kết nối công dự án, Sở Quy hoạch kiến trúc có 2 ý kiến, cụ thể: “Đối với phương án kết nối ra phía Đông Bắc của khu đất như bản vẽ tổng mặt bằng được duyệt, chủ đầu tư liên hệ với Sở Giao thông vận tải, các cơ quan chủ quản tuyến đường gom đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và chính quyền địa phương để thoả thuận giải pháp thiết kế đấu nối cổng của dự án với mạng lới giao thông bên ngoài công trình (tuyến đường gom cao tốc), đúng quy định và đảm bảo an toàn. Ngoài ra nghiên cứu hướng kết nối cổng ra vào phía Đông Nam của khu đất với tuyến đường phân khu vực thuộc Khu đô thị mới Tứ Hiệp, liên hệ với Công ty Cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí, chính quyền địa phương để thống nhất khớp nối cổng của dự án vào tuyến đường có mặt cắt B = 13,5 m thuộc Khu đô thị mới Tứ Hiệp”.

Công ty Cổ phần BOT Pháp Vân - Cầu Giẽ không đồng ý việc đấu nối vào đường gom cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ do tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông cao. Ảnh: Duy Cường

Tuy nhiên, Công ty Cổ phần BOT Pháp Vân - Cầu Giẽ có Công văn số 60/PVCG-KT nêu rõ: Theo quy hoạch việc đấu nối của Trung tâm Thương mại dịch vụ tổng hợp và nhà ở cao tầng Vinh Hạnh vào đường gom tại vị trí đường đầu cầu gom phải Văn Điển, có độ dốc lớn, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn giao thông, do đó việc đầu nối này là không phù hợp.

Về hướng kết nối cổng ra vào phía Đông Nam của dự án, đại diện Công ty Cổ phần Tứ hiệp Hồng Hà có ý kiến dự án của đơn vị này đang triển khai nên chưa bàn giao hạ tầng cho thành phố, do vậy không đồng ý về việc đấu nối ra tuyến đường có mặt cắt B = 13,5 m thuộc Khu đô thị mới Tứ Hiệp.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.