Công trình xây dựng của ông Ân (mái tôn, vách tôn) trên đất bà Lệ. Ảnh: CN

Cất nhà trên đất người khác

Báo Thanh tra đã có bài viết “Bình Tân, TP Hồ Chí Minh: Xây dựng không phép trên đất người khác, chính quyền bất lực” phản ánh, năm 2007 bà Trương Nhật Lệ mua một mảnh đất có tổng diện tích hơn 12.000m² tại phường Bình Hưng Hòa. Trong lúc bà đang cải tạo đất chuẩn bị trồng trọt thì bị ông Trần Văn Ân chiếm đất, cất nhà ở.

Phát hiện sự việc, bà Lệ đã nhiều lần gửi đơn đến UBND phường Bình Hưng Hòa nhưng không được giải quyết dứt điểm.

Ngày 23/10/2012, UBND phường Bình Hưng Hòa đã ra Quyết định số 1366 đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng đối với ông Ân, diện tích công trình vi phạm hơn 29m².

Ngày 4/6/2013, UBND phường Bình Hưng Hòa mời bà Lệ và ông Ân để hòa giải nhưng không thành. Tại buổi hòa giải, ông Ân thừa nhận phần đất lấn chiếm không phải là của mình mà “chỉ giữ dùm người khác”. Ông Ân đã yêu cầu bà Lệ hỗ trợ 2 nền đất và một số tiền để ổn định cuộc sống nhưng bà Lệ không đồng ý.

Theo Văn bản số 230 ngày 28/3/2016 của UBND quận Bình Tân, nhà của ông Ân là công trình tạm không phép, kết cấu mái tôn, vách tôn và lá, diện tích 510m2.

Tháng 6/2015, đoàn kiểm tra của UBND quận Bình Tân làm việc với UBND phường Bình Hưng Hòa. Qua làm việc, đại diện lãnh đạo UBND phường trình bày không xác định thời điểm xây dựng đối với việc xây dựng công trình diện tích 510m2.

Sau đó, UBND phường Bình Hưng Hòa có văn bản xác định, năm 2003, ông Ân đã dựng nhà tạm trên phần đất của ông Trực Vi Toàn trước khi ông Toàn chuyển nhượng cho bà Lệ. Do hành vi xây dựng không phép của ông Ân diễn ra từ năm 2003 nên UBND phường không phát hiện và chưa lập biên bản xử lý hành vi vi phạm.

Tuy nhiên, căn cứ vào nội dung báo cáo của Công an phường Bình Hưng Hòa và biên bản kiểm kê hiện trạng khu đất của Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng quận, UBND quận Bình Tân khẳng định ông Ân tạo lập và xây dựng căn nhà diện tích khoảng 510m2 vào thời điểm năm 2009.

Vẫn đang vận động tháo dỡ

Dù hành vi chiếm đất, xây dựng công trình không phép của ông Ân đã rõ, nhưng với lý do “chưa xác định được chủ thể” để giao đất sau khi thực hiện cưỡng chế, UBND quận Bình Tân có văn bản gửi Sở Tư pháp đề nghị hỗ trợ ý kiến liên quan đến việc xác định chủ thể bồi thường để có cơ sở giải quyết khiếu nại của công dân.

Ngày 21/12/2017, Sở Tư pháp có Văn bản số 20420 gửi UBND quận Bình Tân về việc xác định chủ thể bồi thường. Theo đó, Hợp đồng chuyển nhượng số 49726 ngày 31/10/2007 giữa ông Trực Vi Toàn, ông Diệp Mao Hồng với bà Trương Nhật Lệ được công chứng tại Phòng Công chứng số 4 đang còn giá trị pháp lý theo quy định.

Theo Sở Tư pháp, việc UBND quận Bình Tân xem xét giải quyết bồi thường cho bà Lệ trong trường hợp không có tranh chấp với ông Trực Vi Toàn, ông Diệp Mao Hồng là phù hợp quy định.

Ngày 28/3/2018, trao đổi với phóng viên Báo Thanh tra, Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân Nguyễn Gia Thái Bình khẳng định, đến nay chưa nhận được thông tin liên quan đến việc ông Trực Vi Toàn và ông Diệp Mao Hồng có khiếu nại tranh chấp đất với bà Lệ.

Về công trình không phép của ông Ân, ông Bình cho biết, UBND phường Bình Hưng Hòa đã có quyết định cưỡng chế. Theo kế hoạch, đang tiến hành vận động, nếu ông Ân không tự giác thì sẽ thực hiện cưỡng chế. “Nói chung, mình sẽ làm, nhưng do gia đình ông Ân có nhiều trẻ em và phụ nữ nên sẽ làm từng bước. Cuối cùng nếu không đồng thuận thì phải cưỡng chế. Quan điểm của UBND quận là công trình nếu vi phạm thì phải xử lý”, ông Bình nói.

Ngày 10/4/2018, trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Phước Bình, Phó Chủ tịch UBND phường Bình Hưng Hòa cho biết, theo nhận định của lãnh đạo UBND quận, chính quyền và đoàn thể sẽ xuống vận động gia đình ông Ân một lần nữa. Sau đó sẽ thực hiện việc tháo dỡ công trình.

Về thời gian thực hiện, ông Bình cho hay, qua lễ 30/4 sẽ thực việc tháo dỡ công trình của ông Ân. “Quyết định cưỡng chế, kế hoạch cưỡng chế đã có đầy đủ. Trong thời gian này họp Quận ủy nữa là xong. Qua lễ 30/4 sẽ xuống vận động ông Ân thêm một lần nữa rồi sẽ tháo dỡ. Quận cũng chủ trương như vậy rồi”, ông Bình thông tin.

Báo Thanh tra sẽ thông tin tiếp vụ việc.

Cảnh Nhật