Quy trình bán đấu giá ngôi nhà số 105/1302A Nguyễn Văn Lượng bị công dân khiếu nại. Ảnh Ngọc Giang

Bà Nguyễn Thị Bảy, người con duy nhất của liệt sỹ Tô Lai (số 105/1302A Nguyễn Văn Lượng, phường 17, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh) có vừa có đơn gửi các cơ quan chức năng phản ánh, trong suốt quá trình tổ chức bán đấu giá tài sản là ngôi của bà, chấp hành viên Trần Văn Hảo thuộc Cục THADS TP Hồ Chí Minh đã không thực hiện đúng qui định pháp luật về THA, xâm hại đến quyền lợi hợp pháp của bà. 

Theo nội dung đơn của bà Bảy, ngày 4/9/2009, bà ký Hợp đồng thế chấp số 30.09.000967/HĐBLTCBĐS-NHNA với Ngân hàng Thương mại Cổ phần Nam Á (Ngân hàng Nam Á), thế chấp ngôi nhà số 105/1302A Nguyễn Văn Lượng, để bảo lãnh cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ Quan Thành (Cty Quan Thành) vay 3 tỷ đồng. Do Cty Quan Thành không thực hiện đúng hợp đồng tín dụng trên nên Ngân hàng Nam Á đã khởi kiện ra TAND TP Hồ Chí Minh. 

Ngày 22/6/2011, TAND TP Hồ Chí Minh ban hành Bản án số 932/2011/KDTM-ST buộc Cty Quan Thành phải trả cho Ngân hàng Nam Á 3 tỷ đồng tiền gốc và 750.426.000 đồng tiền lãi. Bản án còn tuyên trong trường hợp Cty Quan Thành không trả được số tiền trên thì Ngân hàng Nam Á có quyền yêu cầu Cục THADS TP Hồ Chí Minh phát mãi tài sản thế chấp. 

Ngày 29/9/2011, Cục trưởng Cục THADS TP Hồ Chí Minh đã ra Quyết định số 3330/QĐ-CTHA thi hành Bản án số 932/2011/KDTM-ST. 

Ngày 16/10/2012, Cục THADS TP Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 10/QĐ-CTHA để cưỡng chế kê biên, bán đấu giá tài sản thế chấp là căn nhà số 105/1302A Nguyễn Văn Lượng. Thực tế, bà Bảy là chủ sở hữu ngôi nhà (theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở số 27536/2001 do UBND TP Hồ Chí Minh cấp ngày 23/11/2001). Bà không ủy quyền cho bất cứ ai trong quá trình THA. Thế nhưng, Cục THADS TP Hồ Chí Minh đã 4 lần tổ chức bán đấu giá nhà, 3 lần hạ giá bán nhà cũng như định giá đã quá thời hạn theo luật định nhưng không định giá lại tài sản và tuyệt nhiên Cục THADS TP Hồ Chí Minh cũng không làm việc với bà. 

Ngoài ra, Cty TNHH Bán đấu giá Đắc Thiên Nhân (Cty Đắc Thiên Nhân) được Cục THADS TP Hồ Chí Minh ủy quyền bán đấu giá ngôi nhà của bà Bảy nhưng cũng không thực hiện đúng pháp luật là thông báo về 4 phiên đấu giá cho chủ nhà hoặc các cơ quan khác theo quy định của pháp luật. Đồng thời, Cty Đắc Thiên Nhân đã không định giá lại tài sản bán đấu giá khi thời điểm định giá lần trước đã quá sáu tháng, quá ba lần tự định giá… 

Chỉ đến khi Cục THADS TP Hồ Chí Minh có Văn bản số 6117 ngày 27/3/2014 thông báo cho bà Bảy và những người hiện đang ở ngôi nhà số 105/1302A Nguyễn Văn Lượng phải thu dọn toàn bộ tài sản cá nhân giao nhà trống để THA thì lúc đó bà mới “được biết” ngôi nhà của mình bị đem ra bán đấu giá.