Hải Phòng: Tuyên truyền tạo đồng thuận của Nhân dân trong thực hiện đề án cải tạo, xây dựng chung cư cũ. Ảnh minh hoạ (Báo Xây dựng)

Thông tin từ Ban Tuyên giáo Thành uỷ Hải Phòng, qua rà soát sau sắp xếp đơn vị hành chính, toàn thành phố còn 177 chung cư cũ, xuống cấp cần di dời, phân bố tại 12 phường: Ngô Quyền, Gia Viên, Lê Chân, An Biên, Hồng Bàng, Hồng An, Kiến An, Phù Liễn, Đồ Sơn và Lê Thanh Nghị, Thành Đông, Chí Linh.

Thành phố Hải Phòng xác định có tổng số 9.193 hộ dân chịu ảnh hưởng, gồm 7.686 hộ sinh sống trong lõi chung cư, tương ứng 20.229 nhân khẩu và 1.507 hộ nằm ngoài lõi chung cư nhưng thuộc phạm vi giải phóng mặt bằng, tương ứng 4.898 nhân khẩu.

Đáng chú ý, kết quả kiểm định chất lượng cho thấy có 66 nhà chung cư thuộc cấp độ D ở mức độ nguy hiểm, không còn đáp ứng điều kiện sử dụng an toàn; 58 nhà ở cấp độ C; 7 nhà ở cấp độ B; còn khoảng 46 chung cư chưa được kiểm định chất lượng.

Để có cơ sở triển khai các bước tiếp theo, hiện nay, thành phố đang tiếp tục kiểm định chất lượng các nhà chung cư chưa được kiểm định; rà soát, đối chiếu, chuẩn hóa dữ liệu đến từng nhà, từng hộ và xác định danh mục chính thức các nhà chung cư theo từng giải pháp, dự án, giai đoạn.

Về quản lý, vận hành, 133 chung cư do đơn vị quản lý vận hành nhà ở thuộc tài sản công quản lý (113 chung cư do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng, 3 chung cư do Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà và hạ tầng đô thị Hudic, 17 chung cư do UBND phường Chí Linh quản lý); 42 chung cư tự quản; 2 chung cư A7, A8 Vạn Mỹ, phường Ngô Quyền đã hoàn thành di dời các hộ dân.

Trước yêu cầu cấp bách nêu trên, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hải Phòng ban hành Kết luận số 304-KL/TU ngày 25/7/2026 về chủ trương đối với đề án di dời cư dân kết hợp với chỉnh trang đô thị và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Tiếp đó, tại Kỳ họp thứ 3, HĐND thành phố khóa XVII đã ban hành Nghị quyết số 35/NQ-HĐND thông qua các nội dung của Đề án số 02/ĐA-UBND của UBND thành phố di dời cư dân kết hợp với chỉnh trang đô thị và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Cùng với việc rà soát hiện trạng, kiểm định chất lượng chung cư và hoàn thiện cơ sở pháp lý, công tác nắm bắt ý kiến, tạo sự đồng thuận trong Nhân dân cũng được thành phố Hải Phòng đặc biệt quan tâm.

Theo kết quả rà soát, thống kê của Công an thành phố, UBND các phường và đơn vị quản lý vận hành nhà ở thuộc tài sản công tính đến tháng 7/2026, trong tổng số 9.193 hộ dân chịu tác động thì có 7.907 hộ đồng ý chủ trương, chiếm 86,0%; 329 hộ không đồng ý chủ trương, chiếm 3,6%; 957 hộ chưa có ý kiến, chiếm 10,4%.

Theo đánh giá của thành phố Hải Phòng, số hộ chưa đồng thuận và chưa có ý kiến tuy không lớn nhưng tập trung tại một số địa bàn, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh vướng mắc, khiếu kiện nếu không được tuyên truyền, vận động, đối thoại kịp thời.

Thành phố Hải Phòng xác định, đây là chủ trương lớn, có tác động trực tiếp, sâu rộng và lâu dài đến chỗ ở, sinh kế, tâm lý, đời sống của hàng vạn người dân; đụng chạm đến những quan hệ phức tạp về sở hữu, sử dụng nhà ở, đất ở đã tồn tại qua nhiều thập kỷ.

Chính vì vậy, việc tạo sự đồng thuận trong Nhân dân được xác định là một trong những yêu cầu quan trọng trong quá trình triển khai đề án.

Thực tiễn cho thấy, sự đồng thuận của Nhân dân sẽ quyết định sự thành công của đề án. Do vậy, Nghị quyết số 35/NQ-HĐND của HĐND thành phố Hải Phòng xác định rõ yêu cầu “bảo đảm công khai, minh bạch, dân chủ trong việc lập, phê duyệt và thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của người dân; tăng cường tuyên truyền, vận động, tạo sự đồng thuận; phòng ngừa trục lợi chính sách và phát sinh khiếu kiện phức tạp”.

Trên tinh thần đó, quan điểm chỉ đạo của UBND thành phố Hải Phòng cũng là tăng cường công tác tuyên truyền, vận động để người dân nắm rõ quyền lợi và trách nhiệm, từ đó tạo sự đồng thuận cao trong Nhân dân khi triển khai giải phóng mặt bằng.