Chị Hạnh hiện vẫn đang canh tác cao su nhưng Giấy chứng nhận QSDĐ vẫn chưa được pháp luật thừa nhận

>>Chủ tịch huyện cấp sổ đỏ khống?

Thay vợ bán đất

Theo phản ánh của bà Nguyễn Thanh Thủy (SN 1949, ngụ ấp Bến Chùa, xã Thanh An, huyện Dầu Tiếng, Bình Dương), khoảng cuối tháng 1/2002, thông qua “cò” đất, một người đàn ông đến nhà bà Thủy giới thiệu là cán bộ UBND huyện Dầu Tiếng kèm theo danh thiếp ghi rõ “Nguyễn Phương Linh - Giám đốc Ban quản lý Dự án” (hiện là Phó Chủ tịch UBND huyện Dầu Tiếng) đang có lô đất cao su khoảng 6 ha ở xã Định An muốn bán với giá 200 triệu đồng. Người đứng tên trong sổ đỏ là bà Trần Ngọc Mỹ (vợ ông Linh), ngụ P. Phú Hòa, thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Thỏa thuận giá xong, ngày 8/2/2002, ông Linh đến nhà bà Thủy mang theo tờ giấy “nhận tiền cọc” viết tay có nội dung: “Tôi (Trần Ngọc Mỹ - PV) có mảnh đất cao su 58.502m² sang nhượng lại cho bà Phạm Hồng Hạnh (con bà Thủy) giá 195 triệu đồng, bao sang tên, đặt cọc 20 triệu đồng, sau khi giao sổ đỏ sẽ nhận số tiền còn lại. Nếu bà Hạnh đổi ý không mua sẽ mất tiền cọc”.

Bà Thủy nhớ lại: “Do chỉ có bên mua cam kết nên tôi không đồng ý. Đích thân ông Linh đặt bút viết thêm vào tờ giấy nhận cọc “nếu đổi ý bán người khác thì bồi hoàn gấp ba lần tiền cọc”. Đến ngày 15/2/2002, ông Nguyễn Phương Linh mang đến một sổ đỏ mang tên con gái bà Thủy là Phạm Hồng Hạnh, do ông Nguyễn Mạnh Hồng, Phó chủ tịch UBND huyện ký (hiện nay là Chủ tịch UBND huyện Dầu Tiềng) và nhận đủ 175 triệu đồng còn lại.

Bà Thủy khẳng định: “Trong quá trình mua bán đất, tôi chỉ giao dịch với ông Nguyễn Phương Linh. Khi mua bán xong và có sổ, gia đình tôi quản lý, sử dụng khu đất trồng cao su từ tháng 2/2002. Đến giữa năm 2005, tôi đem khu đất thế chấp vay tiền nhưng ngân hàng không chấp nhận vì sổ đỏ không hợp pháp, không có ngày tháng cấp!? Tôi liền mang đến Phòng Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) huyện Dầu Tiếng thì nơi đây đã ghi thêm ngày cấp vào sổ đỏ là 5/7/2005! Hơn ba năm sau vào ngày 26/9/2008, cán bộ Phòng TN-MT bất ngờ thu hồi sổ đỏ của tôi vì cho rằng, cấp “trùng thửa”với ông Nguyễn Văn Tuấn giáp ranh. Mãi tới năm 2010, Phòng TN-MT mới trả lại sổ cho tôi.

Nâng thêm diện tích và làm sổ giả?

Theo biên bản ngày 15/1/2002, của UBND xã Định An, huyện Dầu Tiếng “về việc kiểm tra địa chính và khảo sát hiện trạng và diện tích sử dụng đất” giữa ông Nguyễn Văn Tiến (người chuyển nhượng) và bà Trần Ngọc Mỹ (người nhận chuyển nhượng QSDĐ), diện tích đất được sửa bằng bút mực thành diện tích 58.502m². Thực tế, trong Giấy chứng nhận QSDĐ số 00928 ngày 28/9/1999, khu đất tại xã Định Hiêp (sau này là xã Định An) của ông Nguyễn Văn Tiến chỉ có diện tích 42.740m². Theo nguyên tắc Địa chính, nếu chỉnh sửa diện tích phải có đóng dấu treo, nhưng chỉ tối đa 01 lần. Tại biên bản này, trong trang 3 lại sửa diện tích đến 2 lần!?

Theo Phiếu trả lời yêu cầu cung cấp thông tin của bà Phạm Hồng Hạnh số 52/TNMT-VP ngày 4/4/2012 ông Dương Văn Phương, phó Trưởng phòng TN&MT: “Ngày 25/1/2002 ông Nguyễn Văn Tiến sang nhượng cho bà Trần Ngọc Mỹ với tổng diện tích 58.502m² đất cao su tọa lạc tại xã Định An (nay thuộc xã Định Thành) và được UBND huyện Dầu Tiếng cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số 00034 ngày 6/2/2002. Đến năm 2005, bà Trần Ngọc Mỹ sang nhượng cho bà Phạm Hồng Hạnh ngụ ấp bến Chùa, xã Thanh An với tổng diện tích 58.502m² đất cao su và được UBND huyện Dầu Tiếng cấp Giấy chứng nhận QSDĐ số 02641 ngày 5/7/2005. Tuy nhiên qua tra cứu, hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ từ bà Trần Ngọc Mỹ sang cho bà Phạm Hồng Hạnh chưa tìm được do bị thất lạc trong kho lưu trữ!?”.

Quá bức xúc, bà Thủy đã làm đơn gửi các cơ quan chức năng tố cáo Nguyễn Mạnh Hồng, Chủ tịch UBND huyện và ông Nguyễn Phương Linh, phó Chủ tịch UBND huyện Dầu Tiếng về việc làm khống sổ đỏ, phù phép nâng khống thêm diện tích đất. Sau khi xem xét, ngày 5/12/2012, Công an tỉnh Bình Dương có văn bản chuyển đơn tố cáo của bà Thủy đến Phòng CSĐT tội phạm về Trật tự quản lý kinh tế (PC46) để giải quyết. Ngày 14/12/2012, Thượng tá Trương Văn Dũng, Trưởng phòng PC46 Công an tỉnh Bình Dương thừa lệnh Giám đốc Công an tỉnh, ký văn bản chuyển vụ việc đến Đội CSĐT tội phạm về Trật tự quản lý kinh tế Công an huyện Dầu Tiếng thụ lý, giải quyết.

Thái Tuấn