Hiện đã có gần 100 tòa chung cư cao tầng, biệt thự, nhà liền kề trên cả nước lựa chọn dịch vụ của HTX. Ảnh: Trần Quý

Ông Phạm Đình Thái, Chủ nhiệm HTX cho biết, được sự tư vấn, hỗ trợ và trực tiếp đào tạo của các chuyên gia Thụy Điển, từ năm 2007 - 2011 tại chung cư 17T10 Nguyễn Thị Định (quận Cầu Giấy - Hà Nội), mô hình của Thụy Điển về việc vận dụng sáng tạo vào thực tiễn pháp luật, tập quán của Việt Nam trong việc quản lý vận hành chung cư cao tầng đã thu được kết quả đáng ghi nhận.

Năm 2011, Ngân hàng Thế giới (WB) và Thanh tra Chính phủ Việt Nam đã đánh giá cao và trao giải thưởng xuất sắc cho Đề án 134 “Quản lý chung cư theo mô hình HTX nhà ở” của HTX nhà ở Thụy Điển. Để nhân rộng mô hình và phù hợp với Luật HTX năm 2012, Ban Đề án 134 đã hoàn thiện nâng cấp thành “HTX Quản lý và cung cấp dịch vụ nhà ở Thụy Điển” để triển khai hoạt động độc lập cung cấp dịch vụ quản lý vận hành các chung cư cao tầng trên cả nước theo mô hình Thụy Điển và tiêu chí của VACI 2011.

Từ việc thử nghiệm, đến nay đã có gần 100 tòa chung cư cao tầng, biệt thự, nhà liền kề trên cả nước đã và đang được quản lý, vận hành theo mô hình này một cách hiệu quả và được xã hội quan tâm đánh giá cao.

Tìm hiểu thực tế chúng tôi thấy, ngoài những chung cư cao tầng mới đưa vào sử dụng lựa chọn HTX cung cấp dịch vụ quản lý, vận hành thì đã có rất nhiều nhà chung cư trước đây đã được một số công ty khác quản lý, vận hành nay lại lựa chọn HTX cung cấp dịch vụ.

Bà Nguyễn Thị Lan, khu đô thị Linh Đàm cho biết, tòa nhà của bà đang ở trước đây do Cty TNHH MTV Dịch vụ nhà ở và khu đô thị (HUDS) quản lý, vận hành. Nhưng do không đáp ứng được nhu cầu của cư dân nên cư dân đã chọn HTX Thụy Điển cung cấp dịch vụ quản lý, vận hành. Từ khi HTX Thụy Điển đến tiếp quản, cư dân ở đây rất yên tâm về chất lượng dịch vụ.

Lý do để khách hàng lựa chọn dịch vụ của HTX là vì mô hình này luôn gắn kết tốt với cơ cấu chính trị cơ sở (Ban quản trị, Chi bộ, Tổ dân phố, Chi hội Phụ nữ, Phụ lão, Cựu chiến binh…) và phát huy tốt được vai trò của các tổ chức chính trị, xã hội. Sử dụng hiệu quả nhân lực tại chỗ, tạo được nhiều việc làm cho người dân sống tại chung cư có thu nhập ổn định, góp phần cải thiện đời sống an sinh xã hội. Đồng thời có phương pháp quản lý vận hành tổng thể, linh hoạt, phù hợp với mọi hoàn cảnh, mọi cấp hạng từ chung cư tái định cư, nhà ở xã hội đến chung cư thương mại trung, cao cấp, đáp ứng các tiêu chí, chính sách về Luật Nhà ở.

Các nguồn thu, chi được công khai minh bạch, dân chủ, sử dụng hợp lý và hiệu quả cho lợi ích của các cư dân và của cộng đồng, triệt tiêu và giảm thiểu tối đa môi trường tham nhũng, lãng phí đúng với tiêu chí của VACI 2011 - Sáng kiến phòng, chống tham nhũng Việt Nam.

Với tính ưu việt nói trên, trong những năm qua HTX Quản lý và cung cấp dịch vụ nhà ở Thụy Điển được bình chọn là “Thương hiệu Việt Nam được tin dùng” năm 2013 và xếp vào tốp “30 Thương hiệu vàng Thăng Long - Doanh nghiệp nổi tiếng – Chân chính”  hàng đầu của Hà Nội. Được Hội Nhà báo và Tạp chí Doanh nghiệp & Hội nhập (Hiệp hội doanh nghiệp vừa và nhỏ Việt Nam) vinh danh “Thương hiệu – Sản phẩm – Dịch vụ xuất sắc năm 2014 – 2015”.

Cá nhân ông Phạm Đình Thái - Chủ nhiệm HTX được Trung ương mặt trận tổ quốc Việt Nam tôn vinh “Doanh nhân vì sự phát triển cộng đồng”. Năm 2015, ông được Phó Chủ tịch nước Nguyễn Thị Doan trực tiếp trao phần thưởng “Doanh nhân, Cựu chiến binh tiêu biểu” và nhiều giải thưởng cao quý khác.

Qua khảo sát cho thấy, hiện thương hiệu HTX Thụy Điển với giải thưởng VACI - 2011 đã trở thành thương hiệu hàng đầu để các khu đô thị mới, chung cư cao tầng trên cả nước học hỏi và lựa chọn làm đơn vị dịch vụ quản lý, vận hành. Đặc biệt là trong thời điểm đang có nhiều tranh chấp giữa chủ đầu tư và cộng đồng dân cư tại các khu chung cư thì chất lượng dịch vụ của HTX đang được nhiều cư dân tìm đến.

Trần Quý