Phó Tổng Thanh tra Dương Quốc Huy phát biểu tại buổi tiếp công dân. Ảnh: PV

Cùng tham dự có Trưởng Ban Tiếp công dân Trung ương Nguyễn Hồng Điệp, đại diện lãnh đạo Cục Thanh tra, Giải quyết khiếu nại, tố cáo khu vực 1 (Cục I - Thanh tra Chính phủ), đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành và địa phương có liên quan thuộc thành phố Hà Nội.

Trình bày tại buổi tiếp công dân, ông Lê Quốc Khánh đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết dứt điểm một số nội dung liên quan đến việc thực hiện Dự án Khu nhà ở Văn phòng cho thuê tại khu vực hồ An Dương, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

Liên quan đến việc thực hiện dự án này, ngày 8/1/2016, Tổng Thanh tra Chính phủ đã tiếp ông Nguyễn Hải Đường và một số công dân trú tại khu An Dương, phường yên Phụ, quận Tây Hồ có nội dung liên quan đến việc thực hiện Dự án Khu nhà ở Văn phòng cho thuê tại khu vực hồ An Dương.

Theo đó, tại Thông báo số 148/TB-BTCDTW ngày 20/1/2016 của Ban Tiếp công dân Trung ương đã kết luận: “Do yêu cầu của chủ đầu tư thấy cần phải thu hẹp dự án và kiến nghị của 72 hộ dân được tái định cư tại chỗ; xét đề nghị của UBND thành phố Hà Nội về điều chỉnh quy hoạch trên cơ sở chỉnh trang đô thị; Giao UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo Công ty TNHH Xây dựng IDC tiếp tục triển khai thực hiện dự án đối với diện tích 7.900 m² đất, đồng thời UBND thành phố báo cáo Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh quy hoạch đối với diện tích 6.028m² đất (chưa giải phóng mặt bằng), bố trí tái định cư tại chỗ cho các hộ dân trên cơ sở chỉnh trang, phát triển đô thị, đồng thời giải quyết các khiếu nại liên quan đến việc thực hiện dự án. Tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với những hộ đã đủ điều kiện; đối với những hộ chưa đủ điều kiện thì hướng dẫn làm hồ sơ để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định”.

Tại buổi tiếp, các hộ dân cũng như đại diện Công ty TNHH Xây dựng IDC đều nhất trí đồng thuận với ý kiến kết luận nêu trên.

Đại diện công dân trình bày tại buổi tiếp công dân. Ảnh: PV

Ngoài ra, tại Thông báo số 04/TB-VP ngày 6/1/2016 của Văn phòng UBND thành phố Hà Nội đã nêu: Để giải quyết dứt điểm tồn tại, giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì cùng Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND quận Tây Hồ, Công ty TNHH Xây dựng IDC kiểm tra, rà soát toàn bộ diện tích đất thuộc phạm vi, ranh giới dược giao theo Quyết định số 914/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ; xác định cụ thể ranh giới, diện tích đất đã giải phóng mặt bằng, diện tích đất chưa giải phóng mặt bằng, diện tích đất hồ bị lấn chiếm. Trên cơ sở quy hoạch được phê duyệt và hiện trạng quản lý, sử dụng đất, đề xuất UBND thành phố, báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh theo hướng: Đối với diện tích đất đã giải phóng mặt bằng, giao Công ty TNHH Xây dựng IDC tiếp tục sử dụng để thực hiện dự án đầu tư theo quy định.

Đối với diện tích chưa giải phóng mặt bằng, giao UBND quận Tây Hồ quản lý, thực hiện việc chỉnh trang khu dân cư theo quy hoạch. Diện tích phù hợp quy hoạch đất ở thì xét cấp giấy chứng nhận quyền sử đất, thu nghĩa vụ tài chính theo quy định; phần diện tích đất nằm trong quy hoạch xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng phục vụ khu dân cư thì thu hồi, hoàn thiện hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật khu vực, yêu cầu về phòng cháy chữa cháy.

Đối với diện tích đất do các hộ gia đình lấn chiếm đất hồ An Dương (sau khi san lấp), UBND quận Tây Hồ có trách nhiệm xử lý theo đúng quy định của Luật Đất đai.

Giao Sở Tài chính chủ trì cùng các sở, ngành liên quan và UBND quận Ba Đình kiểm tra, xem xét đề nghị của Công ty TNHH Xây dựng IDC về việc hoàn tất kinh phí san lấp hồ An Dương (thưc hiện từ năm 1990) báo cáo UBND thành phố Hà Nội xem xét trước ngày 28/2/2016.

Công ty TNHH Xây dựng IDC có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu cho Sở Tài chính để kiểm tra, xem xét theo quy định của pháp luật.

Đối với tiền sử dụng đất chủ đầu tư đã nộp ngân sách Nhà nước theo Quyết định số 914/QĐ-TTg ngày 28/9/1999 của Thủ tướng Chính phủ; sau khi được phép điều chỉnh ranh giới, diện tích đất thực hiện dự án và điều chỉnh quyết định giao đất thực hiện dự án, UBND thành phố sẽ chỉ đạo các sở, ngành xem xét theo quy định của pháp luật.

Toàn cảnh buổi tiếp công dân định kỳ. Ảnh: PV

Nay công dân tiếp tục đề nghị UBND thành phố Hà Nội thực hiện giải quyết dứt điểm vụ việc đối với Công ty TNHH Xây dựng IDC cũng như các hộ dân theo như kết luận của Tổng Thanh tra Chính phủ tại Thông báo số 148/TB-BTCDTW ngày 20/1/2016 của Ban Tiếp công dân Trung ương và Thông báo số 04/TB-VP ngày 6/1/2016 của Văn phòng UBND thành phố Hà Nội.

Công dân đề nghị UBND thành phố Hà Nội đền bù cho Công ty một dự án khác có giá trị tương đương hoặc thanh toán và bồi thường bằng tiền theo Điều 30, Pháp lệnh hợp đồng kinh tế số 24/HĐNN8 ngày 25/9/1989.

Đề nghị UBND thành phố Hà Nội trả cho Công ty 6.000m² đất ở vị trí khác có giá trị tương đương hoặc thanh toán tiền theo giá trị thị trường tại thời điểm hiện hành.

Đề nghị nhà nước cùng các sở, ngành thực hiện chỉnh trang quy hoạch dự án, Công ty TNHH Xây dựng IDC phối kết hợp chỉnh trang 7.900m² đã được giao khớp nối đô thị.

Do dự án bị gián đoạn nhiều năm, chính sách nhà nước có nhiều thay đổi, đất xen kẹt chưa được giải phóng hết, diện tích chưa giao đủ dẫn đến dự án kéo dài nhiều năm, trong khi Công ty phải huy đồng nguồn vốn từ nhiều cổ đông nên tình hình tải chính của Công ty rất khó khăn (các cổ đông thường xuyên gây sức ép phải bồi thường…).

Ngày 6/5/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản số 3825/STNMT-CCQLĐĐ về việc giao đất cho Công ty TNHH Xây dựng IDC tại khu vực Hồ An Dương, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ và hướng dẫn làm thủ tục điều chỉnh diện tích, ranh giới khu đất Thủ tướng Chính phủ giao, theo quy định cắm mốc của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Về việc này, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội đã có 3 văn bản về việc triển khai Dự án Khu nhà ở và văn phòng làm việc tại khu vực Hồ An Dương, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ báo cáo và đề xuất kiến nghị liên quan đến việc giải quyết vướng mắc thực hiện dự án.

Tuy nhiên, theo công dân trình bày, đến nay vụ việc đã hơn 20 năm nhưng vẫn chưa được các cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết dứt điểm, ảnh hưởng rất lớn đến quyền, lợi ích hợp pháp của Công ty cũng như của người dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Sau khi lắng nghe ý kiến trình bày của người dân, ý kiến lãnh đạo các cơ quan, đơn vị có liên quan, Phó Tổng Thanh tra Chính phủ Dương Quốc Huy kết luận, đây là vụ việc đã diễn ra từ rất lâu nhưng đến nay chưa được giải quyết dứt điểm.

Phó Tổng Thanh tra đề nghị UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các sở, ngành liên quan rà soát các quy định, phối hợp với đại diện chủ đầu tư giải quyết dứt điểm các tồn tại của Dự án Khu nhà ở và văn phòng làm việc tại khu vực Hồ An Dương, phường Yên Phụ đảm bảo lợi ích chính đáng cho chủ đầu tư và cá nhân liên quan.

Yêu cầu các sở, ngành liên quan của thành phố Hà Nội cần tăng cường hơn nữa công tác phối hợp để cùng chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ, tài liệu để sớm có đề xuất lãnh đạo thành phố để giải quyết vụ việc theo quy định.

Về phía chủ đầu tư, Phó Tổng Thanh tra Dương Quốc Huy đề nghị tiếp tục củng cố hồ sơ, tài liệu, tích cực phối hợp với các sở, ngành liên quan để sớm thống nhất giải pháp trình UBND thành phố Hà Nội giải quyết dứt điểm vụ việc.

Phó Tổng Thanh tra giao Ban Tiếp dân Trung ương phối hợp Cục I theo dõi, đôn đốc giải quyết vụ việc và báo cáo về Thanh tra Chính phủ trước ngày 31/3/2025.