Triển khai theo đúng quy hoạch

Tại buổi làm việc do UBND quận Bắc Từ Liêm tổ chức với chủ đầu tư - Công ty Việt Hân; Công an TP - Quận - Phường; Tổ dân phố số 20 - 21; các Ban Quản trị cư dân Goldmark,… đại diện lãnh đạo UBND quận Bắc Từ Liêm khẳng định, chủ đầu tư thực hiện khu C theo đúng Quy hoạch dự án và tiến độ được thành phố phê duyệt.

Cụ thể, theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tại Quyết định số 2106  ngày 11/ 5/2010 của UBND TP Hà Nội và dự án đầu tư được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 508 ngày 5/4/2011, dự án Khu nhà ở - văn phòng - dịch vụ tại 136 Hồ Tùng Mậu gồm các phân khu K01, K02 (khu căn hộ) và khu C là tòa nhà cao 40 tầng (văn phòng - dịch vụ - công cộng, y tế, rạp chiếu phim, siêu thị, nhà hàng, khu vui chơi giải trí… để phục vụ cư dân dự án).

Dự án được Công ty Việt Hân triển khai theo hình thức cuốn chiếu và mở bán lần đầu vào giữa năm 2015. Theo đó, phân khu K01 và K02 (tương ứng với khu Ruby và Sapphire hiện nay) lần lượt được đưa vào bán và có tỉ lệ hấp thụ cao (trên 95%). Sau 7 năm, gần 5.000 căn hộ đã đến tay khách hàng.

Về việc triển khai xây dựng khu C, chủ đầu tư cho biết sẽ triển khai các hạng mục về trung tâm thương mại, văn phòng theo đúng phương án kiến trúc đã được Sở Quy hoạch – Kiến trúc phê duyệt tại Văn bản số 5019 ngày 16/10/2020.

Chủ đầu tư cũng đã hoàn tất các thủ tục pháp lý khác của dự án, gồm: thẩm định thiết kế cơ sở; chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy; phê duyệt thiết kế kỹ thuật; báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Theo đại diện chủ đầu tư, cuối năm 2021, công ty đã ra Quyết định 5155 điều chỉnh chủ trương điều chỉnh gia hạn tiến độ hoàn thành Khu C (đến quý IV/2023) thực hiện  theo Luât đầu tư 2020. Quyết định này không phải là quyết định điều chỉnh quy hoạch, nên theo quy định không phải tổ chức xin ý kiến cộng đồng dân cư.

Ngoài ra, để chủ động kết nối giao thông của dự án với hạ tầng xung quanh, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và khu vực xung quanh, Công ty Việt Hân đã tự bỏ kinh phí hơn 200 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài với bề rộng cắt ngang mặt đường 40m và dài 550m, kết nối dự án với đường Hồ Tùng Mậu (chi phí đầu tư không bồi hoàn).

Cung cấp thêm các tiện ích dịch vụ cho cư dân

Theo đánh giá của các cơ quan chức năng, việc chủ đầu tư triển khai khu C và đưa vào hoạt động là điều cần thiết vì sẽ hoàn thành toàn bộ dự án theo đúng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, góp phần chỉnh trang đô thị, khớp nối hạ tầng khu vực.

Với mật độ dân số tương đương với một phường cũng như sự kết nối về giao thông, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, nhu cầu về các dịch vụ, tiện ích và văn phòng cho thuê tại khu vực này sẽ ngày càng tăng cao.

Vì thế, khu C sẽ cung cấp các tiện ích phục vụ cư dân về thương mại - dịch vụ - vui chơi giải trí, siêu thị, trạm y tế, trụ sở công an và hành chính công; đồng thời bổ sung thêm 03 tầng hầm đỗ xe phục vụ cho cư dân tại dự án.

Để đáp ứng tiến độ theo kế hoạch, chủ đầu tư đã yêu cầu nhà thầu lập biện pháp thi công cụ thể đảm bảo an toàn lao động, an toàn cho cư dân, an toàn cho giao thông khu vực dự án, bổ sung các biển báo công trường, các biển chỉ dẫn khu vực thi công, tổ chức thi công các hạng mục gây tiếng ồn không quá 22h đêm.

Cạnh đó, dự án tuyến đường sắt đô thị Nhổn - Ga Hà Nội sẽ đi vào vận hành trong năm 2022 giúp hoàn thiện thêm khả năng kết nối giữa dự án và khu vực nội đô.

Kết hợp cùng các tuyến đường trọng điểm ngang qua dự án gồm đường Nguyễn Cơ Thạch kéo dài, đường Hồ Tùng Mậu, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài… sẽ tạo lực hút cho các đơn vị có nhu cầu thuê văn phòng, dịch vụ tại đây, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của cư dân.