Giai đoạn từ ngày 1/1/2015 đến ngày 31/12/2022, Phòng Quản lý đô thị đã chủ động tham mưu UBND huyện Cần Giờ xây dựng kế hoạch, lập kế hoạch, lập danh mục dự án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng cơ bản đúng trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ nhiệm vụ và đồ án quy hoạch; việc tổ chức lập, thẩm định và trình phê duyệt, công khai quy hoạch theo quy định; thủ tục phù hợp quy hoạch xây dựng.
Trên cơ sở đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, Phòng Quản lý đô thị đã chủ động tham mưu UBND huyện thực hiện công tác quản lý Nhà nước về quy hoạch xây dựng và các công tác khác có liên quan trên địa bàn huyện, đảm bảo nhu cầu giải quyết về quyền lợi cho người dân như quản lý các dự án, cung cấp thông tin quy hoạch và các thủ tục khác liên quan.
Theo Thanh tra huyện Cần Giờ, ngoài những mặt ưu điểm thì Phòng Quản lý đô thị cũng có những thiếu sót.
Trong giai đoạn từ ngày 1/1/2015 đến ngày 31/12/2022, Phòng Quản lý đô thị đã tham mưu UBND huyện tổ chức lập, trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, trình UBND TP Hồ Chí Minh phê duyệt 1 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ quy mô 2.870ha, tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh (điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ).
Đối với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 khu đô thị lấn biển, Phòng Quản lý đô thị trình thẩm định đồ án quy hoạch khi nhiệm vụ quy hoạch chưa được phê duyệt điều chỉnh; không có hồ sơ thể hiện việc lấy ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.
Phòng Quản lý đô thị huyện chưa theo dõi, đôn đốc kịp thời chủ đầu tư trình duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, là chậm so với quy định tại khoản 2 và khoản 5, Điều 2 Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 của Chính phủ, quy định “thời gian lập đồ án không quá 6 tháng, được tính kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt”.
Tại dự án khu dân cư nhà vườn và du lịch Phước Lộc (Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh nhà Phước Lộc làm chủ đầu tư), việc điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 57/QĐ-UBND ngày 26/1/2015 của UBND huyện chưa thể hiện theo ý kiến của Sở Quy hoạch Kiến trúc.
Việc công bố công khai điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư nhà vườn du lịch Phước Lộc thực hiện chưa đảm bảo đầy đủ theo quy định tại Điều 2 Quyết định số 49/2011/QĐ-UBND ngày 12/7/2011 của UBND TP. Cụ thể: Chưa thực hiện trưng bày thường xuyên, liên tục bản vẽ, mô hình, pa nô tại trụ sở UBND huyện và UBND xã về điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch.
Qua kết quả thanh tra, đoàn thanh tra chưa phát hiện trường hợp lợi ích nhóm, vụ lợi cá nhân. Tuy nhiên, để chỉ đạo, điều hành và triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng trên địa bàn huyện, Thanh tra huyện kiến nghị Chủ tịch UBND huyện chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị huyện họp rút kinh nghiệm đối với lãnh đạo, công chức phụ trách để xảy ra những thiếu sót.
Cùng với đó tham mưu UBND huyện điều chỉnh Quyết định số 57/QĐ-UBND ngày 26/1/2015 theo ý kiến của Sở Quy hoạch - Kiến trúc tại Công văn số 4522/SQHKT-QHKV ngày 30/12/2014.
Đối với UBND xã Long Hòa, Thanh tra huyện Cần Giờ kiến nghị họp rút kinh nghiệm đối với lãnh đạo và công chức phụ trách thuộc UBND xã vì để xảy ra hạn chế, thiếu sót.