Cụ thể, theo Kết luận của Sở KH&ĐT tỉnh Ninh Thuận, DA đầu tư Khu trưng bày vật liệu xây dựng và trang trí nội, ngoại thất của Cty Thuận Thảo về thủ tục pháp lý ở giai đoạn 1 và 2 chưa thực hiện hồ sơ, thủ tục liên quan môi trường; chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý về đất đai của giai đoạn 2, chưa được cấp giấy phép xây dựng là chậm 6 năm 5 tháng so với quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư (GCNĐT) điều chỉnh lần 2.
DA không thực hiện hoạt động đầu tư theo đúng nội dung GCNĐT do UBND tỉnh cấp, cụ thể: Giai đoạn 1, chưa triển khai xây dựng các hạng mục còn lại của giai đoạn 1 (nhà trưng bày vật liệu xây dựng, trang trí nội thất, nhà ở công nhân) để đưa hạng mục mở rộng vào hoạt động là chậm 6 năm 7 tháng tính đến tháng 11/2020 so với tiến độ quy định tại Điều 1 của GCNĐT điều chỉnh do UBND tỉnh cấp thay đổi lần 2 ngày 10/3/2014.
Giai đoạn 2, chưa triển khai xây dựng hạng mục nhà kho tổng hợp và công trình phụ trợ, chưa xây dựng, lắp đặt máy móc, thiết bị đưa DA vào hoạt động sản xuất kinh doanh (tháng 5/2015) là chậm 5 năm 5 tháng tính đến tháng 11/2020 so với tiến độ quy định tại Điều 1 của GCNĐT điều chỉnh do UBND tỉnh cấp thay đổi lần 2 ngày 10/3/2014.
Bên cạnh đó, việc lắp, dựng trụ bê tông và khung sắt áp mái có tấm pin năng lượng mặt trời trên thửa đất số 386, 387 của giai đoạn 1 và thửa đất số 382, 383, 399 của giai đoạn 2, xây dựng nhà kho kết hợp nuôi chim yến phía trên nhà kho để dẫn dụ chim yến là thực hiện chưa đúng mục tiêu ban đầu của GCNĐT do UBND tỉnh cấp.
Ông Phan Tấn Cảnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận đã có văn bản yêu cầu Cty Thuận Thảo dừng việc nuôi yến trong các nhà kho. Trường hợp tiếp tục vi phạm sẽ xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật đầu tư. Đồng thời lập Bản cam kết tiến độ xây dựng chi tiết hoàn thành các hạng mục công trình của DA và yêu cầu Công ty cam kết chấp thuận hình thức xử lý thu hồi dự án theo quy định pháp luật (nếu tiếp tục vi phạm).
Bên cạnh đó, UBND tỉnh giao các Sở như: KH&ĐT, Tài nguyên và Môi trường, Công Thương, Xây dựng và UBND huyện Ninh Phước hỗ trợ, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện DA theo đúng cam kết và đảm bảo quy định pháp luật.
DA Khu trưng bày vật liệu xây dựng và trang trí nội, ngoại thất của Cy Thuận Thảo được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương về địa điểm đầu tư mở rộng DA tại Văn bản số 207/UBND-TH ngày 10/1/2014 trên tổng diện tích là 9.678,4 m2. DA trên được UBND tỉnh đồng ý chủ trương chấp thuận việc đầu tư tại xã Phước Thuận, huyện Ninh Phước.