Diện tích đất 102,1m² tại khu phố 4, phường An Hòa, TP Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang mà ông Nguyễn Trọng Bình (cư ngụ số nhà 1068/6 đường Nguyễn Trung Trực) đang sử dụng cất nhà ở và trồng rau hoa màu đã được UBND TP Rạch Giá cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Giấy chứng nhận ghi diện tích 52,8m² (thực tế là 102,1m²) với mục đích sử dụng là đất ở.

Ngày 12/1/2012, UBND tỉnh Kiên Giang ra Quyết định số 75/QĐ-UBND về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và khu dân cư Phan Thị Ràng, phường An Hòa, TP Rạch Giá.

Ngày 8/6/2012, UBND TP Rạch Giá ra Quyết định số 164/QĐ-UBND về việc thu hồi diện tích 102,1m² đất trên của ông Nguyễn Trọng Bình để thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và khu dân cư Phan Thị Ràng, phường An Hòa, TP Rạch Giá.

Ngày 12/6/2012, UBND TP Rạch Giá ra Quyết định số 285/QĐ-UBND về việc phê duyệt phương án bồi thường về đất đai, hoa màu, vật kiến trúc và hỗ trợ tái định cư công trình xây dựng đường trình giao thông và khu dân cư Phan Thị Ràng, phường An Hòa, TP Rạch Giá.

Ngày 22/6/2012, UBND TP Rạch Giá ra Quyết định số 25/QĐ-UBND về việc bồi thường, hỗ trợ cho ông Nguyễn Trọng Bình số tiền là 775.154.919 đồng và giải quyết 2 nền đất tái định cư tại khu dân cư Phan Thị Ràng.

Ông Nguyễn Trọng Bình đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, nhưng sau đó làm đơn khiếu nại gửi đến UBND TP Rạch Giá yêu cầu nâng giá bồi thường diện tích 102,1m² đất.

Ngày 17/9/2012, Chủ tịch UBND TP Rạch Giá xem xét, ra Quyết định số 51/QĐ-UBND khẳng định: Việc UBND TP Rạch Giá thu hồi có bồi thường, hỗ trợ ông Nguyễn Trọng Bình là đúng quy định của pháp luật; không thừa nhận khiếu nại của ông Nguyễn Trọng Bình.

Ông Nguyễn Trọng Bình không đồng ý, làm đơn khiếu nại đến UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu giải quyết nâng giá bồi thường diện tích 102,1m² đất từ 5.433.000 đồng/m² lên 9.000.000 đồng/m².

Trên cơ sở kết quả thẩm tra, xác minh của Thanh tra tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lê Văn Thi kết luận: Việc UBND TP Rạch Giá giải quyết không nâng giá bồi thường diện tích đất 102,1m² cho ông Nguyễn Trọng Bình là đúng quy định tại khoản 2, Điều 4 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP; khoản 1, Điều 5 Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh (ban hành kèm theo Quyết định số 16/2012/QĐ-UBND) vì diện tích đất 102,1m² của ông Nguyễn Trọng Bình thuộc vị trí 3 đường Nguyễn Trung Trực (đoạn từ đường Nguyễn Văn Cừ đến cầu Rạch Sỏi), giá đất để bồi thường tại thời điểm có quyết định thu hồi đất là 2.250.000 đồng/m², nhưng UBND tỉnh đã điều chỉnh giá đất bồi thường cho ông Nguyễn Trọng Bình từ vị trí 3, đơn giá 2.250.000 đồng/m² thành vị trí 2, đơn giá 5.433.000 đồng/m² là sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường (trong điều kiện bình thường). Dó đó, việc khiếu nại yêu cầu nâng giá đất nêu trên của ông Nguyễn Trọng Bình là không có cơ sở để giải quyết.

Căn cứ đơn khiếu nại của ông Nguyễn Trọng Bình; xét hồ sơ thẩm tra, xác minh, kết luận, kiến nghị của Thanh tra tỉnh và đề nghị của Tổ Tư vấn giải quyết khiếu nại, tố cáo thuộc thẩm quyền UBND tỉnh tại Biên bản số 01/BB-TTVGQKNTC, ngày 30/1/2013, mới đây, tại Văn bản số 724/QĐ-UBND, ngày 25/3/2013, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lê Văn Thi đã công nhận Quyết định số 25/QĐ-UBND, ngày 22/6/2012 của UBND TP Rạch Giá và Quyết định số 51/QĐ-UBND, ngày 17/9/2012 của Chủ tịch UBND TP Rạch Giá là đúng quy định của pháp luật.

Không thừa nhận việc khiếu nại của ông Nguyễn Trọng Bình, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lê Văn Thi giao cho Chủ tịch UBND TP Rạch Giá chủ trì, tổ chức triển khai thực hiện Quyết định số 724/QĐ-UBND.

Đây là quyết định giải quyết khiếu nại lần 2 thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh, có hiệu lực kể từ ngày ký. Trường hợp ông Nguyễn Trọng Bình không đồng ý với Quyết định số 724/QĐ-UBND thì có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án theo quy định của pháp luật hiện hành.

Quỳnh Vy