Văn bản của Công ty GS Sài Gòn

Sở dĩ có chuyện như vậy là do, Quyết định 5166 điều chỉnh thu hồi đất đối với 49 hộ dân của UBND TP. Hồ Chí Minh, đã căn cứ Văn bản 5923 ngày 23/9/2011 của Sở Tài nguyên và Môi trường có nội dung: “Trên cơ sở thiết kế kỹ thuật theo dữ liệu do Công ty TNHH Một thành viên Phát triển GS Sài Gòn cung cấp, được Sở Giao thông vận tải (GTVT) xác nhận phù hợp với Quyết định 3585 ngày 19/7/2005 của UBND TP về quy hoạch phương án tuyến đường TSN-BL-VĐN, Sở TN&MT đã tiến hành xác lập Bản đồ, theo đó sẽ có một phần thuộc quy hoạch cây xanh là 2.507m² được điều chỉnh ra khỏi quyết định thu hồi đất tại Quyết định 19, phần còn lại thuộc lộ giới tuyến đường và vòng xoay”. Từ đó, UBND TP đã ra Quyết định “chấp thuận” điều chỉnh diện tích thu hồi “theo văn bản” của Sở TN&MT, dẫn tới việc còn hơn 1.980m² đất của 49 hộ dân tiếp tục bị găm giữ. Nhận thấy “sự mập mờ” cả về cơ sở pháp lý, cũng như trách nhiệm của phía tham mưu, đại diện 49 hộ dân tiếp tục làm đơn khiếu nại lên Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh, đồng thời tìm gặp Công ty GS Sài Gòn làm rõ sự việc.

Ngày 07/12/2011, Công ty GS Sài Gòn đã có Văn bản GSSD-11÷120705 gửi UBND TP. Hồ Chí Minh, cùng Sở TN&MT, Sở GTVT và UBND quận Gò Vấp, nêu: “Ngày 02/12/2011 đại diện 49 hộ dân bị ảnh hưởng bởi DA xây dựng tuyến đường nối TSN-BL-VĐN, đến Cty GS Sài Gòn khiếu nại về việc đất đai nhà cửa bị UBND quận Gò Vấp thu hồi. Cty GS Sài Gòn khẳng định: Căn cứ thỏa thuận tại Hợp đồng BT theo Điều 12.5, UBND TP. Hồ Chí Minh là bên có trách nhiệm đứng ra giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có liên quan đến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng. Vì vậy, Công ty GS Sài Gòn thông báo để UBND TP và các cơ quan chức năng liên quan, biết và giải quyết sự việc này kịp thời”. Cũng theo văn bản vừa nêu: “Tại Văn bản 5923 ngày 23/9/2011 của Sở TN&MT có nêu, ranh thu hồi là căn cứ hồ sơ thiết kế bản vẽ do Công ty GS Sài Gòn cung cấp, trong khi nhà cửa của họ nằm ngoài ranh tuyến đường, Quyết định 19 ngày 04/01/2008 của UBND TP đã thu hồi sai diện tích đất dành cho DA, vì vậy các hộ dân cho rằng Công ty GS Sài Gòn phải có trách nhiệm trong việc nhà cửa của người dân bị thu hồi căn cứ vào bản vẽ ranh tuyến đường do Công ty GS Sài Gòn đưa ra”.

“Thực tế hướng tuyến đường đã được UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt tại Quyết định 3585 ngày 19/7/2005. Đây là cơ sở pháp lý và Thanh tra Chính phủ cũng đã kiến nghị Thủ tướng giữ nguyên hướng tuyến, đồng thời điều chỉnh ranh thu hồi đất tại Quyết định 19, vì ranh này lớn hơn ranh của dự án lập theo Quyết định 3585. Ranh giải tỏa mới được căn cứ theo hướng tuyến tại Quyết định 3585, và Công ty GS Sài Gòn chỉ cung cấp hồ sơ bản vẽ hướng tuyến theo các cơ sở pháp lý do phía UBND TP. Hồ Chí Minh đưa ra” (Trích văn bản GSSD-11÷120705 ngày 7/12/2011 của Công ty GS Sài Gòn).

Trước sự việc vừa nêu, Văn bản GSSD-11÷120705 ngày 07/12/2011 của Công ty GS Sài Gòn gửi UBND TP. Hồ Chí Minh, cùng Sở TN&MT, Sở GTVT và UBND quận Gò Vấp, nêu rõ: “Trên thực tế, hướng tuyến khu vực này đã được các cơ quan chức năng thảo luận kỹ lưỡng, cuối cùng UBND TP. Hồ Chí Minh đã phê duyệt tại Quyết định 3585. Đây là cơ sở pháp lý của hướng tuyến, và Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng giữ nguyên hướng tuyến, nhưng phải điều chỉnh ranh thu hồi đất tại Quyết định 19, vì ranh này lớn hơn ranh của DA được lập theo Quyết định 3585”. Văn bản của Cty GS Sài Gòn khẳng định: “Ranh giải tỏa mới (cơ sở của việc điều chỉnh Quyết định thu hồi đất số 19 đối với 49 hộ dân) được căn cứ theo hướng tuyến tại Quyết định 3585, và Công ty GS Sài Gòn chỉ cung cấp hồ sơ bản vẽ hướng tuyến với các cơ sở pháp lý do phía UBND TP. Hồ Chí Minh đưa ra”. Vì vậy, “Công ty GS Sài Gòn đề nghị UBND TP. Hồ Chí Minh xem xét giải quyết khiếu nại của các hộ dân, để tránh gây khó khăn cho nhà đầu tư và ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng DA, đặc biệt là giải thích cho người dân về trách nhiệm của UBND TP đối với các cơ sở pháp lý của các hồ sơ bản vẽ do Công ty GS Sài Gòn cung cấp”.

Như vậy, nội dung “một phần thuộc quy hoạch cây xanh là 2.507m² điều chỉnh ra khỏi Quyết định 19, phần còn lại thuộc lộ giới tuyến đường và vòng xoay” không phải chỉ là “trên cơ sở thiết kế theo dữ liệu do Công ty GS Sài Gòn cung cấp”, như Văn bản 5923 của Sở TN&MT trình UBND TP. Trong văn bản của Sở TN&MT có nêu, Sở GTVT xác nhận “thiết kế do Công ty GS Sài Gòn phù hợp Quyết định 3585”, nhưng không có nghĩa là phần đất của 49 hộ dân lọt vào DA đường TSN-BL-VĐN theo Quyết định 3585. Việc Sở TN&MT cho rằng “phần đất còn lại thuộc lộ giới tuyến đường và vòng xoay” một cách chung chung là không có cơ sở pháp lý. Bởi lẽ, liên quan “lộ giới tuyến đường và vòng xoay” trên khu vực là DA đường TSN-BL-VĐN. Trong khi: 1/ Về lộ giới, Quyết định 3585 đã quy hoạch phương án tuyến, theo đó khu vực 49 hộ dân nằm ngoài lộ giới 20m được UBND TP phê duyệt tại các Quyết định 6982 ngày 30/9/1995 và Quyết định 4963 ngày 30/8/1999. 2/ Về vòng xoay, Bộ Xây dựng đã ban hành thẩm định 2774 ngày 20/12/2006, trong đó “nút giao Nguyễn Thái Sơn bán kính 42m”, và UBND TP đã có Văn bản 5495 khẳng định bán kính vòng xoay là 42m, đồng thời nhà đất của 49 hộ dân cũng đã nằm ngoài vòng xoay. Như vậy, trách nhiệm “còn hơn 1.980m² đất bị thu hồi “lố” theo Quyết định 19 của 49 hộ dân bị găm giữ trên cơ sở pháp lý nào” như đang khiếu nại, thuộc về Sở TN&MT, cơ quan được giao “chủ trì tham mưu” điều chỉnh quyết định thu hồi đất.

Liên quan việc điều chỉnh thu hồi đất còn thiếu cơ sở pháp lý, tại buổi tiếp xúc cử tri của Đại biểu Quốc hội” ngày 06/12/2011 do Ủy ban MTTQ quận Gò Vấp tổ chức, đại diện 49 hộ dân, ông Mạc Nguyên Chung “tố cáo ông Nguyễn Hồng, Chủ tịch UBND quận Gò Vấp đã có những báo cáo sai sự thật” dẫn đến Quyết định 19 về thu hồi đất bị lố, đồng thời “ông Nguyễn Hồng đã tổ chức bán đất lộ giới bên kia đường Nguyễn Thái Sơn” khiến việc điều chỉnh thu hồi đất đối với 49 hộ dân “không đúng thực tế và trái nội dung kết luận của Thanh tra Chính phủ”. Theo ông Chung, trả lời tại buổi tiếp xúc: “Ông Trương Đăng Hùng Chủ tịch UBMT quận Gò Vấp cho rằng, Kết luận 158/KL-TTCP ngày 30/01/2011 chỉ là quan điểm của Thanh tra Chính phủ”, còn “liên quan thực tế DA là theo chủ trương của UBND thành phố và của quận”. Bên cạnh Kết luận của Thanh tra Chính phủ là văn bản pháp lý, không hiểu ông Chủ tịch UBMTTQ quận Gò Vấp có biết, kết luận vừa nêu đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý, chỉ đạo “Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh tổ chức thực hiện” giải quyết khiếu nại và tố cáo của người dân, hay không?

Trúc Lâm