Mặt bằng thi công đã được nhà thầu hoàn thành đúng hợp đồng

Theo trình bày của ông Lê Văn Phùng, Giám đốc Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thương mại Lê Gia (Công ty Lê Gia), có địa chỉ tại số 540 đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, quận 9, TP. Hồ Chí Minh, thì doanh nghiệp đã được chỉ định và ký hợp đồng nhận trách nhiệm tổng thầu FPC lập dự án thiết kế và thi công toàn bộ công trình.

Cụ thể, ông Lê Văn Phùng đã ký kết với ông Thích Quảng Hiển, là đại diện chủ đầu tư các hợp đồng như:  Hợp đồng kinh tế số 01/HĐXD ngày 4/4/2009, Phụ lục hợp đồng thiết kế ngày 2/6/2009, Hợp đồng tổng thầu FPC số 01/HĐ/2010 ngày 18/2/2009.

Thực hiện các điều khoản hợp đồng, Công ty Lê Gia đã thực hiện hoàn chỉnh các công việc như: Lập hồ sơ xin phép thỏa thuận quy hoạch xây dựng bệnh viện, lập quy hoạch tổng thể khu đất xây dựng bệnh viện, tiến hành đo đạc khảo sát địa chất công trình 08 hố khoan, lập dự án đầu tư và thiết kế cơ sở, lập phương án phòng cháy chữa cháy cho công trình bệnh viện, đánh giá tác động môi trường, thiết kế kỹ thuật dự toán công trình khu trung tâm, hoàn thành thiết kế kỹ thuật dự toán cổng tường rào có biên bản nghiệm thu được cấp Giấy phép xây dựng ký ngày 20/12/2010.

“Đây là công trình bệnh viện đa khoa có vốn đầu tư ban đầu 4.000 tỷ đồng, tổng diện tích 7ha, cao 10 tầng, có 500 giường bệnh đa khoa với đầy đủ tiện nghi và trang thiết bị hiện đại.”

Tổng chi phí mà chủ đầu tư phải thanh toán cho Công ty Lê Gia theo các hợp đồng là hơn 19,8 tỷ đồng. Tuy nhiên, ông Thích Quảng Hiển mới chỉ thanh toán ứng cho Công ty Lê Gia hơn 1,4 tỷ đồng. Số tiền còn lại vẫn không được chủ đầu tư trả cho nhà thầu theo đúng các điều khoản hợp đồng.

Ngược lại, với danh nghĩa đại diện pháp luật của chủ đầu tư, ông Thích Quảng Hiển đã tự ý ký hợp đồng thiết kế với một đơn vị khác là Cty Tư vấn Đầu tư Không gian Kiến trúc, có trụ sở tại quận Bình Thạnh. Điều bất thường là doanh nghiệp này lại chính là nhà thầu phụ mà trước đó Công ty Lê Gia thuê để thực hiện các công việc theo hợp đồng.

Kiến nghị với các cơ quan chức năng, ông Lê Văn Phùng cho biết: Công ty Lê Gia luôn tuân thủ đúng các quy định và điều khoản hợp đồng đã ký. Nếu chủ đầu tư muốn chấm dứt hợp đồng đã ký với doanh nghiệp thì phải thanh toán dứt điểm các khoản nợ. Sau khi nhận đủ số tiền theo hợp đồng thì doanh nghiệp sẽ có văn bản chấp thuận cho chủ đầu tư thực hiện các bước tiếp theo đối với công trình bệnh viện 500 giường.

Thực tế, ngày 26/3/2011, ông Thích Quảng Hiển đã ký cam kết thanh toán dứt điểm các hạng mục khối lượng công việc theo đúng tiến độ cho Công ty Lê Gia. Thế nhưng đến thời điểm này, trách nhiệm thanh toán vẫn chưa được chủ đầu tư thực hiện. Trong khi Công ty Lê Gia đã nhiều lần có văn bản nhắc nhở nhưng việc thanh toán vẫn không xong. Hệ quả là tình hình sản xuất kinh doanh của Công ty Lê Gia bị ảnh hưởng vì kinh phí để thực hiện các hạng mục thi công đều được vay ngân hàng.

Nhìn nhận về sự việc này dưới góc độ pháp luật, luật sư Phạm Tấn Thuấn, Đoàn Luật sư Đồng Nai cho rằng: Tất cả mọi tổ chức và cá nhân đều bình đẳng trước pháp luật. Hình thức và nội dung các hợp đồng kinh tế giữa chủ đầu tư và Công ty Lê Gia phải được hai bên tôn trọng, thực hiện đúng. Nếu bên nào vi phạm sẽ phải bồi thường theo quy định. Khi xảy ra tranh chấp thì các cơ quan chức năng địa phương phải tổ chức hòa giải để hai bên thống nhất hướng giải quyết. Trong điều kiện cần thiết, các cơ quan chức năng cần đình chỉ việc thi công công trình để hai bên giải quyết tranh chấp liên quan đến kinh phí thi công nhằm nhằm bảo đảm quyền lợi của các bên theo quy định pháp luật.

Châu Long