Khu đất thuộc diện bị thu hồi. Ảnh: Trần Ngô

>>Cần áp dụng chính sách một cách linh hoạt
>>UBND huyện Sa Pa có trách nhiệm thực hiện

Để gỡ nút thắt về việc chậm giải phóng mặt bằng (GPMB), UBND huyện SaPa đã làm tờ trình xin ý kiến UBND tỉnh 2 phương án đền bù giá đất, tài sản trên đất cũng như giá đất bố trí tái định cư (TĐC) cho các hộ dân thuộc diện GPMB theo Quyết định số 87/QĐ-UB ngày 17/4/2003 của UBND tỉnh Lào Cai về việc thu hồi đất của 8 hộ gia đình tại khu vực thị trấn SaPa, để bàn giao cho Giáo xứ SaPa xây dựng nhà thờ (D.A).

Cụ thể: Phương án 1: Bồi thường theo giá Nhà nước thì đất TĐC ở Chợ Văn hóa - Bến xe cũng được tính theo giá Nhà nước. Phương án 2: Đền bù sát với giá thị trường thì TĐC cũng được tính theo sát giá thị trường. Dư luận cho rằng, thực hiện 1 trong 2 phương án trên là phù hợp với thực tế. Các hộ dân cũng rất đồng thuận.

Tuy nhiên, ngày 8/10/2012, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Lào Cai lại có Văn bản số 1501/TNMT.QLĐ đề nghị UBND tỉnh Lào Cai cho phép UBND huyện SaPa bố trí giao đất TĐC cho 5 hộ gia đình (Bùi Xuân Thành, Bùi Thị Hoa, Bùi Xuân Minh, Nguyễn Thị Toan và Tạ Quang Đạt) thuộc diện GPMB và yêu cầu 5 hộ dân cam kết khi được giao đất TĐC phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất sát với giá thị trường.

Sở TN&MT tỉnh Lào Cai cho rằng, 5 hộ trên, mặc dù đã bị thu hồi hết diện tích cho D.A, nhưng đã có đất ở nơi khác trên địa bàn thị trấn SaPa do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Ngoài ra, căn cứ theo Quyết định số 45/2009/QĐUB ngày 25/12/2009 của UBND tỉnh Lào Cai thì các hộ gia đình này không thuộc đối tượng được bố trí TĐC. Tuy nhiên, trên thực tế các hộ đều có nhu cầu được bố trí TĐC cũng như để tạo điều kiện sớm GPMB D.A.

Ông Bùi Xuân Thành và đại diện các hộ dân thuộc diện được bố trí TĐC thắc mắc: Tại sao bố trí TĐC cho các hộ dân thì phải nộp tiền sử dụng đất theo giá đất sát với giá thị trường, trong khi giá đền bù về đất, tài sản trên đất của các hộ dân thuộc diện GPMB lại theo giá Nhà nước?

Theo ông Thành, việc triển khai thực hiện đền bù và bố trí TĐC cho D.A có nhiều khuất tất. Gần đây là Biên bản tổng hợp ý kiến đóng góp ý kiến của các hộ dân vào Dự thảo Phương án Bồi thường, hỗ trợ và TĐC cho D.A do UBND thị trấn SaPa tổ chức ngày 3/10/2012. Qua tìm hiểu, chúng tôi nhận thấy, văn bản trên chỉ có chữ ký của Chủ tịch UBND thị trấn, đại diện Mặt trận Tổ quốc, Phòng TN&MT và Nhà thờ Giáo xứ chứ không có chữ ký của đại diện tổ dân phố và 3 người đại diện cho 8 hộ dân.

Ông Lê Đức Luận, Chủ tịch UBND huyện SaPa cho biết, ngày 17/4/2003, UBND tỉnh Lào Cai có Quyết định số 87/QĐ-UB về việc thu hồi đất của 8 hộ gia đình tại khu vực thị trấn SaPa để bàn giao cho Giáo xứ SaPa. Sau gần 10 năm triển khai thực hiện, đến nay vẫn chưa giải phóng được mặt bằng. Nguyên nhân là do vướng mắc về giá đền bù về đất, tài sản trên đất và giá đất tại địa điểm bố trí TĐC.

Trao đổi với chúng tôi, hầu hết các hộ dân thuộc diện GPMB cho D.A đều ủng hộ chủ trương chính sách của Nhà nước, tuy nhiên, khi thực hiện D.A phải công khai, minh bạch. Việc áp giá đền bù về đất, tài sản trên đất cũng như giá đất nơi bố trí TĐC phải phù hợp với thực tế, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân thuộc diện GPMB.

Được biết, 8 hộ dân thuộc diện GPMB đã sử dụng đất liên tục, ổn định, được ghi trong sổ địa chính của thị trấn và thực hiện nghĩa vụ thuế đầy đủ với Nhà nước. 4 hộ đã được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Số còn lại bị thất lạc giấy tờ do chiến tranh biên giới năm 1979.

Trần Ngô