Kết quả xác minh của cơ quan chức năng tỉnh An Giang cho thấy: Đất tranh chấp có nguồn gốc của ông Nguyễn Văn Đích, tọa lạc xã Phước Hưng, huyện An Phú.

Ngày 4/1/1999, ông Đích lập tờ phân chia đất ruộng và đất thổ cư cho các con, trong đó có ông Nguyễn Hữu Đức. Sau đó, ông Đức cất nhà và trồng cây trên phần đất phía ngoài lộ (từ lộ 956 đến bờ sông).

Ngày 18/7/2000, ông Đức được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 678,1m2 (phần đất phía trong lộ 956). Phần đất ngoài lộ 956 thì chưa được cấp giấy.

Năm 2002, ông Đức di dời nhà về thị trấn An Phú.

Ngày 21/6/2004, ông Đích sang nhượng phần đất ngoài lộ 956 (ngang 20,36m, dài từ lộ đến mé sông) cho ông Trịnh Văn Sê, với số tiền là 28.504.000 đồng. Giấy tay sang nhượng đất có vợ ông Đích và 5 người con ông Đích cùng ký tên (không có chữ ký ông Đức). Sau đó, ông Sê phá tre và trồng 8 cây xoài.

Năm 2008 - 2009, vợ chồng ông Đích chết.

Ngày 4/6/2009, ông Đức có đơn tranh chấp yêu cầu ông Sê trả đất và bồi thường cây trồng trên đất cho ông.  

Tại biên bản hòa giải ngày 24/6/2009, ông Sê trình bày: Năm 2004, ông mua đất của ông Đích, ngang 20,36m, dài từ lộ 956 đến bờ sông. Ông đồng ý trả cho ông Đức một số tiền để được sử dụng đất. Phía ông Đức không đồng ý nhận tiền mà yêu cầu ông Sê trả lại đất.

Theo sơ đồ đo đạc của UBND xã Phước Hưng ngày 29/6/2009, đất tranh chấp có chiều ngang 10m (theo lời kê khai của ông Đức), dài 28,7m, trong đó có 14,4m nằm trong hành lang lộ giới, 14,3m nằm phía sau giáp bờ sông.

Ngày 10/8/2009, UBND xã Phước Hưng ký Báo cáo số 12/BC-UBND, nêu rõ: Ông Sê đồng ý trả thành quả lao động số tiền 10.000.000 đồng. Ông Đức không đồng ý. Hoà giải không thành. UBND xã chuyển vụ việc lên cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết.

Tại biên bản đối thoại ngày 24/8/2010, ông Đức yêu cầu ông Sê trả lại đất.

Ngày 23/9/2010, UBND huyện An Phú ký Quyết định số 1935/QĐ-UBND bác yêu cầu đòi lại đất của ông Nguyễn Hữu Đức; giữ nguyên hiện trạng sử dụng đất cho ông Trịnh Văn Sê, nhưng không được xây dựng trên đất này theo quy định của pháp luật.

Ông Đức khiếu nại lên tỉnh, yêu cầu ông Sê trả đất.

Theo biên bản làm việc ngày 1/12/2010, ông Đức trình bày: Phần đất tranh chấp ông Đích chia cho, ông đã cất nhà ở từ năm 1999. Năm 2002, ông di dời nhà theo chủ trương của Nhà nước (Chỉ thị 200). Trên đất, ông có trồng còng, tre. Ông Sê đã chặt phá tre, còng, hiện còn vài cây còng. Ông Đức yêu cầu ông Sê trả lại đất cho mình. Phía ông Sê cho rằng: Phần đất tranh chấp do ông mua lại của ông Đích (cha ông Đức), có anh chị em, mẹ và 2 người cô của ông Đức ký tên làm chứng. Sau khi mua đất, ông cho 2 cô của ông Đức đốn cây làm củi. Năm 2006, ông có trồng 8 cây xoài giáp lộ 956, đất phía sau để trống. Năm 2009, ông dự kiến bán đất này thì ông Đức ngăn cản. Nay, ông Sê yêu cầu được tiếp tục sử dụng.

Ngày 25/4/2011, UBND huyện An Phú ký Quyết định số 3550/QĐ-UBND bác đơn đòi lại đất của ông Nguyễn Hữu Đức. Quyết định này thay thế cho Quyết định số 1935/QĐ-UBND ngày 23/9/2010 của UBND huyện An Phú.

Ông Đức tiếp tục khiếu nại yêu cầu ông Sê trả đất và bồi thường cây trồng trên đất. 

Cơ quan chức năng tỉnh An Giang kết luận: Đất tranh chấp có nguồn gốc của ông Đích. Tờ phân chia đất ruộng và đất thổ cư ngày 4/1/1999 có nêu: “… Phần đất thổ cư chia cho 2 người con trai là ông Ê và ông Đức...". Đồng thời, ông Đức đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (phần đất trong lộ 956).

Tờ phân chia đất không đề cập đến phần đất ngoài lộ (phần đất đang tranh chấp). Mặc dù ông Đức cất nhà và trồng cây trên phần đất này, nhưng sau đó gia đình ông Đức đã di dời nhà đi nơi khác sinh sống. Ông Đích đã sang nhượng đất này cho ông Sê sử dụng. Vì vậy, ông Đức cho rằng, đất tranh chấp ông Đích đã chia cho ông và yêu cầu ông Sê trả đất là không có cơ sở. Việc ông Đức yêu cầu ông Sê bồi thường cây trồng thuộc thẩm quyền xét xử của TAND.

Xét đề nghị của Chánh Thanh tra tỉnh tại Biên bản số 36/BB-TTT.P3, ngày 21/7/2011 của Thanh tra tỉnh, tại Quyết định số 49/QĐ-UBND (ngày 16/8/2011), Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Lê Văn Nưng đã giữ y Quyết định số 3550/QĐ-UBND, ngày 25/4/2011 của UBND huyện An Phú. Đồng thời, bác yêu cầu tranh chấp đất đai của ông Nguyễn Hữu Đức.

Minh Đăng