Nguồn cung dồi dào, giá nhà chung cư có xu hướng giảm. Ảnh minh họa: Internet

Tại Hà Nội, tính từ đầu năm đến nay, số căn hộ chào bán gần 22.000 căn, chủ yếu tập trung tại các quận Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Xuân và Nam Từ Liêm. Trong đó, nhu cầu về căn hộ tập trung ở hai phân khúc trung cấp và bình dân chiếm khoảng 75,5% tổng lượng bán trong quý III/2017.

Các giao dịch thành công chủ yếu tập trung tại các dự án có vị trí thuận tiện, đầu tư bài bản về thiết kế, hạ tầng tiện ích và nhiều chính sách ưu đãi.

Về giá bán, thị trường ghi nhận có sự giảm giá nhẹ khoảng 2% ở phân khúc bình dân do chủ đầu tư đưa ra nhiều chương trình khuyến mại, giảm giá. Hiện giá bán căn hộ bình dân giao động ở mức khoảng 1.200 USD/m2. Các chuyên gia dự báo, lượng giao dịch trong thời gian tới sẽ có tín hiệu khả quan do tác động tích cực từ sự tăng trưởng tăng tốc của GDP trong quý III vừa qua.

Cũng theo Công ty JLL, từ nay đến cuối năm 2017, thị trường căn hộ Hà Nội tiếp tục đón thêm khoảng 12.400 căn, chủ yếu ở phân khúc trung cấp và bình dân. Nguồn cung tăng nhanh sẽ tạo ra sự cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, khiến các chủ đầu tư tiếp tục phải tung ra các chương trình ưu đãi, chiết khấu mạnh mẽ hơn để thu hút khách hàng.

Bình Yên