Phối cảnh trung tâm thương mại AEONMALL Thanh Hóa. Ảnh: VT

Quy mô sử dụng đất: 104.994 m2; tổng vốn đầu tư khoảng 4.157 tỷ đồng.

Quy mô đầu tư xây dựng dự án gồm: Khu trung tâm thương mại, giai đoạn 1 có quy mô tầng cao 5 tầng (không kể tầng tum thang) và 1 tầng hầm; khu trung tâm thương mại giai đoạn 2 có quy mô tầng cao 4 tầng (không kể tầng tum thang) và khu kết hợp thương mại và để xe - giai đoạn 2 có quy mô tầng cao 7 tầng (không kể tầng tum thang) được nối với nhau bởi các hành lang cầu.

Ngoài ra, dự án bố trí các công trình phụ trợ như: Khu để xe ô tô ngoài trời, khu để xe máy có mái che và nhà bảo vệ; các công trình hạ tầng kỹ thuật và phụ trợ khác.

Dự án có chức năng thương mại dịch vụ, diện tích xây dựng khoảng 44.025,2m2, tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm diện tích tầng hầm, để xe, kỹ thuật, không bao gồm các công trình phụ trợ) khoảng 234.917m2 , tổng diện tích sàn xây dựng để tính hệ số sử dụng đất (bao gồm diện tích chức 4 năng thương mại tại tầng hầm, không bao gồm diện tích để xe và kỹ thuật) khoảng 204.776,5m2, hệ số sử dụng đất 1,95 lần.

Thời hạn hoạt động của dự án, không quá 50 năm tính từ ngày UBND tỉnh Thanh Hóa ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Tiến độ thực hiện dự án theo Quyết định số 2819/QĐ-UBND ngày 08/8/2023 của UBND tỉnh Thanh Hóa; Quyết định số 3864/QĐ-UBND ngày 19/10/2023 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh Điều 1 Quyết định số 2819/QĐ-UBND ngày 8/8/2023 của UBND tỉnh; báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án trung tâm thương mại AEONMALL Thanh Hóa được Cục Quản lý Hoạt động xây dựng, Bộ Xây dựng thẩm định tại Văn bản số 172/HĐXD-QLDA ngày 13/6/2024; Quyết định số 10/QĐ-HĐTV ngày 19/6/2024 của Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố về phê duyệt dự án trung tâm thương mại AEONMALL Thanh Hóa.

Trong thời hạn 48 tháng kể từ ngày được bàn giao đất, chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch, dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định, gồm: Hoàn thành đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đối với toàn bộ diện tích khu đất 104.994,0 m2; hoàn thành đầu tư xây dựng khu trung tâm thương mại 1 (tầng cao công trình 5 tầng, không kể tầng tum thang và 1 tầng hầm; diện tích xây dựng tính theo hình chiếu bằng mái khoảng 23.348,5m2; tổng diện tích sàn xây dựng bao gồm tầng hầm, tum thang khoảng khoảng 121.736,6m2 ) và các công trình phụ trợ.

Trong 48 tháng tiếp theo, chủ đầu tư dự án phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng các khối công trình còn lại theo quy hoạch, dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định, gồm: Khu trung tâm thương mại 2 (tầng cao công trình 4 tầng, không kể tầng tum thang; diện tích xây dựng tính theo hình chiếu bằng mái khoảng 8.941,6m2; tổng diện tích sàn xây dựng không kể tầng tum thang khoảng 33.939,8m2; khu kết hợp thương mại và để xe (tầng cao công trình 07 tầng, không kể tầng tum thang; diện tích xây dựng tính theo hình chiếu bằng mái khoảng 11.735,1m2; tổng diện tích sàn xây dựng không kể tầng tum thang khoảng 76.066,2m2), đảm bảo hoàn thành toàn bộ việc đầu tư xây dựng các công trình theo quy hoạch, dự án đầu tư theo quy định…