Phó Chủ tịch HĐND TP Phạm Quí Tiên: Công ty cần đề xuất các giải pháp, nhằm quản lý, sử dụng đúng mục đích nhà, đất của Nhà nước, tránh thất thoát. Ảnh: Việt Tuấn

Ngày 2/6, đoàn giám sát của HĐND TP Hà Nội do Phó Chủ tịch HĐND TP Phạm Quí Tiên làm trưởng đoàn đã giám sát chuyên đề “việc thực hiện các quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng tài sản công là nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước của TP” tại Công ty TNHH Một thành viên Điện ảnh Hà Nội.

2 "khu đất vàng" bị sử dụng sai mục đích

Công ty TNHH Một thành viên Điện ảnh Hà Nội là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực văn hóa (chiếu phim). Ông Mai Xuân Phương - Giám đốc Công ty TNHH Một thành viên Điện ảnh Hà Nội cho biết, từ năm 2016 đến 2018, đơn vị được giao quản lý 11 địa điểm cơ sở nhà, đất.

Từ năm 2018 đến nay, thực hiện Quyết định số 651/QĐ-UBND của UBND TP về việc phê duyệt phương án sử dụng các cơ sở nhà, đất của công ty, UBND TP thu hồi 6 địa điểm.

Hiện tại, công ty quản lý 5 địa điểm gồm: Trụ sở công ty, rạp Tháng 8 tại số 45 phố Hàng Bài (phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm); cơ sở tại số 57 Cửa Nam (phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm); cơ sở nhà, đất tại số 437 phố Bạch Mai (phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng); cơ sở tại số 211 phố Khâm Thiên (quận Đống Đa) và cơ sở tại số 88 phố Lò Đúc (phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng).

Đây đều là những “khu đất vàng” nằm ở vị trí trung tâm TP. Trong đó, có 2 cơ sở nhà, đất là thuê của Nhà nước, 3 địa điểm được TP giao đất.

Trong quá trình hoạt động, công ty thực hiện kê khai đầy đủ về hiện trạng sử dụng các địa điểm nhà, đất tại từng thời điểm theo các quy định của Nhà nước.

Theo ông Mai Xuân Phương, công ty đang trong tình trạng khó khăn do bị ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên hoạt động chiếu phim phải dừng nhiều tháng, khi được hoạt động trở lại thì không có khách đến xem.

Bên cạnh đó, cơ sở vật chất nhà rạp, trang thiết bị, máy móc đã hỏng, xuống cấp, hết khấu hao từ lâu, không còn đảm bảo về các tiêu chuẩn kỹ thuật, nhưng công ty vẫn phải tận dụng để duy trì hoạt động. Hiện, công ty không còn vốn để sửa chữa, nâng cấp, từ 5 phòng chiếu xuống chỉ 3 phòng còn hoạt động…

Qua khảo sát thực địa trên địa bàn và làm việc với lãnh đạo công ty, đoàn giám sát nhận định, các tài sản công là nhà, đất công ty được giao quản lý sử dụng nằm ở vị trí mặt đường lớn, phố chính trong các quận, có giá trị kinh tế rất cao, nhưng hoạt động kinh doanh không hiệu quả khiến cho tình hình tài chính của công ty gặp khó khăn, phải nợ tiền thuê nhà, đất hơn 70 tỷ đồng.

Hợp đồng thuê nhà, đất ký giữa Công ty TNHH Một thành viên Điện ảnh Hà Nội và Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà đã hết thời hạn thuê trên 6 năm nay. Tuy nhiên, đơn vị vẫn đang quản lý, khai thác và chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Đặc biệt, 2 cơ sở nhà, đất (số 88 Lò Đúc và số 437 Bạch Mai), công ty được UBND TP cho thuê đất để xây dựng công trình, sử dụng làm cơ sở chiếu phim và các dịch vụ văn hóa cho thấy đều sử dụng không đúng mục đích và chưa được cấp có thẩm quyền xem xét quyết định.

Đề xuất giải pháp sử dụng đất đúng mục đích, tránh thất thoát

Đoàn giám sát cũng cho biết, việc liên doanh, hợp tác, cho thuê và kinh doanh dịch vụ đối với các tài sản công là nhà, đất được giao quản lý công ty chưa tuân thủ đúng các quy định của Nhà nước về quản lý sử dụng tài sản công; chưa có căn cứ xác định giá cho thuê đối với các tài sản công được giao quản lý. Đến nay, vẫn chưa hoàn thành thực hiện cổ phần hóa và sắp xếp doanh nghiệp theo chỉ đạo của UBND TP.

Ngoài ra, công tác quản lý hồ sơ địa chính tại công ty chưa chặt chẽ dẫn tới một số diện tích bị chiếm dụng và người dân sinh sống trong các khu đất, trụ sở thuộc phạm vi quản lý của đơn vị, nhưng hiện nay không có hồ sơ giấy tờ hợp pháp.

Công ty cũng thiếu chủ động trong việc phối hợp với các sở, ngành TP và các đơn vị liên quan nhằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình sử dụng tài sản công cũng như hoạt động sản xuất kinh doanh của đơn vị.

Kết luận buổi giám sát, Phó Chủ tịch HĐND TP Phạm Quí Tiên chỉ đạo, Công ty TNHH Một thành viên Điện ảnh Hà Nội sớm hoàn thiện báo cáo, làm rõ các vấn đề thành viên đoàn nêu. Trong đó, nêu rõ hiện trạng, nguyên nhân tồn tại, trách nhiệm quản lý của đơn vị và trách nhiệm quản lý của các sở, ngành liên quan.

Theo Phó Chủ tịch HĐND TP, về lâu dài, việc thực hiện chiếu phim là không còn phù hợp với thực tế. Do đó, Công ty cần đề xuất các giải pháp với TP, nhằm quản lý sử dụng đúng mục đích nhà, đất của Nhà nước, tránh thất thoát.

Bên cạnh đó, công ty cần khẩn trương tổng hợp các khó khăn, vướng mắc để báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét quyết định đối với việc sử dụng các tài sản công nêu trên.