UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 2138/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của ông Trần Văn Định ở số 156, ngõ 88, phố Trần Quý Cáp (số cũ 40 Linh Quang), phường Văn Chương, quận Đống Đa, Hà Nội.

Trước đó, công dân khiếu nại Quyết định số 5693/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 của UBND quận Đống Đa, cụ thể: Diện tích đất ghi trong phương án BTHT&TĐC được phê duyệt là 26,8m2 là không đúng mà phải là 40m2 (trong đó có 26,8m2 nhà).

Qua xác minh cho thấy, nhà đất tại địa chỉ số 156/88 Trần Quý Cáp, phường Văn Chương, quận Đống Đa do hộ ông Trần Văn Định sử dụng có diện tích thể hiện tại hồ sơ kỹ thuật thửa đất đo vẽ năm 2014, biên bản điều tra, xác minh và biên bản bổ sung các số liệu về đất thu hồi, tài sản trên đất và tình hình nhân hộ khẩu nằm trong chỉ giới thu hồi đất phục vụ công tác giải phóng mặt bằng thực hiện dự án năm 2014, 2017 đã được ông Trần Văn Định là chủ sử dụng đất ký xác nhận, biên lai ông Định đóng thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2015, 2017, đều là 26,8m2 đất.

Tài sản trên đất có diện tích là 25,34m2 bao gồm nhà tạm có khu phụ, nền gạch hoa, mái froximang, cao 2,9m. Diện tích nhà đất của hộ ông Định nằm hoàn toàn trong chỉ giới giải phóng mặt bằng thực hiện dự án được UBND quận Đống Đa ban hành Quyết định thu hồi số 5675/QĐ-UBND ngày 29/12/2017.

Cùng ngày 29/12/2017, UBND quận Đống Đa ban hành Quyết định số 5693/QĐ-UBND phê duyệt phương án chi tiết BTHT&TĐC đối với hộ ông Trần Văn Định, trong phương án kèm theo ghi diện tích đất là 26,8m2 là đúng.

Các tài liệu người khiếu nại cung cấp không có cơ sở xác định diện tích đất của ông Định tại địa chỉ nêu trên là 40m2. Vì vậy, việc ông Định cho rằng diện tích đất của ông trong phương án được phê duyệt phải là 40m2 là không có cơ sở. Do đó, ông Trần Văn Định khiếu nại nội dung này là khiếu nại sai.

Tuy nhiên, tại phương án chi tiết BTHT&TĐC được phê duyệt ghi tài sản gắn liền với đất thu hồi có diện tích là 26,8m2 là không đúng với biên bản điều tra, xác minh bổ sung các số liệu về đất thu hồi, tài sản trên đất ngày 22/6/2017. Tài sản gắn liền với đất thu hồi diện tích là 25,34m2 bao gồm: Nhà tạm có khu phụ, nền gạch hoa, mái froximang, cao 2,9m.

Tiếp đó, công dân khiếu nại Quyết định số 5693/QĐ-UBND ngày 2/12/2017 của UBND quận Đống Đa, cụ thể: không bồi thường về đất cho ông Định là không đúng, chưa thỏa đáng.

Qua xác minh cho thấy, diện tích đất 26,8m2 tại địa chỉ số 156/88 Trần Quý Cáp, phường Văn Chương, quận Đống Đa do hộ ông Trần Văn Định sử dụng nằm trong chỉ giới đường đỏ, cao độ đường, ranh giới kè hồ xung quanh hồ Linh Quang được kiến trúc sư trưởng thành phố chấp thuận từ năm 1998, trước khi hộ ông Định sử dụng.

UBND TP có quyết định thu hồi đất tổng thể năm 2007 giao Sở Giao thông công chính để thực hiện dự án, nên không đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 101 Luật Đất đai năm 2013.

Năm 2017, UBND quận Đống Đa ban hành quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án BTHT&TĐC đối với hộ ông Trần Văn Định tại địa chỉ đất nêu trên, trong đó không bồi thường đối với diện tích đất 26,8m2 là theo quy định. Vì vậy, việc ông Trần Văn Định khiếu nại nội dung này là khiếu nại sai.

Tuy nhiên, UBND phường Văn Chương xác nhận nguồn gốc đất thiếu nội dung, không chính xác dẫn đến phải xác nhận lại nhiều lần. Hội đồng BTHT&TĐC quận Đống Đa chưa làm hết trách nhiệm khi thẩm định hồ sơ giải phóng mặt bằng đối với hộ ông Định, để năm 2014 dự thảo phương án BTHT&TĐC là có bồi thường đối với phần diện tích 26,8m2 đất nhưng đến năm 2017 lại dự thảo phương án và phê duyệt phương án không bồi thường đối với phần diện tích 26,8m2 đất, đây là những nguyên nhân gây khiếu kiện của người dân bị thu hồi đất.

Hoàng Long