Bị tố cáo vì thực hiện nhanh thủ tục sang tên giấy chứng nhận. Ảnh minh hoạ (internet)

Công dân tố cáo ông Trần Anh Dũng, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội vi phạm pháp luật về việc thủ tục sang tên giấy chứng nhận tại nhà số 9, hẻm 19/15/2 phố Liễu Giai, quận Ba Đình (địa chỉ cũ: Căn hộ 10, nhà N18-TTQĐ K86), từ giấy chứng nhận mang tên bà Trịnh Thúy Hoa sang tên cho ông Vũ Văn Dũng và bà Nguyễn Thị Vân với lý do: Việc tiến hành làm thủ tục sang tên xong trong vòng 1 ngày là vi phạm pháp luật.

Qua xác minh cho thấy, nhà số 9, hẻm 19/15/2 phố Liễu Giai có nguồn gốc của ông Trịnh Kim Dung và vợ là bà Nguyễn Thị Vinh, được UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận số 10101158208 ngày 20/2/2001.

Sau khi ông Dung chết, tháng 3/2019, bà Nguyễn Thị Vinh cùng các con (hoặc cháu - người đại diện cho người con đã chết) thực hiện thỏa thuận tặng toàn bộ phần thừa kế từ di sản do ông Trịnh Kim Dung để lại là căn hộ 10 nêu trên cho bà Nguyễn Thị Vinh.

Ngày 9/4/2019, bà Vinh tặng cho bà Trịnh Thúy Hoa quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn hộ số 10 nêu trên.

Ngày 19/4/2019, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CR021728 căn hộ số 10 nêu trên đều đứng tên bà Trịnh Thúy Hoa.

Toàn bộ các sự việc thỏa thuận, cho tặng tài sản là quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở căn hộ số 10 nêu trên đều được thực hiện bằng hợp đồng do tổ chức hành nghề công chứng thực hiện và việc chuyển dịch chủ sở hữu tài sản đều được đăng ký biến động tại giấy chứng nhận (hoặc được cấp lại giấy chứng nhận) là phù hợp với Luật Đất đai.

Ngày 25/6/2020, bà Trịnh Thúy Hoa chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản trên đất là căn hộ số 10 sang cho ông Vũ Văn Dũng và vợ là bà Nguyễn Thị Vân theo Hợp đồng ngày 25/6/2020 tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Hồng.

Cùng ngày 25/6/2020, bà Trần Thị Thanh Vân, người đại diện theo ủy quyền thực hiện nộp hồ sơ đề nghị đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất căn hộ số 10 nêu trên tại Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội.

Sau khi Văn phòng tiếp nhận đủ hồ sơ, người đề nghị đã nộp nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, đã xác nhận nội dung biến động vào giấy chứng nhận đã cấp.

Ngày 29/6/2020, Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện bàn giao giấy chứng nhận đã xác nhận nội dung biến động (bản gốc) cho bà Trần Thị Thanh Vân là người đại diện theo ủy quyền.

UBND thành phố xác định, như vậy, việc đăng ký biến động do chuyển nhượng căn hộ số 10, nhà N18-TTQĐ K86 phường Cống Vị, quận Ba Đình từ giấy chứng nhận mang tên bà Trịnh Thúy Hoa sang tên cho ông Vũ Văn Dũng và bà Nguyễn Thị Vân được Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội thực hiện xong trong 4 ngày, là không trái với tiểu mục 6, Mục II, Phần II Phụ lục kèm theo Quyết định số 3542/QĐ-UBND ngày 12/6/2017 của UBND thành phố Hà Nội quy định về thời hạn giải quyết là không quá 10 ngày làm việc.

Căn cứ kết quả xác minh, UBND thành phố Hà Nội kết luận, nội dung công dân tố cáo Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội có dấu hiệu vi phạm liên quan đến quá trình giải quyết sang tên giấy chứng nhận tại nhà số 9, hẻm 19/15/2 phố Liễu Giai từ giấy chứng nhận mang tên bà Trịnh Thúy Hoa sang tên cho ông Vũ Văn Dũng và bà Nguyễn Thị Vân, là tố cáo sai.