Nhà, đất của ông Chiến, ông Reo ở phường Long Bình. Ảnh: Thanh Chương

4 tháng vẫn chỉ nhận được câu “khi nào có thông tin sẽ trả lời”

Sau khi báo đăng, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường đã ra văn bản chỉ đạo UBND TP Thủ Đức sớm rà soát, kiểm tra thông tin báo đăng và có báo cáo trả lời cho Báo Thanh tra và UBND Thành phố Hồ Chí Minh trước ngày 20/7/2024.

Đến nay Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức, thừa ủy quyền UBND TP Thủ Đức vẫn trả lời là “khi nào có thông tin sẽ phúc đáp bằng văn bản”. 4 tháng qua kể từ khi lãnh đạo UBND Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạo UBND TP Thủ Đức rà soát kiểm tra vụ việc thì vẫn là sự im lặng. Sau đó, Báo Thanh tra tiếp tục phản ánh về vụ việc kéo dài này, và cũng chưa nhận được hồi đáp của cơ quan chức năng UBND TP Thủ Đức.

Vị trí đất này, theo ông Đỗ Văn Reo, là do mua từ bà Phạm Thị Thơ, ông vẫn canh tác không có tranh chấp. Ảnh: Thanh Chương

Vị trí nhà, đất ông Chiến, ông Reo, ông Cường bị thu hồi tương ứng vị trí trụ T156-T157-T158 (Km 20+015 - Km 20+100), của hạng mục cầu cạn thuộc gói thầu XL3 - Dự án Vành đai 3 qua phường Long Bình, TP Thủ Đức. Liên danh các nhà thầu xây lắp đã phải dừng thi công hàng năm trời, chờ đợi địa phương bàn giao mặt bằng sạch.

Về phía Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Thành phố Hồ Chí Minh (gọi tắt Ban Giao thông), chủ đầu tư dự án Vành đai 3 qua Thành phố Hồ Chí Minh - dự án thành phần 2 cho biết: Tổng diện tích đất thu hồi thực hiện dự án là 410,44ha, trong đó TP Thủ Đức có 99,814ha, huyện Củ Chi có 65,269ha, huyện Bình Chánh 145,908ha, huyện Hóc Môn 98,892ha; có 1.692 hộ dân bị ảnh hưởng. Phương án được phê duyệt tái định cư toàn bộ dự án là 630 trường hợp (bao gồm cả nền đất và căn hộ chung cư).

Việc bàn giao mặt bằng đến nay đã đạt 99,8% và còn 3 trường hợp thuộc diện phức tạp cần nhiều thời gian giải quyết.

Nhà, đất ông Đinh Quang Chiến, vốn cho thuê làm nhà trọ, nay trùng vào đường vành đai 3 - Thành phố Hồ Chí Minh. Ảnh: Thanh Chương

Vì tính cấp thiết đẩy nhanh tiến độ dự án, mới đây (25/10), Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường khi kiểm tra thực địa các dự án giao thông trọng điểm của Thành phố Hồ Chí Minh, trong đó có dự án Vành đai 3 đã yêu cầu Ban Giao thông phải ký cam kết UBND TP Thủ Đức xác định thời gian cụ thể để sớm bàn giao mặt bằng cho dự án trong tháng 11/2024.

Đối thoại giữa chính quyền và người dân kéo dài từ Quận 9 đến TP Thủ Đức vẫn chưa tìm được lời giải?

Ngày 6/9/2019, ông Chiến, ông Reo nộp đơn khiếu nại quyết định thu hồi đất.

Ngày 27/7/2020, ông Nguyễn Ngọc Cường, Phó Chủ tịch UBND Quận 9 (nay là TP Thủ Đức) chủ trì buổi tiếp dân giải quyết khiếu nại của ông Chiến, ông Reo. Kết quả là ông Cường chỉ đạo các cơ quan liên quan cho đo vẽ lại hiện trạng sử dụng đất (Thông báo số 33/TB-BTCD ngày 27/7/2020 Ban Tiếp công dân - VPHĐND-UBND Quận 9).

Ngày 28/8/2020, tại vị trí đất của ông Chiến, ông Reo, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 9, Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 9, UBND phường Long Bình (Quận 9) đã chứng kiến Công ty TNHH Thiết kế xây dựng Đo đạc Bản đồ Phúc Lộc Phát đo vẽ lại hiện trạng đất theo Thông báo số 33/TB-BTCD.

Ngày 4/9/2020, Công ty TNHH Thiết kế xây dựng Đo đạc Bản đồ Phúc Lộc Phát xác lập bản vẽ sơ đồ nhà, đất đúng ranh, đúng mốc thực tế. Hai hộ nhà ông Chiến, ông Reo đã đồng ý ký xác nhận vào bản vẽ trên.

Trong khi chờ đợi cơ quan chức năng giải quyết, UBND TP Thủ Đức tiếp tục ban hành Quyết định 3808/QĐ-UBND ngày 20/3/2024 về việc công bố giá trị bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của ông Đinh Quang Chiến và bà Nghiêm Thị Hương trong dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện tại phường Long Bình và phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức.

Tương tự, ông Đỗ Văn Reo cũng nhận Quyết định số 3396/QĐ-UBND của UBND TP Thủ Đức, ngày 11/3/2024 và ông Bùi Văn Cường nhận Quyết định số 8125/QĐ-UBND của UBND TP Thủ Đức, ngày 17/7/2023, về bồi thường, hỗ trợ tái định cư tại dự án nêu trên.

Bản đồ do Công ty TNHH Thiết kế xây dựng Đo đạc Bản đồ Phúc Lộc Phát đo vẽ được người dân đồng thuận. Ảnh: Thanh Chương

Ngày 19/4/2024, tại trụ sở UBND TP Thủ Đức, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Mai Hữu Quyết đã chủ trì buổi tiếp xúc ông Đinh Quang Chiến và ông Đỗ Văn Reo (ông Đinh Quang Chiến là đại diện ủy quyền) về nội dung liên quan đến giải quyết việc ban hành quyết định thu hồi đất đối với ông Chiến và ông Reo trong dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện tại phường Long Bình và phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức.

Cùng dự có lãnh đạo các đơn vị: Ban Tiếp công dân, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức, UBND phường Long Bình. Tại buổi tiếp xúc, ông Đinh Quang Chiến kiến nghị 4 vấn đề:

Thứ nhất: Đề nghị UBND TP Thủ Đức thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 126/QĐ-UBND ngày 9/7/2019 về thu hồi đất của hộ ông Đinh Quang Chiến - Nghiêm Thị Hương và Quyết định số 117/QĐ-UBND ngày 29/6/2019 về thu hồi đất của ông Đỗ Văn Reo.

Thứ hai: Đề nghị làm rõ diện tích của 2 hộ dân theo Thông báo số 33/TB-BTCD ngày 27/7/2020 của Ban Tiếp công dân Quận 9 (nay là Ban Tiếp công dân TP Thủ Đức) và bản vẽ do Công ty TNHH Thiết kế xây dựng Đo đạc Bản đồ Phúc Lộc Phát lập ngày 4/9/2020.

Thứ ba: Đề nghị UBND TP Thủ Đức thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 3808/QĐ-UBND ngày 20/3/2024 về công bố giá trị bồi thường cho ông Đinh Quang Chiến và bà Nghiêm Thị Hương, Quyết định số 3396/QĐ-UBND ngày 11/3/2024 về công bố giá trị bồi thường cho ông Đỗ Văn Reo.

Thứ tư: Đề nghị UBND TP Thủ Đức hỗ trợ, yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển thành phố Xanh trực tiếp thương lượng, thỏa thuận bồi thường tài sản và bồi thường thiệt hại do đã hứa trong biên bản làm việc ngày 20/11/2019 “chi trả 1 lần tiền thương lượng đất đai và hỗ trợ thiệt hại” do Công ty Cổ phần Phát triển thành phố Xanh gây nên cho gia đình ông Chiến và ông Reo.

Kết thúc buổi tiếp công dân, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Mai Hữu Quyết kết luận:

Đối với nội dung thứ 1, thứ 2: Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Thủ Đức chủ trì phối hợp với UBND phường Long Bình và các đơn vị có liên quan kiểm tra, rà soát lại ranh đất đối với cụm 4 hồ sơ tại khu đất của hộ ông Đinh Quang Chiến, ông Đỗ Văn Reo, ông Đinh Long Thắng và ông Bùi Văn Cường, để xác định đúng vị trí đất làm cơ sở lập hồ sơ bồi thường cho chính xác đối tượng theo quy định pháp luật.

Đối với nội dung thứ 3: Giao Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND phường Long Bình, tham mưu UBND TP Thủ Đức giải quyết theo quy định sau khi rà soát lại ranh sử dụng đất của các hộ.

Đối với nội dung thứ 4: Giao Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức chủ trì phối hợp với các đơn vị có liên quan làm việc với Công ty Cổ phần Phát triển thành phố Xanh đối với biên bản làm việc ngày 20/11/2019 về việc “chi trả 1 lần tiền thương lượng đất đai và hỗ trợ thiệt hại” cho ông Đinh Quang Chiến và ông Đỗ Văn Reo.

Bản đồ hiện trạng do Công ty TNHH Địa tin học thực hiện gây nhiều tranh cãi. Ảnh: Thanh Chương

4 tháng sau, ngày 10/7/2024, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Mai Hữu Quyết đã chủ trì cho mời lãnh đạo Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tư pháp, Thanh tra TP Thủ Đức, Phòng Quy hoạch Xây dựng, UBND phường Long Bình, Công ty Cổ phần Phát triển thành phố Xanh, để nghe báo cáo liên quan đến hồ sơ bồi thường của ông Đỗ Văn Reo và ông Đinh Quang Chiến trong dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện. Sau cuộc họp thì có kết luận như sau: 

Thứ nhất, đối với hồ sơ ông Đinh Quang Chiến:  Giao UBND phường Long Bình rà soát làm rõ nguồn gốc quá trình sử dụng đất của ông Đinh Quang Chiến, báo cáo và cung cấp các tài liệu kèm theo cho Phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND TP Thủ Đức. Thời gian thực hiện trước ngày 16/7/2024. Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Thủ Đức rà soát lại nội dung đơn của ông Đinh Quang Chiến trước đây về ranh đất; tổng hợp các nội dung báo cáo của UBND phường Long Bình, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức báo cáo đề xuất UBND TP Thủ Đức phương án xử lý. Thời gian thực hiện trước ngày 19/7/2024. Giao Thanh tra TP Thủ Đức, sau khi có ý kiến của UBND TP Thủ Đức về việc giải quyết hồ sơ bồi thường của ông Đinh Quang Chiến, tham mưu UBND TP Thủ Đức giải quyết khiếu nại của ông Đinh Quang Chiến về đơn giá bồi thường theo quy định.

Thứ 2, đối với hồ sơ ông Đỗ Văn Reo: Giao UBND phường Long Bình rà soát kiểm tra lại hồ sơ bồi thường ông Phạm Văn Bảnh, làm việc với gia đình ông Bảnh để bổ sung các giấy tờ chứng minh nguồn gốc quá trình sử dụng đất; rà soát kỹ việc xác nhận nguồn gốc trước đây của ông Phạm Văn Bảnh; làm rõ việc đăng kí sử dụng đất và quá trình sử dụng đất (nếu có) của bà Phạm Thị Thơ đối với thửa đất số 122, tờ bản đồ số 19, theo tài liệu bản đồ 02/CT-UB; báo cáo bằng văn bản cho UBND TP Thủ Đức, Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Thủ Đức. 

Thứ ba, đề nghị Công ty Cổ phần Phát triển thành phố Xanh có ý kiến chính thức bằng văn bản liên quan đến việc bố trí tái định cư đối với ông Đinh Quang Chiến và ông Đỗ Văn Reo (cụ thể diện tích được tái định cư, số lượng nền, đơn giá…) 

Tiếp theo các lần tiếp dân, gần đây nhất ngày 23/8/2024, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức Mai Hữu Quyết đã chủ trì tiếp công dân Đinh Quang Chiến, Đỗ Văn Reo, Bùi Văn Cường. Thành phần tham gia còn có Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức, Ban Tiếp công dân, Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Sau buổi làm việc có ra Thông báo 35/TB-TCD ngày 29/8/2024 và Thông báo số 45/TB-TCD ngày 24/9/2024, ông Mai Hữu Quyết đã chỉ đạo giao cho Phòng Tài nguyên và Môi trường TP Thủ Đức phối hợp với Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng và UBND phường Long Bình kiểm tra và thực hiện điều chỉnh diện tích thu hồi đất của hộ ông Bùi Văn Cường và ông Đinh Quang Chiến, riêng ông Đỗ Văn Reo được thông báo giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất thiếu cơ sở để điều chỉnh bổ sung diện tích.

Qua nhiều thời gian dài cố gắng, UBND TP Thủ Đức đã nỗ lực trong việc lắng nghe ý kiến người dân, để giải quyết các kiến nghị chính đáng của người dân, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có quyết định cuối cùng.

Việc đo vẽ lại cho chính xác thửa đất để làm cơ sở đánh giá đúng sai vẫn chưa được thực hiện, việc điều chỉnh diện tích trên cơ sở số liệu cũ còn gây nhiều tranh cãi, trong khi áp lực bàn giao mặt bằng vành đai 3 vẫn rất nóng.  

Báo Thanh tra sẽ tiếp tục thông tin