Ảnh chỉ mang tính minh họa. Nguồn Internet

Ông Nguyễn Hoài Nam (số 63 đường Hoàng Văn Thụ, phường Ngô Mây, thành phố Quy Nhơn) khiếu nại liên quan đến việc bồi thường, hỗ trợ về giá đất ở, vật kiến trúc trên đất và bán đất tái định cư do Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án đường Ngô Mây (nối dài), thành phố Quy Nhơn.

Qua kết quả kiểm tra, xác minh về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất  và  kết quả đối thoại; đối chiếu với các quy định của pháp luật, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định nhận thấy, đối với khiếu nại yêu cầu bồi thường giá đất ở cho gia đình ông theo giá thị trường với giá tối thiểu 90.000.000 đồng/m^2: Hộ ông Nguyễn Hoài Nam bị ảnh hưởng giải phóng mặt bằng theo số liệu đo đạc năm 2020 là thửa đất số 170, tờ bản đồ số 1, diện tích 80,8m² (đã được UBND tỉnh Bình Định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở ngày 24 tháng 3 năm 2003 với diện tích là 80m²) thuộc diện giải tỏa một phần, diện tích bị thu hồi là 14m², diện tích còn lại là 66,8m², hiện trạng mặt chính tiếp giáp với đường Hoàng Văn Thụ.

Căn cứ Quyết định số 1921/QĐ-UBND ngày 20 tháng 5 năm 2020 của UBND tỉnh về việc xác định giá đất cụ thể để lập phương án bồi thường, hỗ trợ để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đường Ngô Mây nối dài thì “giá đất ở cụ thể để bồi thường đối với đường Hoàng Văn Thụ là 50.000.000 đ/m²”. Như vậy, nhà ông Nguyễn Hoài Nam tiếp giáp mặt đường Hoàng Văn Thụ nên Ban Quản lý Dự án giao thông tỉnh tính toán bồi thường cho hộ ông Nguyễn Hoài Nam là 50.000.000 đồng/m² đúng theo giá đất cụ thể của UBND tỉnh quy định để thực hiện bồi thường, hỗ trợ cho các hộ bị ảnh hưởng giải phóng mặt bằng của dự án. Do đó, hộ ông Nguyễn Hoài Nam kiến nghị bồi thường đất ở theo giá thị trường tối thiểu 90.000.000 đ/m² là không có cơ sở để xem xét, giải quyết.

Đối với khiếu nại yêu cầu bồi thường vật kiến trúc hết toàn bộ diện tích nhà xây dựng của ông, vì khi xây dựng lại ông phải di chuyển cầu thang ra phía sau sẽ ảnh hưởng toàn bộ kết cấu ngôi nhà: Nhà ông Nguyễn Hoài Nam bị giải toả một phần diện tích là 14m² tại bước gian phòng khách, diện tích còn lại của bước gian phòng khách là 14m² (5m x 5,6m - 14m²), cạnh còn lại của bước gian tính từ ranh giới giải phóng mặt bằng đến cột bên phải là 0,7m và cột bên trái là 4,9m, phần bước gian ô cầu thang và các bước gian bên trong như phòng ngủ, phòng bếp và nhà vệ sinh nằm ở phía sau ngoài phạm vi ranh giới thu hồi đất để giải phóng mặt bằng. Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng tính toán hỗ trợ ảnh hưởng công năng hết bước gian phòng khách diện tích là 28m² (5m x 5,6m) và tính bồi thường thêm bước gian ô cầu thang diện tích là 12m² (5m x 2,4m) do bị ảnh hưởng kết cấu và công năng sử dụng. Ngoài ra, Hội đồng đã tính toán bồi thường hỗ trợ xây dựng lại mặt đứng  nhà diện tích 45m² (4,5m + 4,5m) x 5m với tổng số tiền 98.280.000 đồng.

Căn cứ theo Quyết định số 61/2019/QĐ-UBND ngày 16 tháng 12 năm 2019 của UBND tỉnh ban hành đơn giá nhà cửa, vật kiến trúc, mồ mả trên địa bàn tỉnh thì Hội đồng Bồi thường đã xem xét, tính toán hỗ trợ phần diện tích bị ảnh hưởng công năng cho nhà ông là đúng quy định. Do đó, ông Nguyễn Hoài Nam yêu cầu tính toán bồi thường công năng cho toàn bộ nhà là không có cơ sở để xem xét, giải quyết.

Đối với nội dung yêu cầu được mua 01 lô đất ở theo giá thị trường để gia đình ổn định cuộc sống, bù đắp thiệt hại cho hộ gia đình ông khi Nhà nước thu hồi nhà và đất: Hộ ông Nguyễn Hoài Nam bị thu hồi đất ở 14m², diện tích còn lại 66,8m² (hộ thuộc diện giải toả một phần). Diện tích bị thu hồi 14m² chưa đủ 40m² theo hạn mức quy định trên địa bàn phường Ngô Mây nên không đủ điều kiện giao đất tái định cư theo quy định tại khoản 2, Điều 19 và Điều 42 Quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 14 tháng 02 năm 2019 của UBND tỉnh. Hiện nay gia đình có 04 nhân khẩu sinh sống trên ngôi nhà sau khi bị giải tỏa còn lại 66,8m². Do đó, việc ông Nguyễn Hoài Nam yêu cầu được mua 01 lô đất ở vì khó khăn về chỗ ở là không có cơ sở để xem xét, giải quyết.