Trụ sở UBND huyện Hà Trung. Ảnh: http://chamsockhachang.com/

Gia đình ông Nguyễn Văn Quynh, bà Nguyễn Thị Hoa (khu phố 10, phường Bắc Sơn, thị xã Bỉm Sơn) khiếu nại việc UBND huyện Hà Trung thu hồi 1.413,7m2 đất, gồm: Thửa số 24, tờ bản đồ số 03, với diện tích 1.098,9m2 và một phần diện tích đất tại thửa số 28, tờ bản đồ số 03, với diện tích 314,8m2 của gia đình để thực hiện dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam, đoạn qua huyện Hà Trung nhưng không được bồi thường, hỗ trợ đúng quy định, với các nội dung: Khiếu nại, đề nghị được bồi thường toàn bộ diện tích đất thu hồi 1.413,7m2, gồm 400m2 đất ở và 1.013,7m2 đất nông nghiệp. Khiếu nại việc bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng, tài sản, cây cối, hoa màu trên đất chưa thỏa đáng; phần công trình bể nước mưa xây bằng gạch bi 110, đáy, nắp bê tông cốt thép trị giá 8.522.661 đồng nằm trong phần diện tích đất bị thu hồi nhưng không được bồi thường là không đúng. Khiếu nại, đề nghị được xem xét bố trí tái định cư cho gia đình khi bị thu hồi phần lớn là diện tích đất ở.

Khiếu nại của ông Nguyễn Văn Quynh, bà Nguyễn Thị Hoa đã được Chủ tịch UBND huyện Hà Trung giải quyết tại Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu số 11463/QĐ-UBND ngày 07/12/2021 với nội dung: Khiếu nại của ông Quynh, bà Hoa là không có cơ sở.

Không đồng ý với kết quả giải quyết khiếu nại của Chủ tịch UBND huyện Hà Trung, ông Quynh, bà Hoa tiếp tục khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh.

Theo ông Quynh, bà Hoa báo cáo, ông, bà là công nhân của Nông trường Hà Trung từ những năm 1979, là chủ sử dụng của 02 thửa đất, gồm: Thửa số 24, diện tích 1.098,9m2 và thửa số 28, diện tích 940,6m2, tờ bản đồ số 03, tại xã Hà Long, huyện Hà Trung.

Nguồn gốc sử dụng đất do năm 1986, Nông trường Hà Trung đã thành lập Hội đồng Xét duyệt cấp đất làm nhà ở và đất vườn cho cán bộ công nhân viên trong nông trường.

Ngày 28/4/1986, ông, bà đã làm đơn xin cấp đất làm nhà, gửi Giám đốc Nông trường Hà Trung, Đội trưởng Đội 7 và được Đội trưởng Đội 7 xác nhận, xét duyệt vào ngày 03/5/1986.

Sau khi được xác nhận, xét duyệt, nông trường đã có giấy tờ đồng ý cấp đất cho gia đình đúng với vị trí đất ông bà đang khiếu nại.

Năm 1986, gia đình có xây dựng nhà, trồng cây canh tác, sản xuất và ở từ đó đến nay.

Do giấy tờ cấp đất của Nông trường Hà Trung cấp cho gia đình đã mất, nên ngày 25/6/1998, bà Hoa đã làm giấy xin xác nhận đất ở và được ông Đầu Đăng Doanh - nguyên Giám đốc Nông trường Hà Trung giai đoạn 1979-1994 (nay nghỉ hưu tại phường Bắc Sơn) xác nhận ngày 26/6/1998.

Gia đình đã sử dụng đất, trực tiếp sinh sống, canh tác trên thửa đất này từ năm 1986, không tranh chấp, không vi phạm.

Cuối năm 2018, thực hiện dự án xây dựng đường bộ cao tốc Bắc - Nam đoạn qua huyện Hà Trung, gia đình bị thu hồi diện tích 1.413,7m2 đất (trong đó có 400m2 đất ở) nhưng không được bồi thường về đất ở và đất nông nghiệp; bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng, tài sản cây cối, hoa màu trên đất chưa thỏa đáng và không được bồi thường công trình bể nước mưa xây gạch bi 110, đáy, nắp bê tông cốt thép trị giá 8.522.661 đồng nằm trong phần diện tích đất bị thu hồi; không được xem xét bố trí tái định cư theo quy định.

Theo kết luận của lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa, căn cứ hồ sơ địa chính, nguồn gốc, quá trình sử dụng đất và kết quả xác minh, làm việc với các thành phần có liên quan, xác định: Khu đất ông Quynh, bà Hoa đang khiếu nại là đất nông nghiệp của Công ty Cổ phần Phát triển Tân Hà Trung (trước đây là Nông trường Hà Trung, Công ty TNHH Nông - Công nghiệp Hà Trung), được UBND tỉnh cho thuê đất và trả tiền thuê đất hàng năm; không có hồ sơ, tài liệu về việc Nông trường Hà Trung (cũ) cấp đất làm nhà ở và đất vườn cho hộ ông Quynh, bà Hoa.

Năm 1986, hộ ông Quynh và bà Hoa đã tự ý làm nhà (sử dụng đất sai mục đích) trên đất nông nghiệp do Nông trường Hà Trung quản lý.

Căn cứ quy định tại Điều 82, Luật Đất đai năm 2013 quy định “trường hợp thu hồi đất không được bồi thường về đất” thì hộ ông Quynh, bà Hoa không được bồi thường về đất.

Hộ ông Quynh, bà Hoa đã được UBND huyện Hà Trung xem xét, áp dụng các chế độ chính sách về hỗ trợ bồi thường, như: Hỗ trợ bồi thường về đất, nhà, công trình xây dựng, tài sản, cây cối, hoa màu trên đất; được xem xét giao đất ở có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá theo đúng quy định hiện hành.

Vì vậy, ông Nguyễn Văn Quynh, bà Nguyễn Thị Hoa khiếu nại được bồi thường toàn bộ diện tích đất thu hồi 1.413,7m2, gồm 400m2 đất ở và 1.013,7m2 đất nông nghiệp; khiếu nại việc bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng, tài sản, cây cối, hoa màu trên đất chưa thỏa đáng; phần công trình bể nước mưa xây bằng gạch bi 110, đáy, nắp bê tông cốt thép trị giá 8.522.661 đồng nằm trong phần diện tích đất bị thu hồi nhưng không được bồi thường; khiếu nại, đề nghị được xem xét bố trí tái định cư cho gia đình khi bị thu hồi phần lớn là diện tích đất ở là không có cơ sở.

Từ kết quả thẩm tra xác minh, kết luận và các căn cứ pháp luật nêu trên, ngày 25/4/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Lê Đức Giang đã quyết định ông Nguyễn Văn Quynh, bà Nguyễn Thị Hoa khiếu nại được bồi thường toàn bộ diện tích đất thu hồi 1.413,7m2, gồm 400m2 đất ở và 1.013,7m2 đất nông nghiệp; khiếu nại việc bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng, tài sản, cây cối, hoa màu trên đất chưa thỏa đáng; phần công trình bể nước mưa xây bằng gạch bi 110, đáy, nắp bê tông cốt thép trị giá 8.522.661 đồng nằm trong phần diện tích đất bị thu hồi nhưng không được bồi thường; khiếu nại, đề nghị được xem xét bố trí tái định cư cho gia đình khi bị thu hồi phần lớn là diện tích đất ở là không có cơ sở.