Hà Nội kết luận nội dung tố cáo UBND huyện Hoài Đức (trước đây) và UBND xã Sơn Đồng liên quan đến công tác thu hồi đất và thi công dự án. Ảnh minh hoạ. Nguồn: HNM

Theo đơn, công dân tố cáo UBND huyện Hoài Đức (trước đây) và UBND xã Sơn Đồng thu hồi đất và cho đơn vị thi công trái phép đối với diện tích 876m² đất nông nghiệp tại xứ đồng Nhĩ Thấp, thôn Kim Hoàng của hộ gia đình bà T.T.N. để thực hiện Dự án Khu đất dịch vụ bổ sung 4,6ha (Dự án X3).

Công dân cho rằng, theo Điều 79 Luật Đất đai năm 2024, trường hợp thu hồi đất của gia đình bà T.T.N. không thuộc trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Về thi công, theo công dân, tháng 6/2024, UBND huyện Hoài Đức ban hành Quyết định số 2792 thu hồi 876m² đất của hộ gia đình bà T.T.N.; ngày 30/12/2024 ban hành Quyết định số 5446 thu hồi và hủy Quyết định số 2792.

Tiếp đó, ngày 19/12/2025, UBND xã Sơn Đồng ban hành Quyết định số 2981 thu hồi đất của hộ gia đình bà T.T.N.. Công dân cho rằng, khu đất đã được thi công từ năm 2022, trước khi có quyết định thu hồi đất.

Xác minh đơn của công dân, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định giao Chánh Thanh tra thành phố thụ lý và xác minh nội dung tố cáo.

Liên quan đến nội dung tố cáo, theo giải trình của UBND xã Sơn Đồng, UBND xã đã thực hiện thu hồi 876m² đất nông nghiệp tại xứ đồng Nhĩ Thấp, thôn Kim Hoàng của hộ gia đình bà T.T.N. để thực hiện Dự án X3 căn cứ theo quy định của pháp luật.

Dự án được thực hiện từ thời điểm Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Hoài Đức trước đây làm chủ đầu tư. Khi thực hiện chính quyền địa phương 2 cấp, UBND xã giao cho Ban Quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng thực hiện.

Khi nhận bàn giao dự án để tiếp tục thực hiện còn tồn tại 2 trường hợp chưa đồng thuận bàn giao mặt bằng, trong đó có trường hợp bà T.T.N. với diện tích 876m². Qua quá trình tuyên truyền vận động đến ngày 5/2/2026, bà T.T.N. đã nhận tiền và bàn giao mặt bằng cho UBND xã để triển khai dự án.

Kết quả xác minh của Thanh tra thành phố cho thấy, Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ bổ sung trên địa bàn xã Vân Canh - vị trí X3 nằm trong danh mục các công trình, dự án thu hồi đất được HĐND thành phố Hà Nội thông qua tại Nghị quyết số 34 ngày 6/12/2023.

Đồng thời, có trong Kế hoạch sử dụng đất huyện Hoài Đức năm 2025 được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 144 ngày 9/1/2025.

Đối chiếu với quy định tại Điểm d Khoản 3 Điều 62, Điều 63 Luật Đất đai năm 2013 và nay quy định tại Khoản 27 Điều 79, Điều 80 Luật Đất đai năm 2024, dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

Do đó, nội dung công dân tố cáo UBND huyện Hoài Đức (trước đây) và UBND xã Sơn Đồng ban hành quyết định thu hồi đất đối với hộ bà T.T.N. do dự án không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất là không có cơ sở.

Liên quan đến nội dung công dân tố cáo khu đất đã được thi công từ năm 2022, trước khi có quyết định thu hồi đất, kết quả xác minh thể hiện rõ: Ngày 15/12/2023, chủ đầu tư (Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức) lập biên bản bàn giao mặt bằng thi công với đơn vị tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát, nhà thầu thi công và UBND xã Vân Canh; phạm vi bàn giao không có diện tích 876m² của hộ bà T.T.N..

Theo nhật ký thi công, công trình bắt đầu khởi công ngày 1/12/2024.

Ngày 2/2/2026, chủ đầu tư (Ban Quản lý Dự án đầu tư - hạ tầng xã Sơn Đồng) và đơn vị thi công lập biên bản bàn giao mặt bằng có phần diện tích 876m² nêu trên.

Đối với nội dung này, công dân không cung cấp được tài liệu chứng minh khu đất đã được triển khai thi công từ năm 2022.

Do vậy, UBND thành phố kết luận, nội dung tố cáo khu đất đã được thi công từ năm 2022, trước khi có quyết định thu hồi đất của hộ bà T.T.N., là không có cơ sở.

Từ kết quả xác minh và hồ sơ tài liệu liên quan, UBND thành phố kết luận, nội dung tố cáo của công dân là sai.