Ông Bùi Quang Huy, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Giang bị tố cáo sai. Ảnh: HL

Ngày 1/6/2017, ông Bùi Quang Huy, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 770585, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận CS00786 cho ông Đặng Thế Chung đối với thửa đất số 01, mảnh trích đo số 09/2017, tại thôn Chẽ, xã Phồn Xương, huyện Yên Thế.

Công dân tố cáo việc cấp giấy nêu trên không đúng quy định của pháp luật, cụ thể: Không đúng nguồn gốc sử dụng đất, theo đó cấp chồng lấn vào một phần thửa đất số 2823, tờ bản đồ số 14, tổ dân phố Chẽ, thị trấn Phồn Xương của gia đình bà Nguyễn Thị An; không đúng trình tự, thủ tục, theo đó không xác định ranh giới thửa đất, không có chữ ký giáp ranh của chủ sử dụng đất liền kề.

Về nguồn gốc thửa đất, thửa đất số 01, mảnh trích đo số 09/2017, tại thôn Chẽ, xã Phồn Xương có nguồn gốc ông Đặng Thế Chung nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Văn Hưng và bà Trịnh Thị Hiền. Thửa đất này được tách ra từ thửa đất số 01, mảnh trích đo số 21 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất UBND huyện Yên Thế cấp cho ông Nguyễn Văn Hưng và bà Trịnh Thị Hiền ngày 11/11/2016, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận CH00758, diện tích 498,5m2 (đất ở 100m2, đất trồng cây lâu năm 398,5m2).

Ngày 26/4/2017, ông Nguyễn Văn Hưng có đơn đề nghị tách thửa đất số 01, mảnh trích đo số 21 thành 03 thửa, trong đó có thửa đất số 01, mảnh trích đo số 09/2017, diện tích 125m2 (đất ở 50m2, đất trồng cây lâu năm 75m2).

Cùng ngày, ông Hưng và bà Hiền ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 01, mảnh trích đo số 09/2017 cho ông Chung và được UBND xã Phồn Xương chứng thực (số chứng thực 40/2017, Quyển số 02/2015/TP/CC-SCT/HĐGD).

Về nội dung tố cáo cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Chung không đúng quy định, cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra hồ sơ tách thửa, đăng ký biến động đất đai của ông Nguyễn Văn Hưng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Chung thấy: Sơ đồ, kích thước các thửa đất sau khi tách phù hợp với sơ đồ, kích thước trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CĐ 778435 do UBND huyện Yên Thế cấp cho ông Nguyễn Văn Hưng và bà Trịnh Thị Hiền ngày 11/11/2016; thửa đất số 01, mảnh trích đo số 09/2017 có 04 cạnh nhưng không có cạnh nào liền kề với thửa đất số 2823, tờ bản đồ số 14 của gia đình bà Nguyễn Thị An.

Theo quy định tại điểm 2.1 khoản 2 Điều 11 Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về bản đồ địa chính: Trường hợp thửa đất có giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất mà trong giấy tờ đó thể hiện rõ đường ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề và hiện trạng ranh giới của thửa đất không thay đổi so với giấy tờ hiện có thì không thuộc trường hợp phải lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất khi đo đạc.

Ngoài ra, ông Bùi Quang Huy, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường có giải trình, việc ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 770585 cho ông Đặng Thế Chung trú tại phố Gia Lâm, thị trấn Bố Hạ, huyện Yên Thế với diện tích 125m2 (đất ở 50m2, đất trồng cây lâu năm 75m2) tại thửa đất số 01 mảnh trích đo địa chính số 09/2017 do nhận chuyển nhượng được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật

UBND tỉnh kết luận, thửa đất số 01, mảnh trích đo số 09/2017 tại thôn Chẽ, xã Phồn Xương trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 770585 ngày 1/6/2017 cấp cho ông Đặng Thế Chung trú tại phố Gia Lâm, thị trấn Bố Hạ, huyện Yên Thế không liền kề với thửa đất số 2823, tờ bản đồ số 14, tổ dân phố Chẽ, thị trấn Phồn Xương của gia đình bà Nguyễn Thị An.

Do vậy, nội dung công dân tố cáo ông Bùi Quang Huy, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (thời điểm ký, cấp giấy là Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường) ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CE 770585 ngày 1/6/2017 cho ông Đặng Thế Chung trú tại phố Gia Lâm, thị trấn Bố Hạ, huyện Yên Thế chồng lấn vào một phần thửa đất số 2823, tờ bản đồ số 14, tổ dân phố Chẽ, thị trấn Phồn Xương; không xác định ranh giới thửa đất, không có chữ ký giáp ranh của chủ sử dụng đất liền kề là tố cáo sai.