(Thanh tra) - Ngày 19/6/2025, Chánh Thanh tra tỉnh Bạc Liêu (cũ) đã ký ban hành Kết luận thanh tra số 29/KL-TTT về thanh tra toàn diện việc đấu giá quyền sử dụng đất tại thửa đất số 09 và thửa đất số 16, tờ bản đồ số 61, phường Nhà Mát, thành phố Bạc Liêu đối với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Thương mại Thùy Dung Bạc Liêu (Công ty Thùy Dung Bạc Liêu). Qua thanh tra đã phát hiện nhiều hạn chế, thiếu sót, sai phạm. Đặc biệt, khu đất này chưa được giải phóng mặt bằng nhưng vẫn được mang ra đấu giá…
Theo đó, thửa đất số 09 và thửa đất số 16, tờ bản đồ số 61, phường Nhà Mát, thành phố Bạc Liêu có tổng diện tích 5.077,08m2, trong đó đất ở đô thị là hơn 4.600m2. Trung tâm Quỹ nhà và đất là đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ). Công ty Đấu giá Hợp danh Xuyên Á là đơn vị được chỉ định thực hiện cuộc bán đấu giá…
Ngày 3/7/2020, khu đất được tiến hành đấu giá; có 2 công ty tham gia đấu giá gồm: Công ty Thùy Dung Bạc Liêu và Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Bất động sản Bích Hợp; giá khởi điểm là hơn 5,4 triệu đồng/m2… Sau 3 vòng trả giá, người trả giá cao nhất là Công ty Thùy Dung Bạc Liêu với giá đã trả là 5,486 triệu đồng/m2…
Sau khi có quyết định trúng đấu giá, Cục Thuế Bạc Liêu (nay là Chi cục Thuế khu vực 20) ban hành thông báo về việc nộp tiền sử dụng đất nhưng Công ty Thùy Dung Bạc Liêu chưa thực hiện. Đến ngày 2/6/2022, UBND tỉnh ban hành quyết định hủy kết quả công nhận kết quả trúng đấu giá QSDĐ đối với thửa đất trên…
Thanh tra tỉnh Bạc Liêu đã tiến hành thành lập đoàn để thanh tra toàn diện việc đấu giá quyền sử dụng khu đất nêu trên. Kết quả đã phát hiện nhiều hạn chế, thiếu sót, sai phạm.
Cụ thể, liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đoàn thanh tra phát hiện Trung tâm Quỹ nhà và đất đã không thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh mà tiến hành lập các thủ tục để tổ chức thực hiện đấu giá QSDĐ khi khu đất chưa được giải phóng mặt bằng là không đủ điều kiện tổ chức đấu giá QSDĐ theo quy định.
Mặt khác, đến thời điểm thanh tra, khu đất đấu giá vẫn còn tồn tại một số ngôi mộ, trụ sở khóm Nhà Mát, tuyến đường dây điện, trụ điện chưa được di dời; một phần diện tích khu đất đã san lấp mặt bằng và xây dựng một phần đường nội bộ trên khu đất, cần kiểm điểm rút kinh nghiệm sâu sắc đối với lãnh đạo Trung tâm Quỹ nhà và đất; bộ phận, cá nhân có liên quan.
Đối với công tác đấu giá quyền sử dụng đất, đoàn thanh tra phát hiện, công tác lập phương án đấu giá QSDĐ; ký hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý với đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá QSDĐ chưa đảm bảo theo quy định; thông báo công khai việc việc đấu giá, xử lý tiền đặt trước, giám sát việc thực hiện đấu giá thiếu chặt chẽ dẫn đến không phát hiện đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá xây dựng Quy chế đấu giá chưa đảm bảo theo quy định...
Chánh Thanh tra tỉnh đã kết luận, việc đấu giá QSDĐ tại thửa đất số 09 và số 16, tờ bản đồ 61, phường Nhà Mát đã qua các cơ quan, đơn vị thực hiện chưa đúng quy định pháp luật về đất đai và đấu giá tài sản, nhất là thực hiện cuộc đấu giá khi thửa đất chưa được giải phóng mặt bằng; không thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh; lập phương án đấu giá QSDĐ chưa thể hiện nội dung hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với các thửa đất đấu giá; các đơn vị tham gia đấu giá chưa đảm bảo điều kiện tham gia đấu giá theo quy định.
“Do đó, cần thu hồi, hủy Quyết định số 220/QĐ-UBND ngày 2/6/2022 của UBND tỉnh về việc hủy kết quả công nhận kết quả trúng đấu giá QSDĐ và Quyết định số 210/QĐ-UBND ngày 28/7/2020 của UBND tỉnh về việc công nhận kết quả trúng đấu giá QSDĐ tại thửa đất số 09 và số 16, tờ bản đồ 61; đồng thời, lập thủ tục hoàn trả số tiền 3,747 tỷ đồng cho Công ty Thùy Dung Bạc Liêu. Trong thời gian tới, khi tổ chức thực hiện trình tự thủ tục đấu giá QSDĐ tại thửa đất số 09 và số 16, tờ bản đồ 61 phải đảm bảo theo quy định của pháp luật hiện hành”, kết luận thanh tra nêu rõ.
Trước những thiếu sót, vi phạm được phát hiện qua thanh tra, Chánh Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với sở, ngành có liên quan tham mưu cho cấp có thẩm quyền xem xét thu hồi, hủy các quyết định không phù hợp đối với việc đấu giá QSDĐ tại thửa đất số 09 và số 16, tờ bản đồ 61, phường Nhà Mát…
Đồng thời, Trung tâm Phát triển Quỹ nhà và đất tỉnh chủ trì, phối hợp với sở, ngành có liên quan lập thủ tục hoàn trả số tiền 3,747 tỷ đồng cho Công ty Thùy Dung Bạc Liêu theo đúng quy định của pháp luật…
