Thanh tra TPHCM công bố Kết luận thanh tra số 08/KL-TTTP-P1 ngày 15/6. Ảnh: ĐQ

Thanh tra TPHCM kiến nghị 5 nhóm giải pháp khơi thông

Qua thanh tra, Đoàn thanh tra đã xác minh thực trạng tồn đọng, nguyên nhân vướng mắc của 13 khu đất, dự án. Kết luận thanh tra chỉ rõ, các dự án này gặp trở ngại lớn do công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng kéo dài (như tại Dự án Khu cao ốc Hòa Bình hay Dự án Khu du lịch Biển xanh Vũng Tàu); sự thay đổi của các quy định pháp luật qua nhiều thời kỳ; và đặc biệt là sự thiếu thống nhất, chậm trễ trong tham mưu của các cơ quan chuyên môn.

Để sớm đưa các dự án vào khai thác, tránh lãng phí, Thanh tra TPHCM đã kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố chỉ đạo thực hiện nhiều giải pháp trọng tâm về cơ chế chính sách, tài chính, đất đai, quy hoạch và xây dựng.

Về cơ chế chính sách, Đoàn thanh tra TPHCM đề nghị UBND Thành phố vận dụng các quy định của Luật Đất đai năm 2024 và Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội về các cơ chế đặc thù để xử lý các dự án vi phạm về lựa chọn nhà đầu tư hoặc quản lý sử dụng đất phát sinh trước ngày Luật có hiệu lực.

Về tài chính và đất đai, giao Sở Tài chính chủ trì rà soát, xác định nghĩa vụ tài chính, tiền sử dụng đất cho các dự án như Sân golf và Dịch vụ Hương Sen, Khu nhà ở Việt Trung để chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ với ngân sách. Đồng thời, xem xét hoàn trả tiền ký quỹ cho nhà đầu tư tại Dự án Chung cư nhà ở xã hội công nhân thép Tung Ho theo đúng quy định pháp luật về đầu tư.

Thanh tra TPHCM đã kiến nghị Chủ tịch UBND Thành phố chỉ đạo thực hiện nhiều giải pháp trọng tâm khơi thông nguồn lực. Ảnh tư liệu ngày 15/6: ĐQ

Về quy hoạch và xây dựng, Thanh tra TPHCM kiến nghị UBND Thành phố giao Sở Xây dựng và Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương rà soát, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 cho các dự án như Khu nhà ở khách sạn phía Đông đường 3/2 (Hodeco Seavillage) và Dự án Khu nhà ở Đức Nhân để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.

Về bồi thường, giải phóng mặt bằng, yêu cầu UBND các phường liên quan (như phường Phước Thắng, phường Tân Phước) quyết liệt thực hiện các phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo quy định hiện hành, đảm bảo bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư.

Kiên quyết kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân

Điểm đáng chú ý trong Kết luận số 08 là yêu cầu nghiêm túc về việc tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với các sai sót, chậm trễ đã được chỉ ra.

Thanh tra TPHCM kiến nghị: Giao Sở Nội vụ chủ trì, tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với lãnh đạo các sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng,... (tại địa phương liên quan) vì đã có những thiếu sót trong tham mưu, không thống nhất chủ trương dẫn đến dự án kéo dài, phát sinh khiếu kiện.

Hàng ngàn cư dân tại Dự án Khu cao ốc Hòa Bình trông đợi được cấp sổ hồng... Ảnh: ĐQ

Các đơn vị như UBND phường Vũng Tàu, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai số 37 phải tổ chức kiểm điểm đối với các cá nhân, tập thể có liên quan đến việc chậm trễ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Khu đất 23-25 đường Thùy Vân.

Sở Xây dựng phải kiểm điểm việc thiếu kiểm tra để chủ đầu tư Dự án Khu cao ốc Hòa Bình khởi công khi chưa đủ điều kiện, cũng như những sai sót trong việc cấp phép xây dựng không đúng quy định tại thời điểm phát sinh.

Việc xử lý trách nhiệm không chỉ nhằm chấn chỉnh kỷ cương hành chính mà còn là thông điệp mạnh mẽ của Thành phố trong việc loại bỏ tư tưởng đùn đẩy, né tránh trách nhiệm, tạo môi trường thuận lợi để khơi thông các nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội.

Thanh tra TPHCM sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc việc thực hiện các nội dung kiến nghị tại kết luận này để đảm bảo các dự án sớm được hồi sinh, đóng góp vào sự phát triển chung của Thành phố.