Công trình xây dựng của hộ gia đình ông Vũ Đình Thiềng - bà Lê Thị Lượng, tại số nhà 1024 Quang Trung 3, phường Đông Vệ, TP Thanh Hoá, đã xây dựng vượt giấy phép xây dựng. Ảnh: Hương Trà

Theo kết luận kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng ngày 31/12/2024, đoàn kiểm tra đã phối hợp với UBND TP Thanh Hoá tiến hành kiểm tra 8 dự án được đầu tư xây dựng do UBND TP cấp giấy phép xây dựng, gồm: Khu văn phòng giao dịch trung tâm thương mại và dịch vụ Miền Trung tại phường Quảng Thành của Công ty TNHH Xuất khẩu ô tô Miền Trung; khu dịch vụ thương mại tổng hợp Duy Tiến tại phường Quảng Thành của Công ty TNHH Đầu tư và thương mại Khánh Thành; Xây dựng Trường mầm non chất lượng cao Búp Sen Xanh 2 tại phường Đông Hải của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển giáo dục và đào tạo Thanh Hoá...

Qua kiểm tra thực tế, có 1 dự án chủ đầu tư xây dựng công trình vi phạm quy định về trật tự xây dựng nhưng chưa được UBND TP Thanh Hoá xử lý vi phạm theo quy định. Cụ thể: Dự án Khu dịch vụ thương mại tổng hợp Duy Tiến tại phường Quảng Thành của Công ty TNHH Đầu tư và thương mại Khánh Thành, tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư đang tổ chức thi công 2 hạng mục công trình gồm: Nhà thương mại tổng hợp, văn phòng làm việc và cho thuê thi công sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp, tại thời điểm kiểm tra đang thi công xây dựng hoàn thiện nhà 5 tầng + Tum thang (giấy phép xây dựng là 5 tầng + Tum), tổng chiều cao công trình đã thi công tính từ cos sân đến mái Tum thang là 34,2m (giấy phép xây dựng là 27,85m).

Ngoài ra, tại dự án Khu văn phòng giao dịch, trung tâm thương mại và dịch vụ Miền Trung tại phường Quảng Thành của Công ty TNHH Xuất khẩu ô tô Miền Trung, chủ đầu tư chưa tổ chức thi công xây dựng các hạng mục công trình theo giấy phép xây dựng được UBND TP Thanh Hoá cấp. Tuy nhiên, trên mặt bằng dự án, tại vị trí số 8 trên tổng mặt bằng xây dựng được quy hoạch là khuôn viên cây xanh nhưng chủ đầu tư xây dựng nhà kho 1 tầng kết cấu cột kèo thép, bao che bằng tôn, mái lợp tôn, diện tích xây dựng 20,5m×31,8m =651,9m2. Hạng mục công trình này không có trong tổng mặt bằng xây dựng dự án được duyệt, chưa được cấp phép xây dựng.

UBND TP Thanh Hoá kiểm tra những công trình thuộc thẩm quyền được giao quản lý đã thực hiện được tương đối nhiều nhưng vẫn chưa đầy đủ, chưa thường xuyên kiểm tra trong suốt quá trình thi công xây dựng; một số dự án, công trình có vi phạm về trật tự xây dựng nhưng chưa được kiểm tra kịp thời để xử lý vi phạm theo quy định.

Công tác xử lý vi phạm còn chưa kiên quyết, một số trường hợp vi phạm chủ đầu tư không thực hiện đầy đủ yêu cầu tại các quyết định xử phạt vi phạm hành chính, chưa khắc phục hậu quả nhưng UBND thành phố chưa có biện pháp để xử lý dứt điểm vi phạm.

Còn có các công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ vi phạm trật tự xây dựng nhưng chưa được xử lý vi phạm theo quy định, nhất là đối với các công trình xây dựng theo thiết kế đô thị được duyệt trong các mặt bằng quy hoạch như đã nêu trong phần kết quả kiểm tra. Công tác kiểm tra chưa được duy trì thường xuyên liên tục trong suốt quá trình thi công để kịp thời phát hiện vi phạm và xử lý theo quy định...

Qua công tác kiểm tra, Sở Xây dựng đã đề nghị UBND TP Thanh Hoá chỉ đạo các phòng ban, đơn vị, UBND các xã, phường thực hiện tốt, đầy đủ trách nhiệm trong công tác quản lý quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng theo chỉ đạo và phân cấp của UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh.

Chỉ đạo Đội kiểm tra quy tắc đô thị, UBND phường Đông Vệ xử lý vi phạm đối với 2 công trình nhà ở riêng lẻ có vi phạm về trật tự xây dựng theo đúng quy định.

Tổ chức rút kinh nghiệm, chấn chỉnh quản lý đối với các tập thể, cá nhân có liên quan để để xảy ra những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quản lý; chỉ đạo UBND các phường được kiểm tra thực hiện việc niêm yết công khai kết luận kiểm tra tại trụ sở làm việc và báo cáo kết quả thực hiện về Sở Xây dựng.